全栋企业总部需求热 内科厂办交易上冲百亿元
【地产中心／综合报导】统计实价登录交易资料，今年内科厂办市场交易量已突破百亿元，又以全栋企业总部产品最受买方关注，信义全球资产公司观察，AI产业题材带动科学园区不动产交易热，营运自用需求发威，加上企业对新型态办公空间需求持续成长，办公室旧换新、小换大等扩充动能强劲，挹注今年内科市场交易量。
打房后由极盛转极衰 一表看历年交易量
【地产中心／综合报导】央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指为上半年过热房市所致，住商机构观察实价登录数据，上半年全台中古市场实价交易笔数达5.65万笔，创2014年以来最高，突显2024年H1买气之旺盛程度。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，观察过去同期交易量，高点出现在2013、2014年，之后房市翻转，买气连年下滑，至2016年出现近年交易量最低点，显示若经黑天鹅袭来，市场由极盛转为极衰仅是转瞬之间。
千宅交屋潮「挫勒等」 彰化成「金龙海啸」重灾区
【地产中心／综合报导】央行19日举行第三季理监事会议宣布，不仅调升存准率，并加码第七波房市管制措施，其中第2户贷款最高成数降为5成，信用管制区域也从七大都会区扩及全台，冲击即将交屋并申贷之消费者。依照惯例，建商取得使照后需于6个月内通知交屋，住商机构汇整内政部统计，观察全台除七大都会区之外，2024年4月至2024年7月各县市核发住宅使照量，仅彰化县使照量破千宅、名列前茅，将可能成为这波信用管制下的重灾区。
政府打房、严查违规户 新青安8月受理、拨贷户数双双下滑
【记者许丽珍／台北报导】中央银行昨再度向高房价宣战，理监事会决议祭出第七波房市管制措施。受到政府打房以及财政部严查新青安违规户影响下，财政部国库署今公布新青年安心成家贷款统计，8月受理户数6226户、金额511.2亿元，分别月减8.5%、6.15%；统计拨贷户数5684户、金额452.82亿元，分别月减27.8%、27.3%。检视国银8月承作新青安的受理户数、拨贷户数，仅剩台银、土银仍余千户，华南银行受理户数则从7月的1120户，8月腰斩降至474户。
房价大涨政府分一杯羹 上半年房地合一税大增137亿元
【地产中心／台北报导】年初以来的房市多头反应在税收上，住商机构盘点财政部数据，全台上半年个人房地合一税达293.1亿元，年增87.9%，全台与六都数据皆创同期新高；值得注意的是，嘉义县成全台税收黑马，上半年房地合一税达2.06亿元，年增率165.3%，为全台第一。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，近期股市热钱持续炒热房市，尤以都会区与科技产业进驻县市，买气表现更为突出。
利率冻涨、存准率调升1码！ 央行祭出新一轮打房措施
【记者吕承哲／台北报导】美国联准会（Fed）今（13）日凌晨宣布利率按兵不动，维持在5.25%~5.50%不变，是为连7冻，中央银行今日召开第二季央行理监事会，如外界预料不调整利率，但是上调存款准备率1码至11.5%，至于外界关注的房市管制措施，央行表示，调整自然人特定地区第2户购屋贷款，从7成下调至6成。
房市降温但房市管制未退场 央行：还要持续观察
【记者林巧雁／台北报导】央行今天没有扩大房市管制措施，但也没有宣布房市管制何时退场，央行总裁杨金龙表示，会持续关注不动产贷款与房地产市场发展情势，并检视管制措施的执行成效，适时调整相关措施内容。
房市管制不会太早退场 央行总裁杨金龙揭露最快停止升息时点
【记者林巧雁／台北报导】央行预测明年通膨降至2%以下、GDP成长也难保3%，是否代表台湾升息已到尾声？央行总裁杨金龙虽没明确说出时间点，但他也明示货币政策比房市管制措施早退场，要确定（make sure）CPI在2%以下才会停止升息。
央行第五波房市管制 冲击换屋族
【记者林巧雁／台北报导】央行昨日祭出第五波房市选择性信用管制措施，针对特定地区第二户贷款上限7成。远银总经理周添财表示，对于换屋族影响较大，因为换屋的价格较高，必须要有3成自备款。
松口气！央行总裁杨金龙亲口证实 不会跟进财政部下修豪宅标准
