打房后「抗跌」成购屋关键 中山区、松山区金融商圈出线
【记者张瑞杰／台北报导】金龙海啸后，房市氛围骤变，不仅追价行情不再，投资购屋盘也急速降温；不少购屋者对于「房价会不会跌」、「买哪里」、「怎么看屋」充满疑问，对此专家表示，台北市房价基期高，央行打炒房后让房价续涨的因素消失，对于北市刚需购屋民众来说「这时候才是买台北市最好的时机」购买北市预售首重区段，例如中山、松山区的金融商圈属于房价凹陷区，高CP值引购屋者关注。
金龙海啸打房 专家：没有央行限贷房市依然走空
【记者张瑞杰／台北报导】919金龙风暴掀起市场一阵恐慌，所有专家箭指央行第七波限贷为房市由多转空的杀手。房市专家李同荣则认为没有央行七限贷，房市依然走空，主要原因包括技术面量先价行，房价推到天花板、末升甩尾已到尽头，以及经济基本面趋缓转弱三大理由。
大咖买方登场 第三季商用市场热烘烘
【地产中心／综合报导】住宅市场急冻，商仲市场却是热烘烘，第三季上市柜法人购置商用不动产交易额突破6百亿元，刷新近八季以来新高纪录。科技大厂、寿险业并列两大重量级买盘，企业增产扩厂需求强劲，包括台积电就斥资近2百亿元布局厂房；久未进场买货的寿险业者，台湾人寿一出手就是百亿元，买下桃园航空城产专区最大基地。
9月消费者购屋信心不降反升？ 专家：小心后劲
【地产中心／综合报导】中央大学台湾经济发展研究中心今(27)日发布9月的消费者信心指数(CCI)，其中与台湾房屋集团合作调查的「购买房地产时机」指标，9月调查结果为106.73点，较上月增加0.4点，连续49个月保持在100以上的乐观区间，对于央行第七波打炒房引发的「金龙海啸」，感受似乎还不深，但9月指数仍落后今年7月的107点，显示消费者信心与高点时相比仍略有动摇。
小宅当道 西屯25坪以下小宅年涨幅逾1成
【记者张瑞杰／台中报导】台中西屯商圈成熟，建设话题多，物件种类多元，房市交易相当热络。中信房屋汇整实价登录资料，统计近一年西屯区不同坪数住宅的房价涨幅，结果显示，25坪以下小宅涨幅最快、达14%，接著是25~50坪住宅、涨幅7%，50坪以上住宅则相对平稳，涨幅为4%。中信房屋研展室副理庄思敏指出，随著房价飙涨，购屋门槛持续提高，而小宅具有低总价特性，无论是出租或转售都相对容易，因此相当受到购屋民众青睐，房价自然也会出现拉升情况。
诉求桃园中路少见小宅案 景观宅「悦读伊顿」不二价销售
【记者张瑞杰／台北报导】房价高涨、加上打炒房正盛，拥有好地段、有景观的小宅刚需仍然受到市场青睐；兴益发建设「悦读伊顿」日前正式公开，地段位于桃园中路重划区，正对国小预定地、邻近风禾公园，全案规划25至37坪小宅，总销达 130 亿元，诉求首购、首换族群，开价每坪59万到65万元，采不二价销售。
全台热门住宅交易路段 中和景平路居冠
【地产中心／综合报导】路段一向是购屋者重视的热门话题，观察热门交易路段，也能一窥各地吸引购屋族的居住优势。房仲业者统计近一年全台交易最火热的前十名路段。其中，新北市中和区的景平路以交易量266件夺得榜首，而基隆市中正区的新丰街则以249件，成为前十名中唯一上榜的非六都路段。
7月土地交易刷新49个月新高 下半年资金转向商办
【地产中心／综合报导】春江水暖鸭先知，土地市场交易动能全面复苏，据业者统计，7月上市柜法人土地市场交易量达292亿元，刷新49个月以来单月交易新高纪录，信义全球资产总经理林三智分析，品牌建商积极进场猎地，住宅土地交易动能强；不过下半年政策打房，不少开发商更将目光望向可开发办公大楼等产品的商用土地，估土地市场全年交易量将回归千亿元水位。
市区重建题材发酵 上半年商用及土地交易达1200亿
【地产中心／综合报导】2024上半年商用市场在多个指标大案加持下，商用不动产及土地市场交易量突破1200亿元大关，已达成2023全年逾6成交易量。资产公司观察，产业自用需求发威、置产族也将投资目光聚焦商用不动产，带动办公室、工业地产交易成长，加上市区重建题材发酵，吸引实力雄厚的开发商、投资人携重金进场，不仅避险也让资产更加活络。
台中捷运绿线沿线5年租金涨1倍 水湳周边询问度最高
【记者张瑞杰／台中报导】房价居高不下，加上房贷利率持续看涨，更带动租金跟著水涨船高；根据调查，台中市租金成长趋势以捷运绿线沿线最明显，其中包括文华高中、樱花站以市政府站等3站租屋询问度最高。专家分析，这3站分别代表水湳商圈、逢甲商圈以及七期新市政中心的站点，从就业、就学的租屋人口观察，近5年租金涨幅已高达1倍。
都会区外我最强 嘉义太保中古屋房价5年涨76.5%
