依龙悦广告统计，今年前11月累计新成屋移转过户仅2650户，换算月均仅剩下241户，相对去年全年1万2029户，月均1002户，整体移转过户量缩超过76%，而今年将成为历年统计新成屋移转过户新低点。《壹苹新闻网》依据实价登录统计，今年屋龄0-1年新成屋每坪均价29.51万元，相对去年24.28万元房价增幅21.5%，市场呈现「价扬量缩」现象。
龙悦广告协理吴季浓分析，新成屋过户锐减可从2层面分析，首先是去年因市场景气大好导致不少新成屋加速去化，而今年呈现建商没有新成屋可卖市况，再来就是因为房价基期被拉高，导致无论新成屋或预售屋，各区房价均在挑战当地新高价，当投资客退场，自住客观望整体房市，导致交易量出现萎缩。
高雄市不动产代销公会理事长谢哲耀分析，台积电效应在今年下半年已停滞，主因是各区房价相对去年都有6-10万元涨幅，而今年下半年因9合1选举，央行升息等影响购屋者信心面，因此整体交易停滞，这波市场盘整可能在今年末或明年就会有所改变，主因是高雄城市建设仍持续推动，刚性购屋需求最终会接受整体房价上扬市况。
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