警员所涉及的台中帝宝豪宅招待所的主人刘姓商人，从事营造货运等行业，然而这次被爆出的七期台湾大道三段的「台中帝宝」，其招待所正位处顶楼。《壹苹》调阅誊本资料显示，该社区标准一层四并，35楼两户仍为建商润隆所有，另两户则分别属于桃园机械公司及嘉义陈姓自然人所持有。
虽然未见刘姓商人直接持有，不过知情人士表示，除了有可能是登记在相关人士名下之外，或是承租使用。七期房仲表示，「台中帝宝」较少出租件，不过一旁的「百达富裔」行情为例，百坪出租行情7-10万元上下皆有。
而这两户自然人持有的顶楼户，皆为外地人，根据实价揭露分别在2021-2022年间购入，含车位坪数126、128坪，总价分别6288、7000万元，单价53、59万元，为社区最高价户别。
七期知情房仲表示，七期豪宅不少作为招待所使用，一般来说，豪宅从3字头一路到7字头皆有，「单价愈低」的豪宅，存在不少承租户，或是游走灰色地带的场所，出入分子就会相对复杂。
事实上，七期「台中帝宝」地段绝佳，左拥秋红谷、右抱新光三越，诉求复制台北帝宝DNA，2013年由宏泰人寿大股东林鸿南、兴富发建设总裁郑钦天、甲山林董座祝文宇地产三巨头携手插旗台中，找来国际团队设计全栋古典外观，建材、抗震配备皆为一时之选。
全案豪宅户户规划90、110坪，在2013-2014年房市买气最鼎盛时，预售时每坪开价最高8字头、成交5字头，成功「洗」了不少外县市豪宅客来七期置产。
不过，该案2016年成屋，正好景气反转，大坪数豪宅随著打房、限贷及总价带等抗性，且加上台中豪宅客的品牌迷思，该社区成屋后房价一路走跌，因此今年交易物件几乎全赔售，每坪均价3字头。
例如今年一笔高楼层23楼物件，建坪131坪含4车位，最终5250万元成交，屋主帐面赔售千万元，含装潢含泪认赔2500多万元，而今年其他几笔交易同样动辄赔售上千万元，堪称七期最惨烈社区。
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