「美好生活营造者」华友联集团 机能建材X美学空间 打造好感的家
【特别企划】华友联集团致力于将建筑美学与土地规划相结合,在建筑规划中深思熟虑,逐步打造永续美好的住宅。董事长陆炤廷认为「家不仅仅是生活的空间,更是凝聚一家人情感的寄托。」一个理想的住宅,除了考量硬体设施和空间规划外,还需要透过「生活的营造」来满足居住者的心灵情感需求。
【特别企划】华友联集团致力于将建筑美学与土地规划相结合,在建筑规划中深思熟虑,逐步打造永续美好的住宅。董事长陆炤廷认为「家不仅仅是生活的空间,更是凝聚一家人情感的寄托。」一个理想的住宅,除了考量硬体设施和空间规划外,还需要透过「生活的营造」来满足居住者的心灵情感需求。
【地产中心/综合报导】近年来海外投资房地产话题热,不少网红也跟上趋势,拍片分享买房经验。房产专家提醒,不论是何种投资都应该选择自己熟悉的标的,尤其房屋买卖总价高,容易成为诈骗集团吸金的渠道,小心购屋诈骗以外,也要考量海外买卖房产的三项风险,才不会让投资血本无归。
【魏盈盈/综合报导】国扬汉来集团创办人侯西峰独子侯淳淯,今(17)日中秋节被媒体爆出偷吃已婚女秘书,台北地方法院在13日判处侯淳淯与女秘书的先生以30万元和解。女方在事发后也被起底,据传因与集团长公子不伦,早已被侯淳淯负责的汉齐科技「资遣」,改在零售业当起店员,并兼职网路歌唱直播主。
【记者庄伟祺/台北报导】被欠薪水是许多劳工不愿意遇到的事!北市劳动局今(5日)公布违反劳基法遭罚公司名单,榜首竟然是曾经营过知名豪宅帝宝17年的物业管理公司「怡盛」,罚锾金额40万元为最高!主要开罚原因有劳工加班未给付工资、特休未依规定折算工资等,且近5年内违法次数累计达2次。
【记者叶家玮/台北报导】毕业季及暑假即将到来,为迎接假期旅游、住宿、餐饮人力需求量大爆发,北市就业服务处本周释出978个工作机会,其中包含8月即将开幕的晶华酒店集团-北投晶泉丰旅,餐饮龙头鼎泰丰也开出59K,要征求厨师。
【记者叶家玮/台北报导】北市就服处本周邀集25家旅宿餐饮、娱乐休闲、门市零售、电销、物业管理及长照服务等办理现场征才活动,其中宝雅国际储备店经理可达47K,东栈(凡登东栈商务旅店)房务人员高薪45K,总计共释出943个工作机会。
【记者鲜明/台中报导】许多商家为了防止车辆违停,影响自家生意,都会在店面前放置障碍物,台中逢甲商圈就有1家鸡排店,由物业公司在店面旁放置空心砖,却害1名从桃园来的林姓女大生被绊倒,摔断4颗牙,林女索赔不成,一气之下提告求偿。鸡排店业者及物业管理人员均被判有罪确定,民事一审再判赔47万余元。可上诉。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市人口成长快速,社区大楼排出废家具、垃圾的清运管道,除了有清洁队收运,社区管理委员会、物业管理机构亦可委托合法之民营清除机构清运;环保局提醒,如果委托处理,应避免委托不法业者进而衍生随意堆置,造成环境污染。
【地产中心/台北报导】台湾房屋根据实价登录资料,统计2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交总价,并以新青安40年期、贷款8成、一段式利率1.775%、无宽限期,试算出首都小宅每月的平均房贷金额约3.73万元,与平均月租3.16万元相较,房贷比租金多出近6000元,但在大同区与中山区若转租为买,每月房贷还比租金便宜逾2000元,是首都唯二「租不如买」的小宅乐购区。
【特别企划】丰邑机构台南东区核心「平实重划区」推出地上28层旗舰力作「浩瀚无极」,以打造地标的决心,不仅基地位处精华地带,「浩瀚无极」以七期豪宅开发经验与五星饭店美学,从外观设计到社区丰富多元豪华设施,都以最高规格打造,未来将成为该区域最瞩目且最具价值性的地标饭店宅。
