最新实登揭露太普建设于去年10月分别以总价2.66与2.91亿元,收购两笔均为215.71坪特住5土地,总计成交金额5亿5761万元,总坪数431.4坪,换算每坪地价129.2万元,而买方登记在方姓自然人以现金购入,没有贷款。针对此次购地,太普建设指出,土地确实为公司购入,但目前尚无开发计划,评估区段房价可能落在成交4-5字头,推案将以换屋型住宅优先考虑。
![实登内容](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2022-12/0EEEC3D9AE23C90BF6DB8E097FF64250/b6a14e67b03998328b30af7014f04d85_1280.webp)
高市美术馆特区近年来地价不断飙涨,如高雄推案王城扬建设董事长杨振宗,在今年1月以个人名义购入明诚四路178坪土地,单坪221万元创下近3年鼓山区新高。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析,据了解太普建设该笔土地整合一段时间,目前看来单坪129.2万元算价格十分便宜,区段土地价格推估可能已突破200万元行情,甚至上看单坪220万元。
![土地正对轻轨站与市立联合医院。](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2022-12/0EEEC3D9AE23C90BF6DB8E097FF64250/098d4e5586164941ee44f2c7f6dd6b6a_1280.webp)
太普建设该笔土地正对市立联合医院,基地紧邻环状轻轨联合医院站,台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析,目前美术馆新屋房价全面坐稳4字头,甚至兴富发建设「美术1号院」已出现成交5字头小宅,以太普建设过去推案会以相对区段便宜方式销售,但多采成屋公开,以目前区段房价属坐四望五,待数年后建案完工可能站上5字头成交均价。
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