金龙限贷令上路 台中北屯成最大受灾户
【地产中心／综合报导】央行第7波打炒房措施，针对第2户限贷扩及全台，同时调降贷款成数上限至5成，并升准1码，推高未来申贷难度，导致不少交屋在即的买方急得像热锅上的蚂蚁。对此，根据业者统计，今年下半年七都新案预计完工交屋户数高达5.7万户，前十大行政区中又以台中、桃园占比最高，尤其台中北屯更涵盖逾3千户，恐将成为此次「限贷令」冲击最大的重灾区。
台中山海线惊见1字头！ 清水外埔还有机会捡便宜
【地产中心／综合报导】近年房价屡创新高，台中预售价格甚至「新北化」，单坪成交6至7字头；房仲业者根据实价登录资料，统计2024H1台中市各区预售屋均价，并找出负担最低的五大平价区，结果以梧栖区的26.3万元最便宜，也是台中市唯一低于3字头的行政区；值得留意的是，清水与外埔地区最低成交价仍可见1字头，堪称高房价时代的首购人道走廊。
台中港绝美日系书店来了 百亿大案房价创高
【记者王钧生／台中报导】台中928档期总销120亿元超级预售大案「联悦馨」，引进日系TSUTAYA BOOKSTORE书店、在社区打造千坪复合式商场，创下台中新案首例，今15日台、日双方正式签约仪式，日式绝美外观同时曝光，业者说：「感受不到房市景气转弱，目前销售近5成，单价已创下当地最高每坪35万元以上新猷。」
全台10大预售案出炉 蛋白超狂造镇最夯
【地产中心／综合报导】大型造镇案最夯！根据房仲业者统计全台预售热销个案，今年十大热销建案中有9案坐落于六都，其中新北市4案、台中市3案入榜最多，观察建案主要以大型开发、丰富公设、中小坪数最热门，其中台中港特定区新案「远雄幸福成」交易揭露笔数最多，住宅均价为每坪22.5万，最贵成交价则卖到3字头。
低基期暴冲 台中大里预售价量齐扬均价年增67%
【地产中心／综合报导】《平均地权条例》政策通过后，全台预售屋市场备受考验，中信房屋研展室根据实价登录统计，台中预售屋交易量与均价涨幅，在今年首季交易量前十名区，与去年同期相比，仅有龙井区呈现价量双减，西屯、北屯、沙鹿、乌日、梧栖、南屯皆为量缩价增，太平、南区、大里呈现量价双扬，其中大里区的交易量年增234.8%，均价年涨67.1%。
台中海线人转性了 吹起「住大楼」风潮
【记者王钧生／台中报导】台中海线一带，在地人传统喜好有天有地的别墅，更不喜欢住大楼吹海风，不过近年当地竟吹起一股「住大楼」风潮，根据线上待售建案数查询，海线第一排的区域，大楼、别墅比例几乎呈现1比1，甚至含有超车的趋势。
谁在台中买房？ 中国人成交濒零、港人最捧场
【记者王钧生／台中报导】台中重心发展西移，特别是西屯区、北屯及西区等蛋黄区，相当受到外国客青睐，根据资料显示，台中今年至8月外国人以「买卖」取得建物共92栋、相比去年同期微幅成长2成，且外国买家组成比例相当多元，主要仍是以香港、马来西亚及北美洲人士居多，惟中国人士比例逐渐降低，近两年受到政治及疫情因素影响，近乎零成交。
「海线三雄」房价争霸！ 梧栖均价近3字头超越清水沙鹿
【记者王钧生／台中报导】梧栖有什么魅力？台中下半年预售屋实登价格走扬，其中海线区域以梧栖上涨最多，相较于去年上半年涨幅高达28.7%，均价29.6万元直逼3字头，甚至超越沙鹿和清水，在地专家说，因梧栖房价基期低，涨幅相对鲜明，且有「大案」拉抬区域整体均价，成长幅度显著；不过新年后，沙鹿包含新业、龙宝等建商进驻推案后，沙鹿仍会保住「霸主」地位。
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