近来台南房市发展围绕在南科及区段有高铁串联归仁沙仑智慧绿能科学城！当中科学城内中研院南部院区于10月15日开幕，赖清德致词表示，院区设立具「照顾台南」、「平衡南北」与「均衡台湾」3大指标，目前在归仁高铁内已建置智慧绿能园区、大台南会展中心及三井购物中心，另成功交通大学已设立研究单位，而中研院南部院区透过高铁连接，将发展人工智慧下阶段重点「量子科技」，而南部院区除已进驻「量子电脑专题中心」、「量子光电研究计划」，透过产官学通力合作，达成均衡台湾目标，区段将成南部科技发展核心。
台湾拥全球最顶尖半导体产业链，然而下个科技业兵家必争之地就属中研院与国科会近来积极建置「量子科技」，而南部发展量子科技核心就属归仁高铁！负责销售麟裕国际总经理谢宗澂表示，归仁高铁具科技业设点必备交通运输系统便捷优势，区段近国1、国3与台86快速道路，另今年8月台南捷运第一期蓝线延伸线可行性研究，获交通部原则审查通过，路线规划将衔接蓝线，并串联沙仑智慧科学城，另超微(AMD)将在科学城设资料中心及研发据点，重大建设与产业投资兼具，造就房市具备刚性买盘，颇受科技人才青睐。
归仁高铁因同时兼具产官学研发量能，近来区段大楼如雨后春笋般兴建，然而当多数建商集中在三井MITSUI OUTLET PARK周边推案，福裕2022年11月以总价10.3亿元，购入「坐忘林」所在高铁大道与高铁五路基地，换算每坪地价53.47万元，改写地价新高！
福裕副董事长董上裕指出，基地4面临路且各面均有景，加上社区旁是80米林荫大道，周边拥公园五、公园七、公园(儿)九与绿园道总计4.6万坪绿景，无可取代绿海环境，亦可与未来近千坪社区中庭串联，打造南台湾极为罕见静谧养心住宅，建案一大特色就是远离密集大楼群，以「一期一会」独一无二精神，打造超低26%建蔽率住宅，首购可一次到位买紧邻公园住家，而购屋总价含车位落在1200-2000万元，卡位科技新贵最重视教育，也就是沙仑K12全双语学校周边，同时也是台南高铁门面地标建筑。
「坐忘林」距离归仁高铁站约500公尺，基地面积近2000坪规划326户，当中店面14户，住家则为312户，2房18坪，3房28与31坪，社区规划3栋地上14楼建筑，社区植栽超过30种，休闲设施包括门厅、会议室、图书馆、厨艺教室等，为著重建筑品质聘请SGS于结构、升降、机电与消防等公设检验，打造戴云发Alfa Safe柱中柱耐震系统，并有台达电充电桩+EMS电源管理系统，住家则有飞利浦人脸辨识及电子猫眼电子锁等。
谢宗澂表示，「坐忘林」建案诉求打造都会区中享有十分难得绿海森林住宅，而生活圈周边全联也将在中正南路与归仁16路设置据点，等于骑车1-2分钟即可到达百货、学校、高铁等周边重大建设，同时又能居于静谧被绿景围绕住宅。
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