【记者鲜明/台中报导】高租金为人垢病,赖清德提出的居住正义竞选政见中,三箭中有一项就是租屋补助。政院去年的300亿租金补贴专案,有52万件申请,仅6成、32万人受惠。台中市民潘先生就是遭驳的20万人之一,原因竟是房东隔成80间房出租或售的大楼,登记用途竟是「办公室」,违规当住宅出租,潘先生申请补助遭退件才得知真相,痛失2万多元租屋补助。
【记者曾佳俊/新北报导】2024总统大选进入白热化阶段,国民党候选人侯友宜妻子任美铃所拥有的阳明山「凯旋苑」房产话题引起热议,对此,任美铃今(27)日稍早发出一封公开信,强调凯旋苑从头到尾都不属于侯友宜,并宣布等2026年6月和厂商租约到期后,就会将整栋大楼改为青年房舍出租,或改社会住宅;而凯旋苑现有50几间空屋,皆以捐款方式补贴资助给想在该处租屋的的清寒青年。
【特别企划】现代人注重生活享受,买房除了看价格、挑地段外,更关心的是入住后居住品质,对于建商品牌实力、公设规划、社区物管与售后服务等也日益讲究。具有地段特殊性与大型建商品牌推案,也成为市场购屋与置产族首选标的。
【记者林巧雁/台北报导】社区管委会、物业管理大喊夜间保全大缺工,不少住户抱怨缴了管理费却无法享受保障,为了解决夜间保全缺工问题,最早推出的智慧楼管服务中保无限+ 「云端警卫」透过AIoT 模式,帮社区大楼变身智慧楼管的系统,如今更结合中保好生活APP,不仅解决夜间保全问题,也引领台湾社区大楼进入智慧楼管新趋势。
【记者王煌忠/台中报导】台中市七期台湾大道旁的「乡林皇居」,仿照涵碧楼的建筑特色兴建而成,去年荣登台中市住宅总租金榜首,社区内不但设有咖啡厅、电影院、健身房等,精选物业管理团队进驻,采五星级饭店管理模式,还设置天空步道、福利餐厅等,尽管月租金高达15万元,仍深受顶级租客青睐。
【地产中心/综合报导】台湾房屋统计今年台北豪宅单价前十大交易,由国泰建设都更改建「敦南霖园」,高楼层成交单价282.1万元夺冠,总价约3.87亿元,坪数175.23坪;排名第二的则是连3年蝉联全台最贵的成屋豪宅「OneParkTaipei元利信义联勤」,6月高楼层成交单价约277万元,总价约4.23亿元;第三名是植物园第一排「松涛苑」,中低楼层成交两户单价250万元,也是社区地板价。
【杨明峰/台北报导】台北市优良公寓大厦评选今(28日)颁奖,由内湖「双湖汇」、文山区「静心文汇」、南港「铂金苑」社区,分别拿下大、中、小型组社区冠军,更胜亿级豪宅,承办的台湾物业管理学会表示,获奖社区住户,积极维护管理软硬体,不仅减少争议事件,居民更有幸福感,「豪宅纵使花大钱,也不见得能做到」。
【余平/综合外电】中国发生一起电梯意外,一台电梯忽然失控,乘客在电梯内腾空重摔到地面受伤。
【特别企划】买房要重视的除了地段、格局外,建商实力更是关系著住宅安全与品质,大型品牌建商或是有国家奖项肯定的建商,品质上相对更有保障之外,大型建商往往有足够的资金与可以购入精华地段,提供更好的住宅规划,同时累积较多建筑业绩可检视,拥有更先进的工法、聘请知名建筑团队合作,甚至到交屋后的社区经营等等,让消费者不只是买房,更赋予生活美学附加价值。
【记者张喆喜/台中报导】大厦的物业管理应算公设,有读者向《壹苹新闻网》爆料,有住户把社区物管当自己私人管家,不仅颐指气使使唤还言语霸凌。台中市「大块文章」社区,一名叶姓女住户要求物业管理陈姓女经理(43岁),必须控制电梯固定时间直达她家楼层,陈经理以影响其他住户权益拒绝,没想到,噩梦开始,她被女住户逼罚站飙骂10分钟,或是逼迫离职。女经理因此感到恐惧与压力,为此去看身心科。记者求证叶女,她装傻反咬「是女经理在骂她」记者搞错了。