有巢氏房屋淡水新市之星加盟店的业务陈先生表示，淡海新市镇在捷运轻轨、影城话题带动下，每年人口持续稳定成长，中山北路二段靠近新市国小周边更是生活机能最亮眼的区域之一，距离轻轨淡水行政中心站，周边还有淡水市民联合服务中心、运动中心、全联以及家乐福等量贩店，生活机能相当成熟，尤其房价2字头在大台北更是亲民，目前总价1200－1500万元仍有机会入手屋龄10年左右的大楼2、3房，还有明星学区加持得以发展成购屋热区，买盘不乏年轻夫妻或有学籍需求的家长。
有禾布可行销公司副总经理黄亭凯分析，淡海新市镇的屋龄年轻，针对偏好新屋的买家具备吸引力，随著近年移转栋数增加，整体呈现量增价稳态势，主要与入手门槛低、交通机能改善有关，例如中山北路二段靠近新市国小周边属于双北房价亲民地带，随著家乐福商圈、轻轨以及快速道路规划带动，房价呈现缓涨格局，总价千万元仍有机会买到2、3房产品，适合重视保值特性的首购族。
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同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
