窃团这原因锁定新建案下手 新湖警迅速侦破逮3嫌
【记者张沛森/新竹报导】新竹3名男女锁定竹县湖口地区新兴建案,利用新建案住户尚未入住,深夜无人看守门户洞开之际,结伙闯入行窃电缆线等物变卖牟利,案经辖区新湖警分局据报后成立专案小组追查,顺利将3人拘捕到案,查扣各类电缆线多捆,警询后已依窃盗罪嫌移送新竹地检署侦办。
【记者张沛森/新竹报导】新竹3名男女锁定竹县湖口地区新兴建案,利用新建案住户尚未入住,深夜无人看守门户洞开之际,结伙闯入行窃电缆线等物变卖牟利,案经辖区新湖警分局据报后成立专案小组追查,顺利将3人拘捕到案,查扣各类电缆线多捆,警询后已依窃盗罪嫌移送新竹地检署侦办。
【记者萧文康/台北报导】灿坤全新店型「WanDau」是2022年联合各大3C品牌所开创全新店型,继首家内湖WanDau智慧生活概念店开幕后,今跨出大台北地区,「WanDau 2文心店」正式在台中市开幕,灿坤期待为台中新建案市场带来全新气象,让顾客真实体验智慧生活。
【记者曾仲葳/综合报导】政府打房力道加遽,前有升息、后有土地平均地权条例修法通过,房地产业寒冬提早来临了吗?根据统计,2022年北台湾新成屋、预售屋可售户数为65,136户,成交户数却只有29,550户,等于平均销售率只有约45.4%,连5成都不到,相较2021年下滑14.7个百分点,且年衰退幅度为2015年以来最大,总成交金额更是下滑1487.86亿元。整体大环境不利房市发展,2024又将面临选举,市场预期,2023新建案的平均销售率,恐怕还会低于5成。
台北市大同区1处新建案工地今天惊传工安意外,1名年近60岁的男工人在更换照明灯时疑遭电击,随即倒地失去生命征象且头部有外伤,警消获报协助送医抢救,仍伤重不治。
【财经中心/台北报导】香港首富李嘉诚旗下的长江实业集团3日公布油塘新建案「亲海駅II」价格,折价出售290万港币(约台币1175万元)起,不仅较周边二手房便宜3成,更创下房价7年来新低,对香港房市抛出深水炸弹,也引发香港地产圈关注。
【地产中心/高雄报导】高市今年首季建物买卖移转栋数8025户,创下近几季新低,交易量能回到台积电设厂讯息曝光前。大家房屋企划研究室总监郎美囡表示,近几年高雄房市受半导体产业牵动,尤其台积电在高雄设厂与否的任何消息都能影响市场信心,上个月台积电法说会表示高雄28奈米改为先进制程,但没有明确时间表,故投资人保守观望,市场以自用为主。
【记者黄子腾/新北报导】新北市三重区仁义街巷内一处空地杂草,今天(12日)突然起火燃烧,火势还波及一旁新建案的样品屋,因样品屋为木造建筑,火势迅速延烧冒出大量黑烟及火舌,隔邻的停车场岌岌可危。新北市消防局获报赶抵灌救,30分钟内就将火势扑灭,但整栋样品屋已付之一炬,所幸当时屋内无人并未造成人员伤亡,燃烧面积约200平方公尺。确切起火原因仍待火调人员调查。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市土城区学府路二段一处工地今(27)日上午9时许,一名61岁曾姓鹰架工正在施工,却不知为何突然从12楼坠落到2楼露台,其他工人目击这惊险一幕,吓得赶紧报119救人,救护人员赶抵,将他送往医院急救,但仍伤重不治身亡,案发原因目前正由警方、劳工稽查单位通报调查。
【记者庄淇钧/新北报导】新北市新店区央北二路「波尔多2」工地,今天(2日)下午3时许,发生1名工人王姓女子(41岁)疑似工作时不知何故,从12楼直坠4楼,王女全身严重撕裂伤,意识昏迷。新北市消防局获报后,已紧急派遣救护车到场,目前已将王女送往新店慈济医院急救目前尚未脱离险境,辖区新店警分局亦已派员到场了解意外发生原因。
【记者余奕贤/台北报导】台湾面临升息、打炒房等变数,不过建商并未缩手,根据591新建案统计,今年总销爆出史无前例的1.94兆元,案量、个案数以及户数都比去年同期增加逾1成,量能维持超高水位,尤其全台新建案开价、成交价都创新高,均价已来到5字头,同样比去年成长超过1成,显见房市黑天鹅盘旋之下,暂时没有掀起推案递延浪潮。
