「希望の翼」近南科与台南产业园区 8分钟到市区末代2字头抢市
【记者叶家铭／台南报导】央行祭出第7波信用管制让全台房市买气下滑，然而却仍有少数个案，在近期进场销售开红盘，如泰嘉开发携手清景麟建筑团队在上周大楼预售案「世界之心」2期「希望の翼」早鸟潜销，不到一周就出现约70余户下订，区段主打社区位于南科与台南产业园区间，近2000坪社区开发，末代2字头到3字头房价，车程8-10分钟可到市区海佃商圈，因规划首购首换族好入门坪数，具低单价、低总价优势，成为建案吸引来客主因。
入主北市小宅 总价千万元左右可圆梦
【记者张瑞杰／台北报导】想入主北市、晋升有宅一族，可以透过买小宅或地段佳的老国宅实现梦想，总价千万元左右就能一圆成家梦；房仲业者统计统计2024年1至9月台北市十大热销中古住宅大楼社区，万华区有3个社区上榜，松山区、信义区及中山区各有2个社区上榜，大安区有1个社区上榜，其中中山区小宅总价只要千万元左右，万华老国宅1500万内可入手。
全台房地合一税收涨八成 新北、台中破百亿大关
【地产中心／综合报导】疫情以来的房市多头，房地合一税收大丰收，房仲业者财政部资料，1至10月全台个人房地合一税收达565.99亿元，与去年同期相比涨幅84.8%；其中六都以新北市数据最亮眼，其他县市则以嘉义县、澎湖县表现最惊人。
壹苹头家｜泰嘉携手清景麟推「希望の翼」 吕金发口碑行销创品牌新高度
【记者叶家铭／台南报导】过去10年若有购屋的你，有无选择好的建商品牌为自己财富增值？深耕南台泰嘉开发，近期携手清景麟建筑团队，于安南区推出「世界之心」系列2期「希望の翼」，社区主打坐落在台南产业园区与南科间，近2000坪基地仅兴建308户住家与2户店面，不到30%超低建蔽率且建案没规划中庭户，著重通风采光视野，订签18万元起，末代2-3字头房价，属台南少见低单价、低总价，但具高品牌价值口碑建案。
台南绿线未盖房价先涨？ 新化低基期涨幅123%
【地产中心／台南报导】台南捷运深绿线已完成可行性研究期末成果，不过计划还有待送交通部审议通过，沿线区域房价已先涨翻？！根据台湾房屋集团统计，台南捷运深绿线预定计划路线，行经归仁区、永康区、新化区、新市区与善化区，这五大行政区近三年房价已全面上扬！其中新市、归仁及新化区，涨幅均达6成以上，同时新市与归仁区平均房价，更从1字冲破3字头，而新化区平均房价也从12.5万元，今年上半年上扬至27.9万元，涨幅翻倍高达123.2%，涨势力道位居五区之首。
10月大降温 房市交易量进入冷静期
【地产中心／综合报导】光辉十月，房市却一片黯淡！台湾房屋集团统计内部成交行情，观察2024年10月价量变化，六都和新竹县市，唯桃园交易量增5.3%，其余各都皆量缩，又以高雄减幅最大，达27.1%，整体交易量月减12.8%，年减22.6%。
央行打房「市场量缩」软著陆 现金族成最大赢家
【记者张瑞杰／台北报导】台湾房屋集团与中央大学台湾经济研究发展中心合作，发布最新「台湾房屋市场景气灯号」暨房市景气预测，第七波信用管制实施后的2024年Q4，景气指标分数为50.05，较上季减少1.88分；明年Q1则略反弹至51.86分，但Q2随即下修至45.10分，意味明年上半年，房市景气将从黄红灯转为绿灯，市场从热络回归稳定软著陆。
小宅当道 西屯25坪以下小宅年涨幅逾1成
【记者张瑞杰／台中报导】台中西屯商圈成熟，建设话题多，物件种类多元，房市交易相当热络。中信房屋汇整实价登录资料，统计近一年西屯区不同坪数住宅的房价涨幅，结果显示，25坪以下小宅涨幅最快、达14%，接著是25~50坪住宅、涨幅7%，50坪以上住宅则相对平稳，涨幅为4%。中信房屋研展室副理庄思敏指出，随著房价飙涨，购屋门槛持续提高，而小宅具有低总价特性，无论是出租或转售都相对容易，因此相当受到购屋民众青睐，房价自然也会出现拉升情况。
三重预售5年涨6成 房仲：推案少房价支撑强
【记者张瑞杰／台北报导】近日市场频传三重新建案的开价即将突破单坪百万，引起社会各界广泛讨论。中信房屋研展室汇整实价登录，统计2020年到2024年，三重预售屋及成屋的平均房价变化，结果显示，目前三重预售屋的平均房价已经来到每坪71.6万元，与5年前的每坪44.6万元相比，涨幅高达60.5%，而三重成屋市场的房价涨势虽不及预售屋迅猛，但也有26.7%的稳健成长。
处处飙新高 高雄蛋黄区小宅6字头直逼豪宅天花板
【记者叶家铭／高雄报导】地价不断上涨，营建成本不断提升也让高雄房价天花板在近年来被皇苑建设所推出美术馆特区大楼预售案「御皇苑」打破，然而不仅豪宅不断创价，对于多数购屋族更有感的是连一般2-3房宅也不断挑战历史新高天花板，如同属美术馆兴连城大楼预售案「里山美术」，35坪住宅成交单坪65.6万元；天玉集团左营高铁预售案「鑫天际」亦出现多户6字头。
蛋黄区坐五望六 「美术1808」2房有景有车位低总价好入手
