新青安助攻 高雄首季移转1万435户创2022年以来新高
【地产中心／台北报导】自去年下半年以来受惠于「新青安」等议题，房市热度持续延烧，中南部县市尤其明显，住商机构汇整高雄市政府地政局资料，2024年第一季高雄市移转栋数达1万435栋，创下2022年以来单季最高纪录。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，年初移转量大增，主要与新案交屋潮、「新青安」带动首购潮两大因素有关。
捷运R20联开案镶扬福裕得标 2030年完工市场估挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓也让周边房市买气提升，7日高市捷运局公布捷运红线R20联开案，由镶扬国际与福裕事业合组团队获选为优先申请人，两大建商将礼聘日本国宝建筑师隈研吾参与设计，规划地上16与24楼，地下5楼建筑，得标厂商福裕事业董事长林聪麟表示，未来将兴建22-40坪，社区约583户住家，预计2030年完工。
高雄蛋黄区800亿建设拉抬 城扬「珈柏丽」总价1100万元起
【记者叶家铭／高雄报导】台积电高雄厂区将在明年进入量产，并在今年底有逾1500位工程师进驻，然而当各处都在标榜为台积电打造优质住宅，购屋族应理性分析，唯有不败地段环境及享有完善生活机能，才能坐享房价增值，近期城扬建设集团于汉神巨蛋商圈推出成屋案「珈柏丽」，为高雄市心仅见邻近捷运，区段又有百货开发及明星学区个案，2房总价1100万元起，3房含车总价1800万元起，不败地段环境，更是北高雄房市发展轴心蛋黄区。
环团吁清大进驻旧左中 高雄市府：公园化共融的校园设计可兼顾观光
【记者凃建丰／高雄报导】针对民间社团「莲池潭守护联盟」发声明表态支持清大、阳明交大来高雄设立分部，但希望市府在选址与都市计划部分能谨慎思考。高市都发局表示，关于旧左中拟引入清大设校，民间团体认为可扩大莲池潭风景区的观光产业发展，且校园建物规划均规范不得影响莲池潭景观天际线，不仅兼顾观光，未来大学校区亦为开放空间，可提供在地居民从事休闲活动之优良场域。
培育人才兼带动地方发展 阳明交大与清大可望到高雄这2地开分校
【记者凃建丰／高雄报导】台积电在楠梓产业园区设厂后，高雄市政府积极邀请清华大学及阳明交通大学两所顶尖大学，分别在高雄旧左营国中校地、莲潭会馆设立分校。阳明交通高雄分校有望落脚莲潭会馆，对于清华大学有望落脚旧左营国中校地，将串连旧城聚落、高铁站、产业园区及莲池潭，左营区39里的里长及多位环保运动人士、专家学者皆表示期盼带动地方发展，成为城市转型契机。
高雄新市镇地标 泰郡「悦读时代」首季大卖211户
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅上扬，无论自住或资产客都期盼在港都城市转型之际，买到理想住居！然而买房同时兼具自住投资双重需求，购屋族期盼置产后除住得满意，中长期住家亦可因景气提升，房价跟著上涨。而过去在高雄以「悦读」系列打响知名度的品牌建商泰郡建设机构，在桥科园区旁打造地标建案「悦读时代」，社区规划独立会馆并保有1300坪开放空间，以24-41坪最适格局，累计销售580户，当中首季售出211户！
低单价3铁宅 「冠杰高铁新特区」零店面3字头买得到
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂高雄，让全市房价大幅提升，聪明购屋族与其去追高房价，不如卡位新兴低基期重划区，待重大建设完工，房价增值空间更大。近期左营高铁不断传出新屋创价，然而邻近高铁的霞海生活圈，每坪房价便宜至少10万元！看好区段发展，冠杰建设推出大楼预售案「冠杰高铁新特区」，车程6分钟到左营高铁，百户社区零店面诉求居住单纯，3字头房价成卡位北高雄首购新选择。
预计破兆元关卡！AI订单爆量 外资传台积电上修资本支出
【记者吕承哲／台北报导】全球晶圆代工龙头台积电将于本月18日召开法说会，外资法人盛传，台积电将把资本支出从280～320亿美元上调至300～340亿美元，调整幅度达7%，换算成新台币，2024年资本支出最高将突破1兆元，创下史上新高。包括近期宣布的嘉义2座先进封装厂、高雄再增2座A14（1.4奈米）厂等消息，展现在台积电在进入埃米时代的积极布局，以及应对AI浪潮在CoWoS持续扩张产能，满足客户的庞大需求。
期待台积电当好邻居！变更制程用电可观 环团建议与社区协作公民电厂
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市环境保护局今（4）日召开「楠梓产业园区设置计划环境影响差异分析报告」专案小组第2次初审会议，报告书中叙明因应全球半导体产业供应链转变及需求，进驻厂商台积电将由原先的成熟制程28奈米厂，变更为先进制程2奈米厂，预计园区瞬间最大用电量从原先387,867 KW，增加至421,273 KW，年用电量约37亿度。地球公民基金会呼吁台积电，透过使用高雄在地与周边邻里社区之再生能源，带动高雄绿能与公民电厂发展。
高雄台积电厂旁盖26楼地标 兴连城今年推3案总销100亿元
【记者叶家铭／高雄报导】代销起家兴联诚建筑团队，今年将迎来突破性1年，今日上午举办位于楠梓后劲北路与后劲东路口，地上26楼超高大楼动土，该案属面台积电厂区首排，规划24-41坪、2-3房，总户数174户，市场评估房价不仅坐稳3字头，甚至挑战均价35万元，然而兴连城开发今年将推美术馆特区「里山美术」、楠梓后劲案及高雄大学案，3案总销达100亿元。
