成功路三段靠近捷运文德站一带属星云重划区，区内拥有碧湖公园等绿地空间，还有传统市场、商圈以及美国在台协会（AIT），环境清幽引建商推案，例如海川建设就推出预售大楼「碧湖海川」，主打文德捷运、碧湖生活圈的精工美宅，主力格局28－30坪、每坪开价99－102万元，根据销售人员说法，由于地段条件优渥，今年9月公开至今已接到多组咨询电话，人气相当踊跃。
「碧湖海川」的销售人员表示，成功路三段邻近捷运文德站生活圈，地段宜居性高而且离尘不离城，近年推案流行大楼2、3房，新案供给不多致使买气维持高档，面对受到房价外溢来自南港的购屋需求，还有来自内科的就业人口，买盘获得支造成一房难求，例如「碧湖海川」的买盘就不乏内科工程师，目前持续都有接到客户预约赏屋。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，成功路三段靠近捷运文德站一带，当地不乏老屋单价落在6字头，屋况不错的价格可来到7字头，目前已有新案开价突破9字头，部分新案尝试挤身百万俱乐部，挟带重划条件致使房价易涨难跌，价格呈现缓涨态势，不过整体仍是台北市区外围的行情，只有「文心AIT」等豪宅才有攀上单价百万元的行情。
陈炳辰提到，内湖的通勤存在塞车问题，还有地处郊区、老宅偏多等限制，经常成为买房抗性，房价也有稍低的情况，另一方面包括内科效应、金融媒体产业多以及区域享有绿地条件，加上捷运优势还有名人置产等消息，这些都是利空参半的因素，买盘多为在地客或首购、低总投资客，同时也有小资换屋族，整体算是价格友善、产品多元的区块，难怪成为北市行政区的移转栋数常胜军。
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