记者透过友人询问这名屋主黄先生，他说：「自己并非投资客，房价赚赔相对看得开，近期有计划离开台中发展工作，需要一笔流动性资金，也明白现在房市买气不热，所以平转方式售出，单纯想把已缴款200多万元拿回，如果没卖掉可能另外退户处理，不愿拖太久。」
他也在《591售屋网》自述表示，自己是今年第一批买入预售建案「碧柳MORI」，11楼53坪，3房含车总价2179万元，扣除车位单价大约45万元，还配备电动车位，实价登录全都查得到，但目前建商禁止更名换约，双方可先签私约，确认权益。
记者查实价登录，「碧柳MORI」规划2-4房，坪数30-62坪，总户数达298户，实价揭露286笔，近乎完销，平均成交单价43万元。
至于该「平转户」属于中高楼层，于今年5月购入，他更强调：「以往惠宇都要排队买、加价百万买换约，现在平转只是时机碰巧，已经有不少人询问。」
在地房仲林先生解释：「预售屋买气差、换约市场更冷，今年上半年买预售屋，本来就有套牢风险，至于该案在5月购入，一坪45万元属区域相对高点，短期几乎不可能赚上价差，及早脱手省得卡住更多钱，但整体房市其实没有那么悲观。」
北屯机厂房仲文奕夫认为，「近3年受惠房市多头，北屯机厂预售屋主力单价一路从25万元卖到45万元，偶尔平转或小赚出场案例时有所闻，但目前市场只是低迷观望，仍未出现价格大修，近期开案的宝辉建设单价还冲上5字头，显见支撑力道。」
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
