当代艺术家廖迎晰 重返台中「家鼎知山田」带动美学城市
【记者张瑞杰/台中报导】ART TAICHUNG 2024台中艺术博览会7月时获得巨大回响,其中也展出当代艺术家廖迎晰《重返地球》战斗机甲系列作品,出生台中、毕业于东海大学美术系研究所的廖迎晰,再一次重返台中,以带动城市美学的角度,将展览搬进新案「家鼎知山田」接待中心。
【记者张瑞杰/台中报导】ART TAICHUNG 2024台中艺术博览会7月时获得巨大回响,其中也展出当代艺术家廖迎晰《重返地球》战斗机甲系列作品,出生台中、毕业于东海大学美术系研究所的廖迎晰,再一次重返台中,以带动城市美学的角度,将展览搬进新案「家鼎知山田」接待中心。
【特别企划】北台中多项重大建设齐发,机捷特区、14期、11期、水湳以74号快速道串联成带,聚合成为北屯新富聚落,而其中机捷特区更因台铁、捷运双轨道优势加持,备受建商看好而抢进土地推案,北台中进入一线建商战国时代。
【记者王钧生/台中报导】台中外围预售案卖出超级蛋黄价!北屯区外围单元十二、机捷特区一带,房价屡创天高,就连今年打房、升息及股灾等利空因素笼罩之下都不怕,当地摩天豪宅案「汉宇云森SKYPARK ONE」,实登价格单坪一路冲到57万元,跌破众家眼镜。
【地产中心/台中报导】台中捷运2021年4月25日正式通车后,至今已逾2周年,当地居民也享受到捷运所带来的便利性?永庆房产集团根据实价登录资料,盘点2021年至2023年台中捷运共18站房价,发现「乌日站」涨幅最多高达34.1%,「文心森林公园站」也超过3成,而「北屯区」则是有4站入榜,为台中捷运通车后受惠最大行政区。
【记者王钧生/台中报导】老牌建商、汉宇建设在台中北屯区新兴单元12打造一幢清水模外观建筑,作为集团总部「见筑馆」,全栋五层楼、自地自建斥资近五亿元,还将大树种在房子里,本周五(14日)将开幕,未来也将作为永久售屋会馆,目前销售一旁新案「汉宇云森SKYPARK ONE」,亦是当地最高地标、成交均价55万元,当地最贵。
【地产中心/台中报导】2021年4月25日台中捷运绿线通车,本周迎来通车2周年,不仅市府将举办庆祝活动,周边房价也欢声雷动!台湾房屋根据实价资料统计,绿线通车2年房价大涨,今年Q1各站房价与正式通车前夕2021年Q1相比,全数涨逾1成!其中北屯总站今年Q1均价33.5万元,较2021年同期上涨46.4%,另旧社站也价扬逾4成,以45.8%居次;松竹站则从21.1万元涨到28.3元涨幅34.1%。
【记者王钧生/台中报导】年底传统购屋旺季到来,不少建商摩拳擦掌持续推案,其中位处非蛋黄的新兴房市热区,第四季推案房价对照以往涨幅明显,北屯COSTCO单价都能冲上5字头,专家则分析,现阶段市况属于「个案表现」,靠著建商固有粉丝热情信仰支撑,通盘来看,房市仍处于低迷期。
【记者王钧生/台中报导】台中2022年房价高飞,预售行情落在哪?根据预售屋实价登录资料加以统计,发现全台中环74线预售销售中建案,重划区房价最低要3字头起跳,外围2房含车位已经叩关千万元、市区则要1500万元左右,令台中人直呼「贵」!专家分析,今年房市买气弱,议价空间明显拉大,但要期待价格大幅拉回难度较高。
【记者王钧生/台中报导】台中北屯房市下半年逆势窜出,中大坪数总价3500万以上交易就有29笔,汉宇、宝辉两大品牌合计就占了24笔,单价冲上5、6字头,专家表示,下半年景气多空拉锯,个案销售表现互见,房价仍是高涨难跌。
【记者王钧生/台中报导】近年台中新兴重划区崛起,能够创高价的住宅皆可拥有万坪公园机能,专家指出,绿覆面积万坪以上的「超大型绿地」为保值抗跌标的,单坪高于周边行情2成以上。
【记者王钧生/台中报导】房市交易量降温,代销龙头海悦投资的台中建案调降售价,率先冲击市场,此举是否引发房市后续效应?业者大多认为「不可能」,目前买气尚未「完全熄火」,在地品牌建商买气仍热络,其他业者则是观望、准备撑过这波升息,况且个案一旦降价,实价登录马上揭露,以后就不用卖了,顶多透过调整车位价格、送装潢家电等方式变相降价。