华友联明年启动国泰重划区开发案　房价坐四字头

华友联集团上周末于卫武营艺术文化中心举办「圣诞摇摆嘉年华」圣诞树点灯，并邀请非山非市学童一同到卫武营音乐厅聆听表演活动，除持续推动品牌价值，该建商在紧邻卫武营艺术文化中心的国泰重划区，拥地4600坪，而该重划区在2021年曾出现单坪162万元成交，改写凤山区史上最高地价纪录！

高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱分析，目前区段地价粗估若抓单坪150万元，华友联集团在该区土地持有将近70亿元市值，即便目前立即推案房价都将挑战4字头成交，未来可能成为东高雄房价最高地段。

陆炤廷表示，明年起公司将启动国泰重划区内建筑规划，因区段多属商业地，未来兴建多为地上30楼以上超高住宅，目前粗抓至动土至少要1.5年以上，因此最快2024年才会开始兴建，目标会朝向跟著捷运黄线施工作业一同进行，而超高大楼兴建时程要抓至少4-5年，因此目前区段房价难以评估，而推案类型将以换屋型住宅为主力。

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