【记者余奕贤/台北报导】土城身为新北市的工业重镇,就业人口利多吸引购屋族青睐,不过近年房价明显攀升,金城路二段的新建案开价就要5字头,专家说法,相较去年每坪增加至少5万元,价涨与营造成本攀升等因素有关,尤其区域新旧屋交错每坪价差将近5-10万元,当地仍有中古屋要价4字头,同样替小资族提供多样选择。
【陈扬盛/综合报导】房市重头戏329档即将到来,央行上周突袭宣布升息半码,不只跌破市场眼镜,可预期的房贷利率及缴息金额将双双增加,想买房越来越难,根据 591 新建案统计,在扣除商办、厂办等产品后,今年 329 档期六都及新竹住宅个案的总销金额直逼 7200 亿、进场案数则为 372 件,双双较去年同期成长 1 至 2 成, 591连续两年举办「329全民购屋节」,只要民众4 /21前满足活动相关条件,就有机会独享 10 万元购屋金、5 千元现金及享有建案优惠等利多。
【记者余奕贤/台北报导】捷运万大线第一期工程预计2025年通车,沿线房市备受期待,其中万华区大理街邻近厦安站,受惠轨道建设拉抬房价行情,目前新建案6、7字头,部分挑战8字头,因近年较少释出新案,供需失衡致使开价追高,近一年来抬价大约1成,不过根据专家说法,万华是台北传统房价亲民区块,即便房价走高,买方接受的新案价位多在6字头,目前则以2、3房产品最热门。
【地产中心/台中报导】现年27岁、忠正保全股份有限公司的8年级总经理王俊杰,身高超过185公分,不管是外型或事业成就,皆颇有「超龄感」;在他接手公司后,「校长兼撞钟」渐渐让忠正保全打开知名度,还开始转攻新建案社区,一跃成为台中前五大市占率的物业管理公司,旗下高达700名员工、年营收额超过2000多万元,堪称中部物业黑马。
【地产中心/综合报导】住展杂志统计今年1-5月,北台各县市行政区新成屋、预售屋新建案平均每户总价最低前十名,依序为冬山、罗东、三星、大溪、员山、礁溪、五结、新丰、壮围、观音。之中以宜兰冬山的新建案最容易入手,平均每户总价仅637.3万元,然而多数低总价区均位于相对偏乡区,统计显示居市区大不易,购屋门槛持续提升。
【财经中心/台北报导】根据 591 新建案统计,全台七都新建案行情,对比所得总额发现,七都各行政区购买新建案最辛苦的区域为台北市松山区,平均需要花57.6年不吃不喝才能买得起新房,最友善的区域是台南市学甲区,只要 12.8年就买得起。
【记者余奕贤/台北报导】购屋预算上限3千万元想在台北松山、中山区寻找预售屋,还要求3房2厅格局,《壹苹新闻网》对此查询两处行政区销售中的建案,发现总价低于3千万还规划3房的产品很少,就连专家得知购屋条件也认为很困难,强调得将预算增加至4、5千万才有机会,否则只能舍弃坪数设定或地域限制,不妨透过通勤谋取室内空间,相同预算可参考万华、南港、内湖等地,仍有符合3房型又宜居的产品。
【地产中心/台北报导】台北市民政局统计从2018年4月至今年4月,近5年来台北市人口数减少约18万人,12个行政区人口数量全数下滑,并以士林、大安人口减少约2.1万人较多。然而根据住展杂志统计,近5年间,北市各区新建案房价皆上涨,其中南港新建案平均每坪房价上涨29.3万元,显示北市房价未因人口负成长而下跌,即便没有人口红利房价继续上升。
【记者林佩萱/连线报导】2023年进入景气循环,房市观望气氛浓厚,个别地区房价面临盘整,专家指出,桃园青埔房市也有2好3坏,2好是建设到位、人口陆续进住,发展量能强劲,但3坏是新建案房价迅速跳涨、房市过热、明年房价恐怕会从4、5字头跌回3字头。
【记者余奕贤/台北报导】头份为苗栗县人口稠密区,近年房价明显窜升,其中文发路的新建案开价普遍2字头,受惠建设题材振兴地方发展,近一年每坪追涨3-5万元,预售透天要价千万元起跳,确实出现涨势;专家指出,苗栗的高价宅原本就集中竹南、头份,生活圈更是重叠,由于竹南迎来台积电设厂,区域出现跟涨效应,买盘不乏来自竹南科学园区的工程师,目前以总价650-880万元的产品去化最快。