根据东森房屋研究中心统整清华安富房价指数，扣除台东、离岛因样本量较少不纳入统计外，发现花莲和宜兰房价年涨幅位居全台之末，其中花莲今年9月房价指数214.43，相较去年同期年涨幅仅0.51%、宜兰的房价指数161.4，相较去年同期涨幅仅1.85%。
东森房屋研究中心叶沛尧经理指出，过去几年有建设题材加持的东部地区房价补涨相当快速，顺带抬高了区域的房价基期，如今房市逐渐回归理性，房价涨势自然呈现趋缓状态。
前几年在全球QE、低利率、买房抗通膨等利多因素带动下，全台房价疯涨，花莲、宜兰等东部地区凭借房价基期低的先天优势，再加上苏花改、高铁延伸宜兰等建设题材加持，落后补涨效应显著，房价涨势一度超越西部地区，还吸引众多建商大举进场推案。如今房市趋冷，东部房价已经站在高岗上，且短期住宅供给量过大，所以今年出现房价冻涨也是意料之中。
对于全台房价指数年涨幅最小的花莲县，东森房屋花莲晶钻加盟店陈雅玲店东指出，花莲的买方以在地换屋族、首购族占最大宗，旺盛的刚性需求让房市有支撑。而且还有苏花改、吉安都市计划、全家全温层物流中心等建设题材点缀，从长线来看，花莲房市发展仍具潜力。目前花莲的住宅交易主要集中在花莲市区和吉安乡两个区块，这两地是花莲县内人口最多的区块，基础机能完善，环境相当宜居。
陈雅玲指出，花莲市区发展较早，基础机能最成熟，因此房价相对较高，目前花莲市区新建大楼每坪单价普遍落在2-3字头，适合有一定经济实力或对生活机能要求较高的购屋族。而吉安乡与花莲市区仅有10-20分钟左右车程，房价亲民不少，目前吉安乡的房价普遍落在1字头，总价500万上下有机会买到2-3房中古住宅，CP值不错，对口袋不深的小资族、首购族来说很有竞争力。
另外，花莲农地持有成本相对较低，又兼顾抗跌保值性，也是许多民众的心头好，最近几年交易热度很高，有置产需求的民众可以留意。
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