【地产中心／台北报导】近年房价有感上涨，全台除了房市交易量最大的七大都会区外，其他县市的行政区亦受益于经济前景看好、区域发展题材等利多，使房价明显上涨。永庆房产集团比较近五年上半年，六都和新竹县市外，其余11县市各行政区的中古屋平均单价变化，发现嘉义太保飙涨76.5%最高，苗栗竹南、头份也有破六成五的增幅位居第二、第三。
台股三温暖小心「三更富四更穷」 专家：买房比买股稳
【记者张瑞杰／台北报导】近日股市面临高档下修、跌深反弹等上冲下洗三温暖，7月中旬以来，股市从超过24000点拉回到2万点保卫战，不少屋主也忧心股市下挫，是否对房市造成连动影响；对此专家认为，房地产价格变动幅度不像股票，且具有自用、保值特性，投资建议采取股房分散的策略，切忌「All In」，以免承担过大风险。
房市热区长期供给量大 楠梓空屋率略增0.37%
【地产中心／高雄报导】台积电破千带旺股市和房市，高雄这些行政区半年时间，空屋最高减少破千栋! 根据内政部最新公布的2023年下半年低度用电住宅（俗称空屋），高雄市设有房屋税籍但却闲置的空屋比率下降了，相较上半年减少约0.06个百分点，扣除偏乡，减少最多的前三名行政区，第三名为前金区减少0.68个百分点、第二名为桥头区减少1.13个百分点，而左营区空屋比率则下降了1.28个百分点，且空屋宅数大幅减少了1,089栋，为高雄唯一减少破千栋的行政区，空屋去化力荣登全市冠军！
比腰斩还惨的「膝盖斩」！中国房市低迷 天津郊区房价重挫3/4
中国房市陷入低迷，天津一名屋主日前发表自家社区房价从人民币160万元跌到近39万元的文章，近来登上热搜话题。中国媒体走访后证实这一现状，并形容这种跌幅是比腰斩还严重的「膝盖斩」，投资客早已逃离，留下烦恼的自住族。
南屯人换屋终究只选这一「位」
【特别企划】人口红利刚需带动，台中房市交易持续畅旺，特别是市中心核心区域指标推案，最受自住客、置产族群的高度关注，重视生活质感的台中自住客，找房首选公园周边，其中，以七期核心文心森林公园特区最被看好，既可享受优质生活机能与捷运绿线交通网络，又是住宅宁静特区，也让近期文心森林公园特区指标推案讨论度持续上升。
资产布局跟著巨升走 买对房子才能置产抗通膨
【特别企划】大通膨时代来临，全民疯理财投资，资产如何布局与配置成为一门大学问，今年以来尽管台股大爆发，但涨跌起伏太大，牵动投资人敏感神经，也让稳定度高、投报稳健的房地产，成为大众认可的资金避风港，资金转战房市已成现在进行式。
通膨、换屋潮再起 自住客择优而居
【特别企划】无法逆转的通膨时代，无形中大大提升民众购屋意愿，不想让钱变薄、置产意识高涨，再加上老屋现居者，被频繁地震摧出一波波换屋潮，近期案场明显感受来客增加，自住客购屋最挑地段，近期，台中文心森林公园特区推案就以「巨升青山旭」备受讨论，地段、交通、明星学区、生活机能全到位，强吸自住客目光。
中国断崖式卖房悲惨故事 每次还价又更低「已经没有底线」
【余平／综合外电】对中国许多卖房人来说，他们正在经历一种「断崖式卖房」体验。当初以为手里握著房子，就是握著一种不会贬值的资产。然而，随著被现实的凉水一次次地浇醒，他们每一次觉得价格到「底」了，但又有更低的「底」出现。
内湖实价屡创新高 好产品、好品牌、优质地段
【特别企划】2023年的房市经历政府一系列房市调控政策，成交量虽萎缩，但量缩并没有价跌，其主要原因是不动产开发商的成本不断的垫高，从土地、建材、缺工，加上碳权、碳税上路，未来建筑成本上升加上通膨影响，房价恐难回头。不少财经专家认为2024年整体经济景气回升，连著带动不动产景气回升，价格更不易跌。五大建商更是看好今年的房市，认为2024年房市在刚需买盘需求支撑下，住宅市场将呈M型化，在新青安的助攻下重划区的「低总价」、「小坪数、二和三房」为主流，而台北市核心蛋黄区地段则考验的是建商的「品牌力」与地段价值，好口碑、与高品牌力的建商，推出的个案特别受到购屋者的喜爱。
刚需撑盘量缩价扬 台湾房屋指青安助攻明年房市稳定
【地产中心／综合报导】台湾房屋集团与中央大学台湾经济研究发展中心，发布最新「台湾房屋市场景气灯号」及房市景气预测。本次研究结果显示，今年第二季台湾房屋市场景气灯号为黄蓝灯，景气指标分数39.74，意味房市已逐渐脱离低迷状态，第三季景气指标分数为46.62，灯号转绿，代表房市在第三季回稳；预测第四季景气指标分数为46.52，2024年第一季与第二季景气指标分数分别为45.81与44.10，整体市场呈现「刚需撑盘，内需温和」步调。
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