根据591，目前85大楼待售套房多达数十间，未扣除重复件数近90间，坪数11.9-31.4坪、价格最低143万起、最高850万，屋主开价每坪18-33万。
在众多待售套房中，不乏降价物件，例如其中一间29楼套房原先开价498万，而后改为439万，降价59万、降幅11.8%。
这些套房的屋主和房仲主打面海景、街景、山景，甚至还有「买套房送美食街摊位」，位于17楼约27坪，开价468万，是该楼唯一一户买套房就送B2三角窗摊位，包含租约至2024年6月底，每月租金8000元。《壹苹新闻网》致电询问房仲，尚未得到回应。
「高雄85大楼」位于苓雅区自强三路1号，为亚洲新湾区发展核心，屋龄23年，主要为10-28坪小宅，总户数共1560户，总楼高35、85楼，规划住宅、套房、商办、店面。该案生活圈十分便利，大楼内部有7-11超商、提款机，区段为三多商圈、亚洲新湾区优质地段，邻近高雄展览馆、高雄图书总馆、流行音乐中心、轻轨等重大建设，还有Costco、好市多、家乐福、IKEA、大远百、SOGO百货，吃喝玩乐、生活和交通机能完备。
根据实价登录，该楼今年交易约30来户，扣除含装潢费户别，单价12.4万-近22万、总价120万-418万，属于总价低好入手的产品，不过近2年待售户别多，有倒货的情况。
台庆不动产亚湾区中华加盟店专案经理庄丰隆表示， 85大楼套房分布广，包含15-35楼，分为「内圈」、「外圈」，「内圈」套房的视野向外看只有中庭，而「外圈」套房的视野面向大楼的风洞、街景、海景，其中又以海景套房最热门。
台湾房屋亚洲新湾区加盟店店东陈志远表示，85大楼在景气好的时候，曾吸引投资者一次买好几间套房，再转租给旅宿业者经营日租套房，高峰期每天可租500元，不过近3年受疫情影响，很多旅宿业者纷纷退租，加上日租套房愈趋严格，市场缩水，房东留著房子也没用，只好将闲置物件打包出售。陈志远认为，现在短期之内还看不到景气反转生机，就算地段再好，也没有用，买方多抱持观望态度，导致价格短时间也拉不上来。
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