近年来高雄房价不断上扬，依据高雄市政府地政局揭露，去年与今年相比，屋龄2年内购屋平均单价从24.77万元提升到29.67万元，目前市区精华地段如农16、美术馆等屋龄15年以上中古屋，成交已全面出现3字头，郊区如楠梓屋龄10年内中古屋也全面2字头行情。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，去年台积电效应前后，高雄预售屋房价单坪大涨6-10万元，该现象也导致各类屋龄房价均大涨，小资族置产压力大增，越买越偏，越住越小已成置产趋势，而小资族或首购族明知新屋房价贵，但仍执意选购，在于预售屋可不用准备2成自备款，透过分期方式降低付款压力。
台湾房屋集团趋势中心统计今年第3季高雄年薪60万元内小资族，置产首选凤山区，成交量为317户占比16%，另左营、楠梓与三民区多为200余户，占比11-12%。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，小资族购屋北漂已成常态，主因是包括楠梓、左营等行政区近年来重大建设多，另凤山区则有凤山中城与三井百货开发案，南高雄交易量少主因是缺少新重划区，「小资族置产往往未来都有想要换屋思维，因此著重在区段是否具备保值抗跌性。」
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