创价销售九份子续扬 大楼预售屋单坪逼近5字头成交
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让周边行政区房价不断创价销售，当中善化、新市等行政区，均已出现预售屋房价站上4字头，最高5字头成交，而相对善化新市远离市心，这波南科效应受益最大房市热区就属安南区九份子重划区，区段从早期1-2字头房价，如今新屋全面成交逼近4字头，甚至大楼预售案「海富深见」出现单坪49.1万元，改写区段新高纪录。
北外环+捷运拉抬 「艾美御之苑」规划超高地标建筑
【记者叶家铭／台南报导】地段优劣与建筑规划往往决定房价是否具高保值抗跌，若区段具重大建设支撑，往往建设完工房价具增幅。近期在南市中西区南北向主干道中华西路，三地集团三地开发于武圣夜市旁推出基地1521.6坪，地上21楼地标宅「艾美御之苑」，周边拥5大商圈且邻近「台南科技产业专区」及星钻计划，住家25-59坪2-4房，采1:2超低梯户比，每坪48-58万元。
驾驶用「这招」让一排三角锥全倒！网见影片全怒了：随机杀人
【黄诗淳／综合报导】把三角锥当骨牌撞？有网友近日曝光一段影片，只见一辆塞在国道车阵中的车子，沿途开车门把路边的三角锥撞倒，让跟在后方的驾驶看傻眼，不少人见状也痛骂「有病吗」。
北外环全线2027年完工 九份子房价续扬年涨10.3%
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让近年来台南房价持续上扬，当中为纾解台南科学园区发展所带来车潮及交通壅塞，中央携手南市府打造「台南都会区北外环道路新建工程」，总经费超过150亿元，路线全长约13.5公里，分四期开辟，其中北外环第4期路线横跨北区及永康区，长度约为3.77公里，相关都市计划变更案已于今年1月24、25日公告发布实施主要计划及细部计划，全线预计2027年完工，届时原本40分钟车程缩减为15分钟。
北外环串台南 近1年新屋房价大涨4成
【记者叶家铭／台南报导】南科周边属台南市郊，为让南科族可便于至市区移动，中央打造「台南都会区北外环道路新建工程」(俗称北外环)，拉近包括永康、安南、北区与中西区至南科厂区距离，该重大建设也让路段沿线多个重划区房价出现暴涨，当中安南区史博馆、北安、草湖寮与九份子近1年来房价增加3-4成。
社区拥83米面宽 「艾美御之苑」坐拥5大商圈具重大建设撑盘
【记者叶家铭／台南报导】近来台南房市围绕在南科效应所创造购屋热潮，然而对科技人才而言，当郊区出现大量4字头房价，何不用多一点点预算卡位台南真市心，近期三地集团推出位于中西区具烫金门牌大楼预售案，「艾美御之苑」，基地具83.31米面中华西路大面宽，周边拥顶美、市政、海安、文贤与小北5大商圈，另有北外环道路与台南捷运绿线优先路网规划，专家分析，中西区属市心地段，未来若「台南科技产业专区」建置，将迎来充沛购屋量能。
人口红利+北外环 光洲建设砸8.2亿买盐行国中千坪地
【记者叶家铭／台南报导】近年来南台湾房市发展围绕在台积电设厂，产生出大量投资置产需求，然而相对嘉义与高雄台积电设厂进度均未完工，南科效应衍生出庞大产业链，才是支撑区段房市买气主因。当中永康盐行国中区段征收区，因邻近国道中山高且区段具人口红利，导致超过10家建商购地卡位，最新讯息高雄建商光洲建设以单坪74.8万元，总价8.2亿购地，并已获证实。
九份子继涨 预售屋站4字头新古屋全面3字头成交
【记者叶家铭／台南报导】台南北外环道路新建工程持续推进，工程分4期开辟，其中1、3期北外环快速道路已完工通车，全线预计2027年底完工，将可缩短南科至市中心地区交通车程从原本40分钟缩减为15分钟，该现象也吸引不少南科族跨区置产，而随著市区房价不断上扬，九份子重划区新屋房价站上4字头，新古屋也开始迈向3字头行情。
镶金快速道串台南房市买气 北外环沿线新屋房价坐3望4
【记者叶家铭／台南报导】近年来台南房市买气热络主因是南科快速发展，带动整个产业升级与许多就业市场，依据「国家科学及技术委员会」统计，目前在南科上班者已达9.25万人，预估明年可能突破10万人口，然而南科位处善化、新市等市郊区段，生活机能不足，因此台南市府力推1条名为北外环道路的重大交通建设，让永康、北区、安南、安平等区段受惠，区段新屋房价已坐稳3字头。
相对新屋亲民 台南40年老宅单价1字头南区买得到
【地产中心／台南报导】台南作为文化古都，发展时间早，屋龄40年以上的老宅（以下简称40+老宅）数量也多。台庆不动产依据实价登录资料，盘点台南市2023年40+老宅成交量前五大行政区发现：交易量第一名的「南区」，老宅交易量竟占行政区达3成，而交易量排名第三和第五的「东区」、「永康区」，其老宅成交价竟与该行政区成交均价相当，凸显台南40+老宅在亲民房价、自住开店两相宜等优势带动下，后市持续看俏。
