今日动土鑫龙腾开发冈山个案位于介寿路及鹏程东一路，区段属近年来包括隆大、皇苑等指标建商，均有购地卡位的87期重划区。鑫龙腾开发总经理黄劲嘉表示，建案邻近省道台1线与台铁共站转乘捷运冈山站，因基地旁为阿公店溪，未来将规划超高景观住宅，「冈山案是公司今年第4场建案，而集团其他3案分别位于仁武京富路、楠梓楠阳路与三民建工路，4案总户数达1438户。」
冈山87期重划区被视为冈山版农16特区，主因是周边有百货建设及重划区内享有带状公园。依据实登揭露，近年来区段地价不断向上提升，从2020年每坪成交45.32万元，到去年均价上扬至53.7万元，而今年再次拉高到64.47万元，近3年地价平均涨幅达42%，但目前重划区内尚无任何建案完工，仅隆大营建已先行动土兴建。
泰骅建设总经理邓胜文指出，冈山房价不断上扬主因是区段重大建设多，包括全联从2018年起打造自动化冷链物流中心，累计投资百亿元，另捷运冈山路竹延伸线动工，未来捷运将进入冈山核心，而达丽与秀泰联手建置「乐购广场」百货影城，在今年已启用，多项建设造就目前新屋房价与邻近楠梓、桥头相近，也就是新屋全面成交3字头，「87期重划区目前地价飙涨破7字头，鑫龙腾该笔开发案，市场评估每坪房价将落在30-35万元！」
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