该公办都更案为国家住都中心「信义儿福6块基地」的其中2块,大陆建设请到西班牙建筑团队EMBT携手台湾建筑师陈传宗,融合附近象山公园的山景绿意,打造「台北魔幻花园」意象,经遴选得标,今(12日)举行签约仪式。
该国际建筑团队主持人Ms. Benedetta Tagliabue,其巴赛隆纳圣卡特琳娜市场为全球知名都更作品,她在典礼上透过视讯表示,将建物与周围绿地地景整合,透过建筑为城市注入生命力,带给住户美好生活,该案不仅是台北有意义的都更指标案,在全世界也有很好的宣示效果。
该案2块基地位于信义区虎林街120巷与捷运永春站附近,各打造2栋地上14层、地下3层大楼,预计2028年完工,其中B1-2基地约821坪,将规划1、2房型,共计156户,低楼层规划店铺、共享办公室,中高楼层规划出租住宅,全栋将由国家住都中心分回;B3-2基地由私地主及出资人分回,1楼设置店铺,2~14F规划56~80坪2、3房产品。
大陆建设执行长廖淳森表示,该案仍有30几户需整合,预计2024年完成,后,将以预售方式推出,目前未具体订价,也无法透露总销数字。
国家住都中心代理董事长花敬群指出,大陆建设投标4件公办都更,虽然品牌形象一流,不过,现实是残酷的,这次才雀屏中选,显见投标业者强将太多,也乐见大陆建设加入都更行列。
对于购地推案策略,廖淳森透露,因民间估更案整合速度长,例如北市东区「耑序」就整合10年,将积极瞄准公办都更案,除六都主要都会区外,新竹也是积极评估插旗的城市。
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