2024第四季房市多空交战 专家：以盘代跌机率增高
【记者张瑞杰／台北报导】房市日前在新青安带动带来一波购屋潮，又在银行宣布限贷后进入冷静期，专家分析这是「房市第六循环的甩尾现象」，且已陷入擦鞋童理论高风险期，接下来第四季的多空交战将左右房市走向。专家认为，若空方胜、则第六循环多头格局结束；若多方胜，则多头行情将会再急拉一波至2025年为止，不过依据市场基本面、技术面、政策消息面分析，第四季以盘代跌终止第六循环机率增高。
年轻人闷闷不乐 去年背贷862万创史上新高
【地产中心／台北报导】台湾房屋集团根据金融联征中心资料统计，全台20-35岁青年2023年平均背负房贷金额为862万元，房贷压力创史上新高！同时，近十年来青年背负房贷金额一路攀升，相比2014年，平均房贷负担约578万元，现今Z世代水蜜桃族，房贷压力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了约280万元。随房贷压力年年攀升，也影响青年购屋族比例逐渐下滑，2023年青年房贷族比例约为32.2%，相比十年前减少了约4.2个百分点。
高雄房市多空交战 预售屋年年创价今年恐不乐观
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设往往是支撑区段房价主因，然而在高雄政党轮替，陈其迈所率领市府团队发挥前所未有招商绩效，也让整座城市充满愿景，该现象也让高雄豪宅建商皇苑建设董事长郭敏能大夸：「高雄20年来产业建设，比不上陈其迈上任2年！」然而建设背后导致房价不断高涨，在央行连续升息，加上房价基期拉高，另台积电设厂动向不明，市场出现明显动荡。
独家｜烂尾楼爆发！树林新案「凯旋大苑」停工 建商：现金不足盖不下去
【记者王钧生／综合报导】全台房市多空交战，新北树林指标案「凯旋大苑」，总销逾十亿元，去年销售打出「谁是地王、眼见为凭」、「这一次将超越台北市」，开案没多久卖光光，未料上周五(28日)惊爆停工，已购客百户陷入不安情绪，《壹苹新闻网》求证建商坦言：「因现金不足，盖不下去，目前全力进行善后，绝对负责到底。」
看准房市拐点出手 灿坤端出「家电牛肉」锁定建商
【记者王钧生／台中报导】全台房市受到「外忧内患」夹击，房市买气如入冷冻库，成交率大幅滑落，各界预期，后续将不少建案推出送装潢或家电等促销激买气；而国内大型家电制造通路商「灿坤」看准市场端出牛肉，今（23）日文心路三段的「WanDau 2文心店」正式改装开幕，主打配合新屋推出的家电方案及「黑卡」尊荣服务。
卖方松了！借你钱房子带走 台中新屋下杀4字头祭「10年免利息」
【记者王钧生／台中报导】面对升息压力，全台房市频传「走空讯号」，其中位在台中的超级蛋黄区美术馆一带，最近有建案单价下杀4字头，并逆势打出「1成无息贷款、10年还款」方案，等于建商让利借钱给民众买房，还免去利息，为近年台中房市首见最杀的促销方式。专家认为，对购屋族来说，可避开升息压力及打败长期通膨怪兽，颇具吸引力。
台中房市聚焦下一个百年核心 高铁特区吸一线建商抢进
【王钧生／台中报导】房市多空拉锯，惟今年以来台中仍有建案销售表现不俗，大多具有地段、大品牌及特殊性，市场买房逐渐回归理性，且更多人偏好「建设看得见」的地方，而放眼大台中具备这种条件的地区就只有高铁特区，专家认为，高铁站如同百年前的台铁车站地位一样，形就「未来」想像空间。
160亿台中高铁特区造镇 「全台一小时生活圈」走路就到家
【王钧生／台中报导】全台房市多空拉锯，市场推案相对保守，惟乌日高铁站第一排「摇滚区」，房市买卖热度不歇，年底第四季由上市柜建商领军，一举推出总销达160亿元的超级造镇「大华纵横」，业者说，买房回归理性，建案必须要有有品牌或有独特性，才能在市场脱颖而出。
台中在地建商Q4大反攻 总销250亿推案全砸北屯
【记者王钧生／台中报导】全台房市多空不明，交易量退却，大型建商缩手观望，目前稍有「人气」的售屋中心，皆为一定品牌规格，以台中为例，虽市场进入房价停滞期，但品牌建商转进北台中推案，包括「KING’S ROAD」、「宝辉The Springs」、「汉宇云森SKYPARK ONE」、「睿向大涵」及「惠宇一清庭」等新案，皆于第四季正式登场，总销约250亿元吹起反攻号角。
台中房市温和、存货少 业者：没有听说烂尾楼
