新北市预售屋「这区」热销四季度夺冠 板桥区成交均价涨10%
【记者曾佳俊／新北报导】新北市今年第3季预售屋实价登录，共计揭露4,192件，总成交金额759.9亿元，本季受到《平均地权条例》新制同年7月1日施行，因新制有限制契约转让规定，多数购屋需求者在制度施行后采观望态度，统计全市总交易量及成交金额分别减少36.3%、减少33.2%。其中三重区申报件数980件、成交总金额203.3亿元，皆为全市之冠，且已连续四季夺冠。
重大建设拉抬三重淡水买气 预售屋交易年增逾9%
【地产中心／台北报导】永庆房产集团依实价登录，盘点近5年新北市各行政区的预售屋交易占比变化，发现三重、淡水区预售5年间交易占比大幅提升，均有9个百分点以上的增长，成为新北预售主力热区。而板桥、新店两区预售五年间占比衰退最多，均有7个百分点以上的减幅，板桥更是减少超过15个百分点！
北市外溢至新北买房 平均单价5字头永和挑战7字头房价
【地产中心／台北报导】新北市是全台人口数最多的县市，也带动了在地房市交易蓬勃，预售屋推案量不仅大，房价也不断向上攀升。永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近五年新北市各行政区的预售屋房价表现，发现今年新北市全市的平均单价已破5字头，平均单价最高的前5名都已突破6字头，而永和区平均单价来到了74.5万元，是新北市最先突破7字头的行政区。若从近五年房价涨幅来看，树林区与莺歌区涨幅皆突破八成，涨幅相当惊人！
新北房价5-6字头成常态 2字头热区仅剩淡水
【地产中心／台北报导】近年来因房价逐年上涨，在新北市想找到单价2字头房屋已堪称稀有，更别说预售屋。永庆房产集团根据实价登录资料，盘点2023年1-5月新北市行政区预售屋价量，发现单价2字头预售屋交易量仅186笔，占新北市总量的3.5%，连5%都不到已快绝迹。而单价5、6字头占总量的62.3%，超过六成，显现出新北市预售屋5、6字头已成主流价格带。
无畏平均地权条例上路 北台预售量达4.3万户占比88.7%
【地产中心／台北报导】根据住展杂志统计，今年截至11月底，北台湾新建案累计释出的可售户数约4万8616户，之中预售屋有4万3113户，占整体可售户数88.7%，与2022年全年预售屋户数占比89.5%相较，下滑0.8个百分点，可见即便《平均地权条例》修法上路，对于整体市场供给影响有限，建商仍持续推案卖房。
预售屋房价屡创新高 北市单坪百万成主流
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近一年来七都的预售屋单价带表现，发现台北单价百万以上成主流，占全市总量的43.9%，购屋负担越来越重。而新北单价5字头占总量的31.8%最多，其余五都均以3字头为主流单价带，其中新竹6字头以上占比也接近二成，最为惊人。
短短一年！新北预售屋价全面挥别2字头 连八里也要30万起跳
【记者余奕贤／台北报导】台湾房价涨势不间断，房仲业者调查新北市的预售房价，去年Q3成交单价还落在2字头的4个行政区，包括莺歌、八里、淡水和三芝等行政区，今年Q3全面涨到3字头，连平均单价最低的八里，也要30.3万元起跳，在新北用2字头单价买新案已成往事。
壹苹10点强打｜7都续涨！打脸房价下跌 北北桃中南均创新高 66.1%行政区走扬
【记者叶家铭／综合报导】近年来即便中央积极打炒房，从早期囤房税、实施房地合一2.0、实登预售屋全面揭露房价到近期平均地权条例修法上路，若无特殊情况预售屋禁止转售，然而政府打炒房是否房价越打越贵，可从实登统计看出端倪，《壹苹新闻网》统计从2022年上半年至今年7月7都预售屋总计130个行政区，逾8.4万笔资料，有高达66.1%行政区在今年上半年房价仍较去年下半年上扬，7都房价续涨，当中双北、桃园、台中与台南5都更创近年新高。
loading
