烨茂实业购入土地位于民族一路与银杉街口，基地正对已歇业「悦诚广场」，针对此次购地内容询问烨茂实业，至截稿前尚无回应。
富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，该笔交易虽帐面上为透天成交，但著重在土地价值，每坪56万元在区段属高价购入，然而义联集团在大顺路沿线除有已开发「义享天地」A馆已完工启用，未来B馆规划商办影城，推估看好区段建设发展，持续加码购置土地做为集团库存。
该笔交易案区段属于近年来高市重大建设密集的大顺百货商圈外围，除「义享天地」外，未来大顺路沿线亦有富邦人寿与联上集团两大百货开发案将完工，而义联集团在周边除百货建设外还已打造「义大医疗财团法人义大大昌医院」与厂办。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，乙工用地虽无法兴建住宅，但容许一般商业设施如规划大型展示中心或商务中心等，此次高价购地可能持续加码投资高雄。
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