彰化县员林市人口数12万人，存款破亿元的存户竟逾700人，是低调富豪集散地，购屋消费力也十足惊人，根据一名房市业者透露，员林人很重视「邻里」，售屋行销关键就是接地气，要让在地人看得懂的「语言」、进而产生认同感购屋，因在地连结性强，「有时一个家族就包下好几层，都有可能」。
今年初进场，已经完销的建案「乡林圆顶」，现场销售业务透露说：「不乏有3-4组买家一次购入整层6户，含车位总价高达7000-8000万元，大多是大家族一同购入。」另一名在地代销则说：「员林不缺买方，而是缺卖方。」
在地资深房仲江建德指出，员林向来是传产业者、台商聚集的所在地，近年外在环境因素影响，许多台商选择回流员林，大量资金挹注房地产市场，引爆员林房市交易热潮，虽然员林房地身价高涨，但刚需强劲，近一年几乎把所有新案扫过一轮。
观察当地最夯的184重划区，新建案余屋量少，主力2-3房，每坪单价近30万元、3房含车主力1200万元；新别墅待售量也不足，位在旧市区中正路的「大傅鑫汇3」，采大地坪、大建坪别墅，6户总价3188万元起，整体待售量相当少。
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