三地清景麟盖冈山806户造镇 都更案找隈研吾建新行政中心
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让北高雄房市起飞,过去1-2字头房价,如今全面将挑战4字头,甚至上看单坪45万元!今日高市府与三地集团举办「高雄冈山行政中心跨区公办都更签约」,未来除兴建1栋由国际建筑大师隈研吾规划设计冈山新行政中心给市府,并将兴建806户造镇,社区住家792户另有14户店面,单案总销120亿元,市场评估房价将挑战45万元起。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让北高雄房市起飞,过去1-2字头房价,如今全面将挑战4字头,甚至上看单坪45万元!今日高市府与三地集团举办「高雄冈山行政中心跨区公办都更签约」,未来除兴建1栋由国际建筑大师隈研吾规划设计冈山新行政中心给市府,并将兴建806户造镇,社区住家792户另有14户店面,单案总销120亿元,市场评估房价将挑战45万元起。
【陈扬盛/台北报导】王品集团旗下日本料理品牌「艺奇日本料理」,因应台湾日料市场稳健成长及高价位带需求提升,在北市中山区南京东路商业区打造全新概念店,11/11盛大正式开幕,带来崭新的日料体验。菜单以「旬鲜演绎,匠心日料」为核心,运用日本文化中「旬」的精神,将山海风味融合于 21 道全新菜色中,让顾客享受四季流转的味蕾之旅。由料理长精心设计并搭配特色料理之桌边展演,提供丰富的仪式感餐食体验。
【地产中心/综合报导】近期PTT网友热议麦当劳开幕是否会带动房价上涨,有网友认为「代表麦当劳看好当地的成长」。对此,信义房屋专家指出,麦当劳等大型连锁企业选址时,会综合评估人口密度、交通便利性、消费能力等多项因素,麦当劳的进驻往往反映当地已具备相当程度的发展实力,或者长期有发展潜力。
【地产中心/综合报导】台北市的店面交易回温,最新实价揭露,西门商圈宝庆路和衡阳路两栋老透天店面,今年七月以5.9亿元售出,建物共247.75坪、土地99.52坪,换算土地单价约593万元,买方全额现金买。原本曾是日本连锁西装品牌,但该店已于2021年歇业撤出,而空置三年后终于交易。专家分析,长期看好未来双子星大楼效益,短期可收租或等危老,进可攻退可守。
【记者鲜明/台中报导】由勤美集团投资兴建、结盟全球顶尖英商IHG洲际酒店集团打造的「台中勤美洲际酒店」,今天(23日)举办开幕活动,包括台中市长卢秀燕及前市长胡志强、夫人邵晓铃等人均出席盛会。卢秀燕表示,感谢勤美集团多年来对台中的付出,建筑结合周边商业和艺术元素,创造出一个融合美学与永续发展的新生活空间。
【记者叶家铭/高雄报导】2020年10月高市府、行政院南部联合服务中心与高雄客运3方共同宣布,三地集团高雄客运将投资高雄车站前都更案,然而经过4年时间终于在今年9月核定,高市府都发局并于10月13日发出讯息,未来三地将投入至少33亿元规划2栋建筑,当中商办地上24楼只租不售,紧邻商办的住宅为地上26楼,2建筑预计2028年完工。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄市政府持续进行站前第一环圈发展行动计划,继市都委会审议通过台铁车专四、五及商四市有地,划定更新地区暨订定都市更新计划案,著手推动公办都更招商外,紧接著在9月26日核定站前建国路首件民办都更案。该案实施者为高雄客运公司,将投资兴建两栋24楼商办及26楼住宅大楼,预估提供约380户的商办及住宅单元,总投资金额约33亿元,预计117年完工。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市土城金城路三段旁4.8公顷的土城变电所,原属于都市中的邻避嫌恶设施,透过都市计划变更,将室内化变电所调整为电力事业专用区,变电所搬迁后,土地变更为商业区并回馈公园绿地,也就是将移除电塔,并争取部分空间设置绿荫步道,该都市计划已于今年10月1日发布实施。