【记者林巧雁／台北报导】中央银行今天理监事会并未进一步紧缩房市管制，但仍紧盯房市。外界关注豪宅认定标准，央行总裁杨金龙表示，央行与财政部政策目的完全不同，不会比照财政部下修，会根据自己的标准。
买房要趁早 台中房市高保值区域出列
【特别企划】近期台中市政府标售13期、14期重划区抵费地，从公告到决标皆引起市场热议，讨论「房价快要追赶上地价」，自住、置产客也持续思考著买房真的要趁早，唯有越早在高保值区域置产，不仅早一点享受优质生活机能，未来若有换屋需求，还能享有房产保值与区域发展利多，也让自住客更关注高保值区域的推案。
央行打炒房再出招！ 这8县市第2户房贷成数上限7成
【记者林巧雁／台北报导】央行今天虽然宣布利率不动，却意外紧缩不动产管制，新增第2户特定地区购物贷款上限为7成。目前第2户只规定无宽限期，修正再新增贷款成数上限为7成的新规定，自明日生效。
打炒房结束了吗？ 央行总裁杨金龙表态「还不会考虑退场」
【记者林巧雁／台北报导】央行今天调整货币政策，也没有进一步紧缩房市措施，外界关心房市信用管制措施明年是否有机会退场？央行总裁杨金龙在央行理监事会后记者会表态，现在还「不会考虑退场」。此外，也将与金管会合作，再做一次金融业对房市控管风险压力测试。
央行不升息但市场已重伤 政策多空无常建商有苦难言
【记者叶家铭／综合报导】14日央行理监事会议决议本次不升息，与会前多数银行推测本次不升息，美国联准会先前也宣布利率不变，因此央行选择不升在市场预料，而不动产选择性信用管制因不动产贷款成长明显趋降，央行不再加码。然而今年全台建物买卖移转栋数最终可能落在30.5万户左右，相对去年出现明显量缩，专家分析，打炒房重创市场，又提出新青安贷款拉抬，房市政策摇摆不定，建商无所适从。
全台房价持续失控 彰化云林宜兰嘉义苗栗新屋均价4字头
【地产中心／综合报导】政府打房政策一波波，房价不跌反升，新案市场价格似乎不受平均地权条例新法上路影响，今年在非六都区域也创高价，不仅低于2字头的新案几乎绝迹，根据预售屋实价揭露资料，彰化县、云林县、宜兰县、嘉义市及苗栗县都出现4字头成交单价，今年新案再度推高房价天花板。
台湾经济疲弱央行不再升息 打炒房方向错误导致不动产业陪葬
【记者叶家铭／综合报导】21日央行理监事会议决议本次不升息，会议前多数银行推测本次不升息，美国联准会在台湾时间21日凌晨也宣布维持现有利率不变，因此央行选择不升在市场预料中，而不动产选择性信用管制仍不松绑，也在各界预期内。然而即便不再升息，但目前整体房市买气疲弱，专家分析，打炒房重创经济已成事实，错误的政策让整个产业陪葬。
台湾央行跟进联准会不升息 下修今年经济成长率至1.46%
【记者林巧雁／台北报导】美国联准会这次暂缓升息，台湾央行也维持政策利率「连二冻」，台湾今年经济成长难保2，通膨下修至2%以下，出口表现低迷，央行连五升后，今天第3季再度暂停升息，并将台湾经济成长下修至1.46%。
打炒房方向错误 量缩价不跌忽视地价及营建成本是关键
【记者叶家铭／综合报导】央行2020年年底到今年6月，共祭出5波不动产选择性信用管制，依联征中心资料，今年全国前4月新增个人房贷总人数共8万2118人，与去年同期相比大幅下滑20.2%，此外全国1-5月买卖移转栋数共计11万2656栋，比去年同期少了21.3%，交易量及贷款人数皆下滑。专家分析，交易量缩但价未跌，该现象让打炒房效益不彰，高房价问题须正视地价与营建成本。
升升不息暂缓 都会区第2户房贷上限7成持续冲击买气
【地产中心／综合报导】历经一年多连续升息，美国联准会6月终于暂停调息脚步，美方利率不变，中央银行15日下午举行理监事会议，也决议利率冻涨，为连续五度调高升息循环喊卡，不过本次理监事会议针对六都及新竹县市等8县市，启动选择性信用管制，管制地区第2户房贷上限为7成且无宽限期，虽未升息，但房市管制仍趋严，对于整体房市将产生冲击。
打房重创买气 上半年交易大减2成家户购屋比持续下滑
【地产中心／台北报导】今年上半年六都买卖移转年减近2成，象征区域买气的家户购屋比也衰减，比较六都今年上半年与去年上半年的家户购屋比，六都个别减少0.3到0.6个百分点，今年每1百户有2户以上购屋者，只剩桃园市及台中市。专家分析，打炒房导致购屋族置产意愿下滑，房市盘整期将持续拉长待买卖方对价格有共识。
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