东区新都心段位于巴克礼纪念公园旁，属市区少见新开发重划区，近年来推案量逐年增加，如2020年9月进场销售，清景麟建筑团队区段首场大楼「清景麟巴克礼」，依实登揭露当时成交单价落在23.5~31.3万元，社区均价落在单坪26万元，如今进场销售包括达丽建设「松丹达丽」与清景麟「研森」，成交单价落在37-46万元间，2案均价均突破4字头行情。
《乐居网》显示东区新都心段近2年房价每坪分别为25.9与39.5万元，房价单坪大涨13.6万元，增幅52.5%。而今年下半年进场销售达丽建设「松丹达丽」基地位于崇庆街一段、崇贤二路面积达3141坪，坪数21-36坪，社区达604户，每坪开价45-50万元；而清景麟「研森」坪数22-41坪，社区礼聘过去曾设计包括「三得利美术馆」、2020年东京奥运主场馆「国立竞技场」等，日本知名建筑师隈研吾规划公共空间艺品，社区达427户，房价挑战坐稳4字头。
两场新都心案目前分别成交30余户，销售速度不快，但「松丹达丽」每坪成交最高45.3万元；而清景麟「研森」更达46.7万元。永庆不动产河乐金华加盟店店东张家骅表示，东区属台南最核心区，而东区两大新重划区包括平实营区与新都心段新屋均创价销售，平实营区预售屋「世界巨星」，社区最高成交54.9万元，而新都心段最高则落在45万元上下，该单价已非一般首购有能力负担，较可能是资产族置产或投资客选购。
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