桥头房市发展核心高雄新市镇，坐落在南侧邻近台积电进驻楠梓产业园区，与东北侧桥头科学园区间，近年来随著台积电设厂，预计年底将有首批1500名员工进驻，带动整体高雄房市表现，而建置中桥头科学园区，预计引入半导体、航太、智慧机械、智慧生医及5G/6G网路、AI软体服务等创新产业，两大园区建置，导致高雄新市镇房价出现大幅上扬，当中达丽建设「达丽未来市」更出现多户预售屋成交4字头，最高突破45万元，区段历史新高。
《壹苹新闻网》统计，桥头区近5年房价从每坪15.37万元提升到今年33.97万元，涨幅121%，远高于楠梓93.8%！联筑广告总经理李佼世表示，高雄新市镇属内政部营建署指导开发，区域著重高绿覆率及低建蔽率，然而相对楠梓属较早开发工业城，新市镇房市动能同时兼具台积电与桥科双利多，而为满足科技人才子女就学需求，全市唯一占地面积6.42公顷，高科实中预定地就坐落在新市镇内经武路、桥新六路与新南一街，招生对象包含科学园区员工、投资厂商事业单位子女等，预计于115年由国小部开始招生。
占地面积将近400公顷高雄新市镇，即便区段有著许多重大建设，但生活机能仍待提升是不争事实，然而同为重划区内靠近西侧区段，因生活圈邻近楠梓消费机能成熟德贤商圈，因此若在区域购屋，不仅可享有绿覆率高休憩机能，同时也兼具消费与采买需求，因此泰郡建设近期推出大楼预售案「悦读时代」，社区主打邻近高科实中预定地，依google map所示距德贤路仅1200公尺，在新市镇内属少见未来兼具文教、休憩、采买等机能核心区。
泰郡「悦读时代」位于新南一街与新南二街，占地3185坪规划741户住家与20户店面，建案规划高雄极罕见，首购住宅采独立公设会馆设计，公设包括厨艺教室、景观泳池、SPA三温暖、阶梯讲座、音乐酒吧、漂浮游戏室、图书室、棋艺室、KTV视听室、宴会厅、健身房、电影院等，打造一座在家就像渡假，堪比五星饭店物业服务空间。
「悦读时代」规划采Ai智能管控，住家有One touch开关，梯厅自动感应灯控并预留电动车充电管槽，随著外送取餐风潮兴起，社区规划无接触智能取餐柜，并透过LINE@控管系统提供到货、帐单、预约等各项通知，厨具卫浴设备为日系品牌Panasonic及TOTO、Amica洗碗机、全栋净软水、乐迈SPC隔音地板等。
「悦读时代」目前销售主力为25-26坪2房，含车位总价落在1050万元上下，而建案规划有高雄厝景观阳台，未来待高科实中完工后，亦可远眺校园景观。李佼世表示，2房可搭配车位又具备景观机能，在高雄新屋房市十分罕见，而随著高雄新市镇已出现4字头成交单价，购屋族若能以3字头置产，等于买在相对低点，用低总价卡位具五星公设会馆住宅。
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