北北桃竹8案完销 安全度过限贷风暴
【地产中心／综合报导】7月传出的银行房贷满水位危机迄今未解，而9月央行又祭出第七波打炒房政策，房市大震荡，买气明显衰退，预售市场上半年屡见新案快速完销，如今已成往事，住展杂志汇整北北桃竹在7-10月推出之新案，由建商公布完销资讯，4个月来共8案告捷，台北市，新北市各1案、新竹地区2案、桃园市稍多，计有4案谢幕。
高雄五甲房价全面坐3奔4 最后2字头广告户随时售罄
【记者林佩萱／高雄报导】高雄五甲地区的新成屋成交单价3-4字头，而预售屋的最高单价也要37万，不过该区仍有捡便宜的机会，当地预售案「联上ME悦」开价25-31万，近期释出2房不含车位的广告户668万元起，相较之下CP值高。
独家｜高市首场公办都更将进场 国城「凤山都更好」每坪40-45万元
【记者叶家铭／高雄报导】由国城建设取得高市首场公办都更案，位于凤山区中山东路，近仁爱路，原税务新村旧址，基地面积2300坪，近期传出将进场销售，建案名为「凤山都更好」规划6栋银级绿建筑与百坪公托，坪数20-49坪，地上15楼，《壹苹新闻网》取得独家讯息，该案预计第3季进场，每坪开价达40-45万元，成交价锁定4字头，并推出总价678万元20坪广告户。
高市首场公办都更「凤山都更好」 潜销已售约30户
【记者叶家铭／高雄报导】备受市场注目的国城建设位于凤山区原高雄县税务新村，高市首场公办都更案「凤山都更好」，近期已将接待中心搭建在国泰重划区，其接待中心土地则向华友联集团承租，该案目前已进行潜销针对预约客(已取得建照且备查属合法销售)，从7月底进场至今据了解已成交约30户，每坪成交单价落在33至逼近4字头行情，建案推出总价678万元起买20坪2房广告户，吸引不少客层青睐。
拼完销！ 高雄新屋「最后一户」破盘价出清
【记者叶家铭／高雄报导】高雄去年经历房地产史上最活络时期，也让许多新成屋个案销售殆尽，然而在未完销前，即便剩1户代销还是要把它卖出去才能结案，近期就有不少社区销售户数进入倒数的大楼，打出广告优惠价稀客，当中位于农16特区与汉神巨蛋商圈间，城扬建设大楼「J Modern」最后1户每坪单价仅36.5万元，比区段行情单坪少了4-5万元。
与富豪为邻最低代价1388万 走路3分钟房价差10倍
【记者林佩萱／连线报导】想和富豪当邻居不必买豪宅，台北松山区近期新案「胜辉馥敦」规划8-14坪套房，现推出广告户1388万起，该案邻近微风百货和东区，而且距离知名豪宅「润泰敦峰」仅180公尺，走路3分钟，购屋总价却差了10倍。
屏东最贵电梯华厦单价冲3字头 总价2千万能买内埔全新透天
【记者林佩萱／屏东报导】屏东市的电梯公寓预售案出现单价30万、总价2千万成交价，对习惯独门独户的在地人来说，2千万预算都可以买透天了；房仲建议，电梯公寓和透天适合不同族群，电梯公寓社区有管理且勉爬楼梯，但若追求CP值高，以2000万预算，在屏东市可选屋龄10年内的电梯车墅，或距离市区车程20分的内埔，可以买到全新的透天。
台南新案销售倒数 建商让利祭「绝版3字头」
【记者林佩萱／台南报导】台南北区为各大建商的推案热区，区域新案如「琉金」、「欣府城-一品楼」、「藏美表参道」开价已上4字头，甚至出现成交单价50万；而当地成屋案「帝凡内」目前进入销售倒数，建商祭出广告户每坪33万，有顶楼云端会馆公设，可尽享台江国家公园美景，房价相对便宜。
高雄预售成屋销售思维大不同 价格战偏完工建案
【记者叶家铭／高雄报导】今年房市买气相对去年上半年出现降温，主因就是《平均地权条例》草案通过，未来禁止预售屋转售，该现象也导致民众开始观望房市，导致交易量出现明显下修，然而近期高雄多场成屋案传出已降价或让价销售，但预售案价格修正有限！专家分析，目前刚成屋个案多属早期购地属旧成本，因此价格较易出现松动，而预售屋卖未来价则不轻易降价。
首购族退到海线 2字头买房总价628万元起
