台湾房屋集团趋势中心依照金融联合征信中心的最新季度申贷资料，统计全台主要都会区总价1200~1300万元的购屋申贷路段前三名，主要路段包括台北市文山区忠顺街一段、新北市树林区学勤路、桃园市中坜区光辉三街、台中市乌日区高铁三路、台南市安平区永华路、高雄市凤山区光远路等，入榜的22条路段将近半数都在新兴重划区。
台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表示，每户家庭平均资产反映的是台湾人资产中间值，代表的是多数中产家庭购屋能力许可范围，不过随著房价持续攀升，如今总价1300万元内的选择就会趋向新兴重划区、或是在地生活圈等相对平价的第二重点商圈，其中新兴重划区因市容新颖、规划周全还具有建设前景，尤其吸引民众青睐，显见国人购屋除了考量价格和生活机能，屋龄新的区域也是评估重点之一。
有关桃园入榜地段，台湾房屋青埔直营门市店长廖国顺分析，桃竹受惠航空城等计划以及科学园区红利，交通条件逐渐成熟加上人口成长快速，除了旧商圈还有许多重划区的新建案可供选择，让购屋族满足实际需求，例如中坜商商圈发展多年成熟稳定，青埔商圈近年同样掳获高度关注，至于小桧溪重划区也强势崛起，交易量已经冲到路段前三，发展潜力同样令人期待。
江怡慧分析，全国各地拥有大量的重划区，从推升的房价可见低密度开发的环境、新颖屋龄对购屋族拥有强大吸引力，不过机能条件仍是考量重点，有别于一般大型重划区，旧商圈周边的小型重划区兼具机能与屋龄优势，不仅提升市容还满足居住需求，俨然成为近年购屋主流。
她以台南安平举例说明，安平拥有历史文化底蕴以及港口的水运交通资源，其中永华商圈坐落行政区核心，加上市府积极建设安平港区，商圈开发潜力看好陆续吸引新推案，至于大桥重划区邻近国道一号、奇美医院还有大桥火车站经过，地段良好同样也是旧商圈内的新重划区，有助节省新兴区域逐渐成熟的阶段，近年人口快速成长，因此得以发展成为房市热区。
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