亚昕国际表示,今年10月全国买卖移转栋数仅1.7万栋,较去年同期减少28%来看最明显,由此可见全台房市受地缘政治风险升温、政府打炒房政策、央行升息、台股大跌引起的金融震荡等负面因素干扰,致使民众购屋态度转为保守且观望,由房地产表现回归基本面市场。

近2年锁定14期猎地推案的亚昕国际,相继推出的系列作首案「亚昕一绪」、第二案「亚昕一沐」接连完销,两案总销达30亿元,预计年底推出第3案总销金额约 33 亿元的「亚昕一致」。

复制「林口王」优势,亚昕国际看好14期认为,该区拥有高绿覆居住带的开发条件,拥有学区、商圈机能,以及未来商场进驻等题材,为目前台中低密度重划区唯一,因而吸引自住客群。

14期仁平段预售案「亚昕一致」,住宅26-39坪2-3房,开价6字头。资料照片
14期仁平段预售案「亚昕一致」,住宅26-39坪2-3房,开价6字头。资料照片

抢在年前进场的14期仁平段预售案「亚昕一致」,住宅26-39坪2-3房,开价6字头,2房含车约1700-1800万元。

维昕国际开发总经理杨濬辅分析:「北屯具有强烈刚性需求,以及建设发展未来性,目前线上建案包括敦泰、舜元单价皆上看6字头,成为明年14期房价标准,看不到修正空间。」 

除了14期「亚昕一致」之外,亚昕明年将推出忠明路、华富街,采千坪基地开发,将兴建最高28楼摩天景观宅;另外还有台湾大道都更案及大连路千坪基地开发案,初步明年共有四案,总销近300亿元。

 

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