【王钧生／台中报导】全台房市多空拉锯，台中市建筑经营协会理事长张家骏今（17）日出席逢甲大学EMBA年度活动受访表示，今年台中新案数减少，但因房价上涨幅度有感，预估总销案量近两年皆有三千多亿元，量能持平，明年受到营建成本等通膨带动，房价温和反应，但也不会爆涨；至于北部先前爆发小建商烂尾楼事件，应属极少数个案，市场不需过度担忧。
建案开箱｜「黑卡」豪宅一层两户 360度享无限视野
【记者王钧生／台中报导】台中南屯单元重划区928档期指标案现身！生活家建设首次转型推出住宅大楼「生活家VISION 360」，主打45坪「黑卡」精品宅，强调「一层两户、三面采光、四面环景、五大团队」，同时导入豪宅服务及顶级建材，规划独一无二，业者表示，目前房市多空不明朗，惟各区「个案表现」的态势更加明显，拥有品牌及产品差异性高的个案，才能站稳浪头。
在大安区买屋的都不年轻了！ 逾7成房贷族都超过40岁
【记者林佩萱／连线报导】北市Q2平均购屋总价为2200余万元，高房价让购屋年龄往后递延，依据联征中心资料，北市今年前三季新增房贷者逾六成都超过40岁，而各区域逾40岁的购屋者中，又以大安区占比七成最高；房仲分析，大安区3房门槛3000万以上，如果没有亲友经济奥援难以负担，才让区域购屋年龄出现偏高的趋势。
透天免2000万 北客买到成大溪购屋主力
【记者杨明峰／桃园报导】房价高涨，北北桃地区入手透天厝动辄接近总价2000万，桃园大溪因房市自成一格、房价低基期，买透天无须2000万，房市业者表示，大溪透天还有单价1字头、总价1000多万产品，吸引想要大尺度空间的台北客，寻国道3号南下大溪买透天，贡献今年近半新案成交量。
台北5大烂尾楼酝酿百亿含金量 「建商排队等上车」
【地产中心／综合报导】今年房市多空交战，在工料双涨、资金紧缩、打房多重压力下，建案延迟交屋，外界盛传即将出现烂尾楼潮，但根据安信建经统计，近年来台北市烂尾楼不增反减，市值逾百亿元的烂尾楼，部份透过法拍成功拍出，有的则由建商、或资产公司接手推案销售，大多数烂尾楼只要地点够好，都能够绝处逢生。
捶心肝！ 台中新屋「一个红绿灯的距离」价差20万元
【记者王钧生／台中报导】「一个红绿灯的距离，房价天差地远！」台中最新预售实登显示，同区相邻不远预售案房价竟可达5成、单坪价差20、30万元之多，专家表示，除了地点、定位之外，还有推案时机点不一样，建案早卖太便宜只能「捶心肝」，另一方面也是高资产族买房首选「建商」，品牌溢价带动区域最高价。
高铁台中新案2房含车位不到千万 「核爆级价格」吸投客抢进
【王钧生／台中报导】上市柜建商开出第一枪！全台房市利空笼罩，不少预售开价纷纷收敛，距离台中高铁站200公尺的百亿造镇案「大华纵横」，最新打出最低2房单价37万元，单价低于周边预售案1-2成，堪称「核爆级」房价辗压，在地仲介听闻惊呼「上半年房价刚站稳4字头，现在…价格实在有竞争力，应该会卖得还不错」。
买气降温房价降不降 建商代销吐真心话
【记者王钧生／台中报导】房市全年盘整，六都交易量大幅萎缩，很多人期待房价能够随之修正，不过《壹频新闻网》访问建筑大老、代销、线上建商，一致认为「房价有其僵固性，不可能大幅降价」，另有人比较保守的说「过去涨幅过大，现在降价民众也无感」，不过一致建议，明年市场仍会保持低热度，反而是进场议价好时机。
升息不怕！建筑大老给定心丸 「房贷利率4%内都不能撼动房市」
【记者王钧生／台中报导】美国联准会（FED）于今（22日）凌晨公布升息3码，市场预期台湾央行将升息半码至1码应对，令不少年轻房贷族紧张，台中建筑大老谢坤成老神在在说：「房贷利率4%以内，都算是低利率，根本不足以影响房市。」但他坦言目前房市涨幅已经放缓，吁政府不应再对房市下重手。
中部房市量缩 西屯8字头、北屯6字头冲上天花板
【记者王钧生／台中报导】台中房价上涨快速，一般授薪阶级想追也追不上，根据预售屋实价揭露，西屯房价最高8字头、北屯6字头，晚一年买房单坪房价多贵了10万元以上，专家表示，土地、工料等价格大幅增涨，房价易涨难跌，这两区可作为中部房市天花板指标，但也小心不要追高。
台中928新案开价悖离常规 台中港首购案上看35万元
【记者王钧生／台中报导】台中依照房价可分为蛋黄、蛋白、蛋壳区三环，但随著近两年新兴重划区崛起，房价快速飙涨，今年928档期建案价格走势，传统蛋黄蛋白俨然成了「蛋花」，连北屯机捷、单元12都有建案喊上5、6字头，仅剩最外围蛋壳区保持3字头房价，预售2字头几乎绝迹。
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