远雄山禾打造城市桃花源 回归永续人居环境
【特别企划】远雄建设在台南盐行国中重划区的第二案「远雄山禾」，于5月正式登场，该案呼应基地环境纹理，以「城市桃花源」为主题，强调与土地共融的理念，为了让客户感受结合自然、建筑与人居规划的社区价值，特别在6/16（日）举办「永续好日子．食境派对」，以一系列环保、永续概念打造沉浸式体验，并宣告启动台南绿色行动元年，逐年增加在地绿色采购比例并深化串连人文关怀。
台南预售屋交易撑起半边天 重大建设多全台资产客抢进是关键
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价不断上扬，然而即便平均地权条例上路，交易量似乎没太大影响，台湾房屋集团依实登统计，南市2023年大楼住宅交易量超过一半买气集中在预售屋，交易占比从2022年49.4%，至2023年提升到55.1%，年增5.7个百分点，换言之每2户交易就有1户属预售屋，专家分析，重大建设多加上全台资产客进场布局，造成预售屋大卖。
九份子王「泰嘉」推造镇 科工案订签18万元起卡6800亿园区
【记者叶家铭／台南报导】九份子房价从2018年1字头到如今4字头成交，背后最强推手就属泰嘉开发，而就在今年第2季泰嘉将在台南产业园区(原名科工区)，推出地上15楼大楼(案名待公开)，社区正对台江国家公园，面积3742坪规划住家532户与10店面，住家20-38坪，户户可选平面车位，单案总销60亿元，而近期该建打出台南最低订签金仅18万元起超低首付，建案将在4月18日动土，并在第2季进场销售。
造镇带来交易量 归仁高铁高发二路去年申贷破400笔
【地产中心／台北报导】台南市受惠南科效应，带动房市强强滚，十大热门申贷路段也出炉！台湾房屋集团根据联征中心资料统计，2023年台南市最热门申贷路段，冠军路段为归仁区高发二路，年度核贷笔数高人一等，突破4百笔，荣登台南市2023年最热门申贷路段冠军宝座，其他包括南区万年七街、东区崇元一街、永康区东桥五路及北区文成一路，均挤上前五名。
复制九份子经验 泰嘉台南产业园区推60亿造镇「世界之心」
【记者叶家铭／台南报导】从2018年起泰嘉开发推出九份子首场大楼预售案「水舞川」，经过8场建案洗礼，从1字头房价卖到逼近4字头成交，背后推手泰嘉开发董事长吕金发已成九份子推案王，而就在今日公司举办位于台南产业园区(原名科工区)，社区面积3742.5坪，将规划10店舖、532住家，单案总销60亿元造镇「世界之心」，每坪房价锁定要卖3字头，推估与邻近九份子新案出现单坪6-8万元价差。
台南政见PK｜谢龙介自驾北外环堵到厌世找解方 当选还要废除这设施
【记者刘荣辉／台南报导】古都交通问题一直是台南市民之痛，尤其南科园区每到上下班尖峰时刻，更是塞到让人厌世，谢龙介为苦民所苦，亲身骑机车开著车往返市区与南科间，体验上班族塞车之苦，找到相关解方。
2023年国道交通量创新高 高公局增建3个交流道、2个改善中
【记者陈怡文／台北报导】随著新冠疫情逐渐趋缓，国内相关活动持续复苏，高速公路2023年累计交通量达35,647百万车公里，创历年新高，交通部高速公路局说明，将新增3处交流道，国1中丰交流道、北外环交流道及国3金城交流道，另有2处交流道，五股交流道、林口交流道改善中，上述5处已陆续开工。
六都加新竹「房价中位数」 千万内行政区减18个
591实价登录统计六大都会区加新竹县市各行政区，2019年与2023年房屋总价中位数变化，房价在新台币千万元大关以下的行政区减少18个，其中新北市有5个行政区，数量最多。
台积效应先买先赢！南科悦扬让利3字头
【特别企划】于111年12月29日晶圆代工龙头台积电（2330）举办「南科3奈米量产暨扩厂典礼」，台积电董事长刘德音揭示，3奈米在全世界创造1.5兆美元（逾46兆）的终端产品价值，台积电在南科总计投资达1.86兆台币，开出11,300个直接高科技职位、每位台积电员工约还会额外创造6.7倍相关就业机会，等同为南科带进7.5万个工作机会。「7.5万工作机会，等于7.5万户购屋需求，而且其中还有11,300个高收入的先进制程高科技人才！」
订金到交屋49万起 「南科悦扬」低自备受自住青睐
【特别企划】7月1日起「平均地权条例」上路，政府与央行联手出击，房市将出现盘整，业界观察民众购屋意愿仍在，买盘转向自住需求，更是检视建商实力与产品力的时刻。当政策限缩，房市回归自住长期持有，在贷款、税制限制上，对长期置产、刚性自用的族群影响较有利，首购自住客可以趁此时进场卡位，市场上具有地段佳、低总价、轻松付款优势条件的2-3房预售屋将成主流。
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