大有特区以大有路、健行路、春日路等围成，区内设置4所国小与2所国中，还有新光三越与全联福利中心，同时邻近虎头山公园，距离艺文特区与桃园车站旧市区也不远，房价3、4字头却比两地便宜，房价入手门槛亲民还有绿地条件成为区域特色。
检视当地的新案市场，例如璟都建设就选址大有路推出预售大楼「璟都城品」，社区距离大有梯田生态公园仅5分钟路程，主打城市高绿覆的精工美宅，主力格局21－39坪，每坪成交均价32－34万元，根据销售人员的说法，由于地段良好加上房价基期低，买盘除了在地自住客亦不乏跨区置产。
「璟都城品」的销售人员表示，大有特区的新案逐步站稳3字头，相较去年价涨至少1成，主要是大有区原本有福地等嫌恶设施，以往在桃园房市属于相对弱势，但近年随著市容更新将福地改建成生态绿化公园，成功翻转购屋族的刻板印象，如今包含学区、商圈采买与绿意休闲一次到位，房价还比艺文特区5字头更亲民，新案推出通常很快能成交，例如「璟都城品」持续接到客户洽询，还有南部客专程北上购屋。
「璟都城品」的销售人员提到，大有区的另一项特色是拥有丰沛的绿地，包括全台第一座的生态梯田公园还邻近虎头山公园，加上房价基期低更是吸引首购族，利多因素都让住宅刚须维持稳健，连带推升区域房价，「目前新案基本站稳3字头，逐渐已有迈向4字头的趋势，补涨空间看好适合重视增值性的购屋族群」。
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