中信金日前（2891）公告，旗下子公司中信管理资产所有的「统一国际大楼」15楼标脱，由保力达以总价约14.51亿元拿下，拆算每坪单价210.5万元，刷新商办新高价。
统一国际大楼上笔实登交易纪录，为2018年9月交易的29楼，由威刚科技以12.4亿元，卖给背后老板为嘉义闻人陈盈助的「盈福开发」，单价约181万，仅次于2013年「远雄金融中心」10楼的单价185万元，这次一举以210万创最贵商办纪录，震惊市场。
第一太平戴维斯研究部资深协理丁玟甄分析，信义区A办为金控寿险的收租金鸡母，就算要卖楼，也会以外围商办优先，而统一国际大楼系由统一集团、南纺、太子建设、环泥建设、坤庆国际等七家「台南帮」共同持份，为信义区唯一有分楼散卖的顶级A办。
统一国际大楼由日本著名建筑师丹下健三设计所打造，地上30层，屋龄约18年，位于松高路上，地段精华，低楼层商场为「诚品信义旗舰店」，楼上办公有统一企业、正大集团、高通、太子建设、Garena、澳洲办事处、英国在台办事处等进驻，目前商办每坪租金约3500元。
丁玟甄说，信义区A办散卖转售相当少，平均一年仅有一个卖方，市场流通性非常低，「要能买到要有缘份」，尽管北市近期陆续有新办公产品释出，但多集中在捷运中山站、大直、南港，想要核心区位的买家，想必是等了很久。
台北市办公室交易，租金投报率门槛多在2.4%~2.5%，但信义区商办稀缺，投报率会稍低一点，丁玟甄说，以单坪3500元租金投报率回推，这次统一国际大楼15楼成交，投报率约是2%，加上近期购入该大楼的买方，包含有龙岩的李氏投资、盈福开发、保力达等，并非金融科技业或是专业地产商，购楼出发点，可能偏向买地标型大楼来收藏的概念。
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