依内政部不动产资讯平台揭露，高雄市不分屋龄近3年透天厝成交总价分别为1206、1302与1326万元，近3年购屋门槛增加120万元。高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，近年来随著地价与营建成本提升，导致透天购屋门槛不断拉高，过去在郊区如仁武、凤山、小港等能买得到总价1500万元内新屋，如今房价全面挑战2000万元，该现象导致首购族已无力负担。
购屋门槛不断提升导致今年高雄新屋透天交易量大幅减少，台湾房屋仁武仁雄加盟店店东林永祥分析，依统计今年前3季高雄透天交易热区，成交量仅908户，相对去年2095户出现量缩57%，当中仁武、凤山与小港出现量缩6成，楠梓甚至从311户量缩仅剩52户，成交衰退8成，「一般而言当区段地价每坪超过20万元，首购型透天厝供给就会消失，若属3字头以上地价行情，如容积许可，建商推案多倾向大楼或电梯公寓与华厦。」
林永祥认为，楠梓区目前已出现地价成交7-8字头，仁武也出现6字头地价成交，该现象也让未来透天厝供给越来越郊区，如北高雄至路竹及茄萣；南高雄至林园甚至往屏东，东高雄往大寮区，目前在高雄市郊如凤山、仁武、小港等行政区，透天新屋迈向2000万元。
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