【地产中心/综合报导】双北房价居高不下,越来越多民众转向桃园购屋,永庆房产集团统计近一年桃园市八个主要重划区的预售屋房市表现,其中A7重划区近一年成交量逾4000件最多。成交价方面,青埔高铁重划区成交单价50.8万元最高,草漯重划区单价26.7万元最为实惠,平均总价也仅为845万元,是唯一总价不到千万的重划区。
【记者叶家铭/高雄报导】近年来高雄地价不断飙涨,也让地政局土地标售备感压力,今(25日)举办第3季土地标售,虽释出8标10笔地,当中4笔低于20坪,较受市场关注仅2笔位于高雄车站旁特商地,当中土地面积最大位于三民区铁新1街与铁新2街,占地578.49坪特定商业区用地,底价8亿1676万元,换算每坪底价141.1万元,仅城扬建设集团1家投标,金额8亿4930万元,换算单坪146.81万元,溢价5.6%。
【记者张钦/台北报导】检廉侦办京华城案引发民众党支持者不满,连主席柯文哲妻子陈佩琪受访时还感叹被抄家灭族,国民党文传会2位前副主委毛嘉庆、练鸿庆痛批「只许清德放火,不准文哲点灯」,毛、练指出,比照民进党的「京华城标准」,今早具状告发台南市前市长赖清德、台南市前都发局长吴欣修任内「创设容积奖励」,涉犯图利罪嫌,要求北检不要「办白不办绿」。
【黄博胜/综合外电】德州休士顿东南边鹿园市(Deer Park)今(17日)台湾时间凌晨左右,一位驾驶竟开车撞开天然气管线围栏后,直直撞上阀门,立刻引发剧烈爆炸和大火,火势猛烈直达近10楼高,甚至融化周边游乐场设施,甚至当地数千居民一度断电,目前全案调查中。
【李子凡/综合报导】英国警务国务大臣强生(Diana Johnson)的职责范围包括警务、消防与犯罪预防事务,但她日前参加一场警察会议时,钱包却不翼而飞。讽刺的是,小偷似乎就在她正在讨论「反社会行为、窃盗与入店行窃的泛滥」主题时,把她的钱包给偷走。
【记者叶家铭/高雄报导】今年高市地政局第2季土地标售,福懋建设以单坪151.8万元超高单价买下楠梓高雄大学抵费地,因成交单价惊人也让市府高层压力倍增,主因为公开标售土地成交价,往往成该区未来私地主定锚价,为平抑市场稳定地价,今年第3季地政局释出土地阵容相对过往薄弱,不但仅释出8标10笔地,当中4笔低于20坪,较受市场关注仅2笔位于高雄车站旁特商地。
【记者许丽珍/台北报导】财政部国产署公告今年第5批国有地招标设定地上权标的,一共释出8宗土地,包括台中市3宗,台南市2宗,高雄市、桃园市、宜兰县各1宗,合计面积4.27公顷,权利金底价新台币27亿8,496万余元,于10月28日开标。
【记者张彩茜/台北报导】台北市长蒋万安4日首次以市长身分出访美国,开展为期11天的市政交流,第一站造访纽约城市规划局(Department of City Planning, DCP),并针对住房短缺、空屋率、拥房率、房屋老化、土地使用等方面进行讨论。
【施养正/综合报导】民众党主席柯文哲首度羁押庭或无保饬回,不过北检抗告成功,5日二度站上羁押庭。民进党立委王世坚表示,「无保请回」不代表无罪,民众党与柯粉欢天喜地四处出征,只是吹哨壮胆,夜路走多总会遇到鬼,柯文哲要面对的司法调查才刚刚开始。
【记者张瑞杰/台北报导】「京华广场」违法提高容积上限一案,台北地院昨天(5日)再开羁押庭,法官认定前台北市柯文哲积极介入、在法规外执意通过给予京华城改建案都更容积奖励上限的决议,致使威京集团违法获利达200多亿元,最后裁定柯文哲羁押禁见,《壹苹新闻网》带你一次看「京华广场」容积奖励争议。
【记者叶家玮/台北报导】民众党主席柯文哲因京华城弊案,被检方认定涉犯收贿、图利等罪嫌,且有灭证、勾串共犯或证人之虞,故向法院声请羁押禁见。与此同时,前立委蔡正元爆出,高雄国宾饭店的都更容积率1142%,为何办台北不办高雄?民进党立委许智杰提出2点回应,希望有心人士不要「竹竿逗菜刀」,胡乱比拟。
【刘育良/综合报导】检廉侦办京华城案约谈民众党主席柯文哲,事件引发热议,京华城840%容积率是否是不法图利有所争议,前立委蔡正元则质疑,高雄国宾都更容积率1142%,为何「办台北案、高雄为何不办」,抨击「很明显就是政治追杀和迫害!」高市府今天则强调,过程层层把关不怕检验。