台南社宅遍地开花　宝佳集团兴建「宜居康桥」市府省48亿元

为满足台南市租屋者需求，南市府采多元方式积极推动社宅兴办，「宜居康桥」透过容积奖励，由和宜建设捐赠2栋社会住宅给市府，预计能为市库省下48亿元，社区30日动土兴建，预计于120年竣工。台南市长黄伟哲表示，目前社宅总户数已达1万1170户，其中施工社宅13处，加上「宜居康桥」开工，已让施工总户数达到6569户，该案规划1房及2房，各房型皆有规划无障碍，提供租屋者更多样的选择。

即便台南市府积极兴建社宅，但全市房价持续屡创新高，今年台南预售屋1-11月10日，均价35.18万元，相对去年33.81万元涨幅约4%。富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，全台均面临相同状况，因多数社宅规划都还在兴建，对平抑房价短期难有效果，以大桥东桥为例，区段房价最高已突破5字头。