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市沸腾，当P1晶圆厂建置已进入倒数，预计明年量产，1500名员工也将陆续进驻，在多数建商均抢搭台积电红利，聪明购屋族更需认真思索，选购建案是否经得起市场考验，从地段有无特殊性，产品力与建商品牌样样不可马虎。深耕美术馆20年城扬建设集团，近期推出大楼预售案「美术1808」，该案为城扬在美术馆史上最大案，2房配车位，主力户型无遮蔽，搭配星级公设及豪宅等级建材，5字头房价抢市。
小宅趋势成形 8月户数新高、户量创新低
【记者张瑞杰／台北报导】根据最新户政统计资料显示，8月全台户数934.3万户，持续创下历史新高，不过户量已经连续三个月剩下2.51人，持续写下历史新低，且人口数量也开始从去年12月高点2342万人，开始逐月递减，显示家庭人口组成仍持续减少，与当前小宅化的发展趋势吻合。
泰嘉携手清景麟 南科宅「希望の翼」末代2字头订签18万元起
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让整个台南房价基期大幅提升，依实登揭露，全市今年预售屋均价在1-7月已来到单坪35.1万元，相对2023年全年均价33.8万元持续上扬，当地价不断上涨且营建成本持续提升，购屋族若要置产可选择低基期且具愿景区，而就在今(13日) 泰嘉开发携手清景麟建筑团队，于安南区安佃街举办大楼「希望の翼」动土，基地1982.6坪，建筑采低建蔽率与高绿覆率，2-3房社区310户，房价锁定末代2字头至3字头前段。
台北居大不易 预售单价百万内只剩北投文山万华区
【记者张瑞杰／台北报导】作为台湾首都，台北房价高已是不争的事实，房仲业者比较近3年北市预售市场成交数与金额，发现1年来金额皆创新高，预售均价也突破120万元，只剩下北投、文山、万华区还找得到8字头房价。
资金限贷影响建商推案脚步 台中购屋主力提高至1500万元内
【记者张瑞杰／台中报导】根据业者统计台中房市资讯，今年台中第二季买卖移转栋数年增18.4%、且建照、使照核发都创下新高，但受到银行资金紧缩影响，开工户数年减22.5%，专家分析，未来开工、完工展延都可能成为常态，台中购屋主力总价也将进一步从1000万提升至1500万元内。
租金补贴无关租金上涨？ 李同荣：一张图打脸内政部
【地产中心／综合报导】房价涨租金也涨，而内政部次长董建宏日前表示，调查统计资料分析，没有造成租金普遍上涨现象。对此房市趋势专家李同荣指称，租金补贴形成的恶性循环，已经严重影响租金上涨的速度，他直言「350亿租金补贴根本没补贴到房客，」租金补贴形成的恶性循环非常严重。
泰郡创立代表作 「悦读时代」设独立会馆千万低总价入手
【记者叶家铭／高雄报导】对建案用心程度可从建商董事长为人处事与子女家庭教育看出端倪！待人以诚，以礼为本，实事求是精神，为泰郡机构董事长郭泰吟，给在公司担任特助郭泓驿最好学习楷模榜样！当多数建商著重阐扬品牌行销，泰郡机构以务实态度打造每栋具增值潜力住宅，郭泰吟表示，「对于家的根本、来自于稳定与安心，因自己本身爱阅读，因此推出悦读系列，打造区域具传世建筑，从购地、施工、交屋、售服都不马虎。」
南台预售屋坪数大缩水 2-3房为主力低总价卖得快
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断提升，该现象也让过去首购与首换族，对于购屋预算不得不面临提高！永庆房产集团针对近1年来台南与高雄总价1200万元预售屋，坪数变化统计发现，台南坪数衰退4-12%；高雄则减少最多来到22.4%！专家分析，当购屋预算有限，房屋单价不断提高，相对的购屋坪数势必下修，目前市场主力多落在22-40坪，当中30-32坪2+1房格局，购屋族接受度较高。
危机入市增值高 南港豪宅「大同玺苑」增值近4千万
【地产中心／综合报导】近期低总价住宅热卖，豪宅市场也颇热闹丰收，实价揭露显示，大直指标豪宅「西华富邦」拿下第一名，其中18楼原屋主2015年时取得价格为1.9亿元，持有逾8年以2.39亿元售出，帐面增值4839万元；南港豪宅「大同玺苑」屋主持有逾13年、以1亿200万元售出、增值3802万元。专家表示，长期持有、危机入市可说是这些豪宅增值亮眼的主因。
小宅低总价高单价 中山区林森北路成北市交易王
【地产中心／台北报导】新青安上路后，吸引不少首购族、小资族陆续进场，带动市场买气。永庆房产集团统计双北地区总价1200万元以下的热门购屋路段，在台北市的行政区中，中山区最多路段上榜，由林森北路的93件交易拿下北市第一；新北市则是淡水区的路段最热门，以北新路、学府路和新市五路三段破百件交易最夯。
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