高市府过去2年招商引资绩效卓越，累计引入高达6000亿元投资额，当中除广设科学或产业园区，另捷运冈山路竹延伸线、小港林园线、捷运黄线与轻轨4线齐发，导致市区多数行政区均享有重大建设带来城市愿景，进而提升房价上涨。而城市中目前仍在建置百货有富邦龙华国小开发案、联上农16特区百货开发案、义联集团「义享天地2期」，凤山三井LaLaport与「空中凤城」，高雄车站商场开发案与「京站」设置等，另冈山「乐购广场」已完工营运。
皇苑建设董事长郭敏能分析，陈其迈市长上任2年时间积极打造高雄成为半导体产业科技城，各区建设不断也让整座城市充满愿景，而建设过程会对区域房价势必产生正面加分作用，再加上台积电进驻引入高科技产业链等利多，过去高市30年城市发展比不上近2年产生重大改变，也让房价出现大幅提升，而房价上扬主因是地价与营建成本高涨，因此各区均出现创价行情。
《壹苹新闻网》调查高雄今年预售屋房价走势发现，全市推案有大楼或电梯公寓与华厦交易热区，平均单价从去年25.49万元，提升到今年31.59万元，涨幅23.9%，当中盐埕区因「港湾1号院」出现大量4-5字头成交行情，导致今年均价高达45.69万元，较去年28.23万元增幅65%；另鼓山区包括「美术1号院」、「远雄PARK16」、「皇苑御皇苑」等带动，今年均价每坪高达45.54万元。
高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱分析，预售屋的房价涨跌可看出城市中未来几年房市是否具备支撑，主因是预售屋卖的是未来价，从去年起至今年上半年，高雄出现史上最大房价涨幅期，而即便下半年买气下跌，但整体房价并未出现下修，目前呈现市场盘整态势。
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