台积电高雄厂2奈米先进制程通过环差！提前2040年100％使用再生能源
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市政府经发局因应台积电于楠梓产业园区内P1、P2厂调整为先进制程，针对未来晶圆厂营运后资源使用量、化学品使用项目及数量调整，依法提环差分析报告变更。高雄市府指出，欢迎台积电扩大投资，市府会全力协助，让先进制程如期如质在2025年量产，满足市场需求与后续扩大投资落地高雄，并持续推动台积电高雄厂建厂作业，共同朝如期如质完成建厂营运目标努力。
「台积电概念房」成房价保证 台南善化新市5年涨幅破8成最高
【陈扬盛／综合报导】 南部科学园区受惠于台积电等科技产业进驻，据国科会报告，2023年营业额成长6.88%，为同年度唯一正成长的园区。科技业不仅为地区带来丰厚产值，「台积电概念房」也成房价保证。住商机构汇整发现，南科周边尤其善化、新市等区，房价5年增长破8成，胜过竹科周边。大家房屋企研公关主任赖志昶表示，台积电南科设厂外溢效应扩大，让周边房价渐往3字头靠拢。
左营高铁年涨12.3% 友众首场大楼329进场房价锁定4字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅提升，当中左营三铁共构商圈，已出现单坪5字头成交实登，主因是区段距台积电所在地楠梓产业园区不远！今日上午友众建设举办大中二路大楼案「时代寓砥」动土，未来兴建地上15楼、地下3楼，社区98户，住家18-39坪，预计今年329档期进场，每坪开价均价落在45万元，成交价锁定站上4字头行情。
台积电+科学园区双利多迎买气 2023年预售屋交易桥头称霸
【记者叶家铭／高雄报导】过去桥头属蛋壳区，然而房市买气近年却出现大幅上扬，主因是位于桥头科学园区旁高雄新市镇，出现大量预售屋成交，区段从2020年单坪15.25万元均价，到如今全面成交3字头，然而该现象并未影响交易量，《壹苹新闻网》依实登统计桥头去年预售屋均价每坪31.4万元，占整体预售屋交易量14.4%，专家分析，桥头同时具台积电与桥科园区议题拉抬，带动自住与投资型买盘。
别再自high幸福城市 台南高雄房价暴涨千万元内预售屋交易腰斩
【记者叶家铭／高雄报导】近年来南2都房市围绕在政府招商引资绩效卓越，当中南科与楠梓产业园区因台积电设厂，导致整座城市房价暴涨，该现象也让民众距离买房目标越来越远，甚至出现随著房价单价提升，购屋预算不足，只能越住越小现象，《壹苹新闻网》统计台南与高雄千万元内预售屋交易，在2022-2023两年相对2020-2021两年，分别出现腰斩52.9%与53.3%。
鼎宇翻转新市镇 高雄百坪豪宅从票房毒药成热卖产品
【记者叶家铭／高雄报导】高雄大坪数、高单价与新成屋因受总价带高影响，长期都属房市票房毒药，该现象从2012年起至今没改变，然而该现象却因近期鼎宇建设推出位于桥头高雄新市镇，成屋建案「鼎宇森林之星」有了变化，该案坪数66-102坪，从11月进场至今已成交170户，当中目前实登揭露住家69笔中，有9户成交总价3710-3920万元，直逼高雄豪宅限贷门槛。
新市镇地标宅锁定自住客 郡都「桥科大极」距青埔站仅480公尺
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅提升，当新屋随处都属3-5字头房价，如何卡位具潜力地段，成为民众置产须思索的事。然而区段邻近台积电厂区且紧邻「桥头科学园区」的高雄新市镇，在2大园区利多下房市表现亮眼，当中位于捷运青埔站旁郡都集团造镇案「桥科大极」，近期实登短短1.5个月揭露128户，户户成交3字头，最高单坪36.6万元！
壹苹10点强打｜嘉南高屏园区飙成炒房天堂！中央撒币喷利多 天花板变地板价
【记者叶家铭／综合报导】很难想像过去几年嘉义、台南与高雄从1-3字头低基期房价，不过数年原本房价天花板，已成为今日地板价，造成房价暴涨因素很多，其中中央不断建置科技与产业园区，不仅带来区域产业发展愿景，更顺势拉抬房价，以嘉义太保及高雄楠梓为例，近3年预售屋分别大涨27.9%及39.4%，该现象也将持续影响「嘉义科学园区」、「仁武产业园区」、「桥头科学园区」、「屏东科学园区」今年房市，新案纷纷挑战新高并拉抬中古屋。
北市30年以上老屋交易占56% 南2都近3成买新屋
【地产中心／台北报导】民众买房往往会考虑地点、环境、格局、屋况等条件，其中建筑物屋龄也是消费者所关心的事。永庆房产集团统计2023年七都实价登录交易资讯，台北市屋龄中位数为35.5年，即有半数交易案件屋龄超过35.5年，是七都最老，而新竹县市屋龄最年轻，仅16.4年。
演唱会经济吸超多年轻人！ 苏贞昌呛：高雄人罢免韩国瑜「刚好而已」
【记者潘袁诗羽／高雄报导】民进党黄金周造势，今天（7日）来到高雄；现场人数更喊到12万，支持者也外溢会场「大爆场」。行政院前院长苏贞昌致词时细数过去8年的政策，更呛高雄市前市长韩国瑜称高雄又老又穷，但是最近高雄的表演经济吸引许多年轻人来高雄，哪里有老？「所以高雄人很快把他（韩国瑜）罢免，刚好而已」。
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