【记者王钧生／台中报导】台中首购族向外扩张，海线房价也从1字头站上3字头。最新开案的龙井「兆国境」，打出单价2字头切入平价市场，广告户2房总价只要628万元起，业者坦言，景气不明，出手亲民价格立刻吸引不少民众前来赏屋，销售顺利。
恨不早进场 高雄新市镇新屋广告价11.8万→26.8万元
【记者叶家铭／高雄报导】位在高雄台积电厂区旁的高雄新市镇，房价近年大幅上扬，目前冲向3字头，当中房价单坪成长最多就属雄岗建设「桥科水岸花园」，该案2016年预售最低广告价仅11.8万元起，如今广告价26.8万元，令人咋舌。
高雄人想买2字头新屋 先选蛋壳区再挤高架桥旁
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄市新屋房价不断上扬，依高市地政局揭露，全市屋龄2年内新屋，已从2021年每坪均价24.76万元，提升到去年29.74万元，房价年增20.1%，该现象主因是市区新屋全面成交4字头，郊区也均挑战3字头行情，未来要买到低价宅除仅剩蛋壳区，再来就是要选购具一定住宅抗性住宅，才有机会置产。
小资买房看过来！ 全台首付新案「最便宜40万元起」
【记者余奕贤／台北报导】通膨及缺工料等营造成本攀升，购屋族处境日趋困难，不过《壹苹新闻网》盘点全台北中南销售中的新建案，发现仍有主打低首付的产品能选择，包括台北市南港的「擎天森林」、台中市七期的「市政新锐」以及高雄三民区的「和筑丰光」等建案，首付款仅要求20％以内，有些甚至只要40万元起，有助缓解小资族的购屋压力。
买房进场议价再等等 「再忍7天」更好谈
【记者林佩萱／台南报导】最近房市不景气，各地陆续有新建案传出来人减少，或买气不佳，甚至降价退钱，南部有首购和置产族民众想等待进场议价时机，但是专家建议先别著急，不妨等下周六（26日）的选举后，若买气依旧不振，业者就会陆续推出优惠活动，届时议价空间也更大，或可和业者谈优惠付款的方式，例如将自备款降低至5-8%，以及工程期0付款等方案。
新案让利促销 高雄冈山预售透天1388万起
【记者叶家铭/高雄报导】高雄房市因台积电沸腾，过去属蛋白区的冈山，今年透天房价均价甚至飙破1300万元，天磊建设透天新案「天磊．小满」今（13日）动土，该案位于冈山区湾里路18巷43弄，预售案开价1388万元起，属真让利行销。
被遗忘的园区房市区｜龙潭新案2字头 「苹果设厂也炒不起来」
【记者杨明峰／桃园报导】全台房市疯炒科技园区题材，像是竹科、高雄等，房价大涨一波，不过，桃园市龙潭区虽有科技园区，还有美国苹果公司设厂，不过，因缺少捷运等重大建设题材，且土地开发不易，难登房市热区，新案普遍单坪2字头，总价700万内可入手2房，堪称是「被遗忘的园区房市区」。
社区逾150户最难销 重划区卖压涌现有望降价
【记者林佩萱／高雄报导】今年的新建案房价相较去年明显上涨，加上房市面临通膨、升息、政府打炒房、金融市场震荡、选举及疫情干扰等影响，今年Q3的新案销售率普遍下滑，购屋族观望心态浓厚，根据国泰房地产价格指数资料，尤以150户以上中大型社区表现低迷，30天销售率只有10-12%，相较去年同期减幅最高达1成，专家认为，在生活机能尚未完备的新重划区最容易有卖压，恐出现降价潮。
屏东医疗升级就业人口也来了！ 内埔新透天亲民价不到1500万
【记者林佩萱／屏东报导】屏东医疗资源趋近完善，除了11月将完工的屏东荣民总医院，还有义大健康产业园区预计2025年营运，将带动屏东市及周边麟洛、内埔、竹田发展，房市跟著看俏、其中内埔的新透天总价1488万起，相较屏东市和高雄房价亲民许多，吸引购屋族提早上车。
五股洲子洋新案挑战5字头 价格台北一半「首购天堂」
【记者余奕贤／台北报导】新五路属于洲子洋重划区范围，重划潜力吸引建商插旗，目前新建案开价坐稳4字头，部分挑战5字头，由于价格仅台北市的2分之1，买气畅旺已有个案趋近完销。
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