此次统计中,新北市中和区的景平路以266件交易量成为榜首。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示,景平路一直是房市热门交易路段中的「常客」,作为中和区的重要干道之一,路段汇聚了多个交通要道,同时也有四座捷运站坐落在此,便利的交通促动了当地商圈活络及居住需求增加,购屋表现十分强劲。景平路近一年的平均单价达55.4万元,相对其他环状线行经的板桥、新店来说,景平路5字头房价相对实惠,吸引许多通勤族青睐。

而交易量紧追在景平路后的,是台中市北屯区的文心路四段。陈金萍表示,北屯区是台中市人口最多的行政区,刚需十分强劲,而文心路四段设有中捷两座站点,学区则涵盖国中、小,加上众多知名商家相继进驻,具备完整生活机能,也显示该区商机蓬勃,区域发展极具潜能。近一年文心路四段平均单价为32.8万元,而交易量达255件,表现十分优异。

位于基隆市中正区的新丰街是此次统计中唯一非六都路段,近一年成交249件,平均单价则仅19.1万元,展现「黑马」之姿。陈金萍表示,新丰街居住人口不少,自成一派商圈,店面数量颇多,交通方面路段设有公车线路,而沿著路段往西走可前往台62线,往东则有海科馆火车站,十分便利。近一年在「碧海擎天」、「巴塞隆纳」等大型社区的优秀成交量下,路段成交表现亮眼。

淡海新市镇。资料照
淡海新市镇。资料照

除了交易量前三名的路段,淡水也因2、3字头的亲民房价,上榜4席成为交易最火热的区域。其中,北新路、学府路地理位置相近,离知名的淡水老街不远,均属于淡水旧市区,同时拥有学区优势,且周边商圈完整,生活机能完善,加上邻近台2线道,具备联外交通;淡金路则靠近淡海轻轨,而上半年开工的「淡北道路」就选址在淡金路,在交通利多下该路段房价也升至3字头。

而新市五路三段则位于淡海新市镇内,街廓规划整齐,在大型建案的挹注下,撑起了该路段的成交量。陈金萍指出,淡水区近年发展迅速,不仅有捷运红线连接双北地区,还有淡海轻轨强化区域内交通网路,但房价相对低廉,目前房价2、3字头,吸引不少小资、首购族群入主。


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