欣巴巴凹子底公园首排案动土 近400户造镇市场估房价坐6望7
【记者叶家铭／高雄报导】越稀有且新屋供给量少地段，一旦有预售案进场，往往成焦点，今(8日)欣巴巴(9906)举办农16特区凹子底森林公园首排龙中段67地号动土，未来兴建地上35楼、地下7楼超高宅，暂定21-50坪总计394户，单案总销估90亿元，而《壹苹新闻网》取得讯息，建案委托甲山林代销，接案价逼近7字头，未来可望挑战农16房价天花板，也就是京城同为凹子底森林公园首排案「京城天赞」，所创下单坪72万元纪录。
独家｜卡京城整合收购 义联4.24亿单坪204万买大顺路地
【记者叶家铭／高雄报导】高雄大顺商圈有著富邦、义联与联上集团规划百货商场开发，就连汉神百货也将在区段规划高雄第三座百货商场，然而看好区段商业机能发展，近期就出现义联与京城两大财团购地卡位，最新实登揭露，义联旗下「烨茂实业」以单坪204万元，总价4亿2414万元，购入大顺路近自由路207.91坪特商地，成功整合土地面积来到434.99坪，并打乱京城布局。
义联关系企业亿威电子 开发大型堆高机AI主动安全防护系统
【记者许丽珍／台北报导】义联集团所属关系企业亿威电子与烨辉企业，共同开发大型堆高机AI主动安全防护系统，该系统拥有环景360度影像，搭配AHD高清防水镜头，四面环景无死角，能够主动侦测外物进入管制范围并即时发出警示，避免视线死角，另配备雷达防撞预警系统，可即时侦测后方障碍物，提醒驾驶者避免碰撞和意外。
AI续发酵+年底旺季用电年增0.87% 产业电力连亮5个月黄红灯
【记者许丽珍／台北报导】台湾综合研究院今公布9月份全国产业高压以上用电量，较去年同期成长0.87%，由于新兴科技发展及年底旺季效应，AI议题持续发酵，带动全国产业用电较去年同期正成长，整体产业电力景气灯号连续5个月维持扬升的黄红灯。台综院预测9月份经济成长率为3.1%，第3季经济成长为3.3%，展望第4季，AI发展将持续驱动国内经济成长，对未来景气持乐观态度。
农16屋龄15年中古屋单坪成交46.5万 新屋预售将挑战6-7字头
【记者叶家铭／高雄报导】郊区新屋房价不断挑战4字头，甚至少部分个案已卖到单坪46-47万元成交，也让高雄蛋黄区房价蠢蠢欲动，位属百货商业核心农16特区，因区段有著大顺路800亿元百货开发利多，房价也出现中古屋站上4字头，《壹苹新闻网》统计今年屋龄10-20年住宅，房价相对去年再涨10%；而区段鲜少出现新屋，在未来推案可能直接迈向6-7字头跳涨行情。
独家｜卡位北高核心区 「四季台安」传9.62亿买地盖医院
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄地价不断飙涨，连带各行各业要购置资产成本大幅提升，近期传出三民区99期重划区，河堤路上河堤段11、12与13地号，占地534.52坪住5分区(60/420)土地，以每坪180万元成交，总额约9.62亿元，知情人士爆料，买方为高雄知名妇产科「四季台安医院」，购地主因是目前医院属承租，未来将自地自建打造院所，求证针对是否购地，至截稿前四季台安尚未回应。
京城11.7亿整合大顺好市多旁地 单坪208万推估盖顶级A办
【记者叶家铭／高雄报导】南霸天京城建设(2524)今日下午重讯，以每坪200万元购入大顺一路，近自由一路口，占地面积339.63坪特商区用地，成交金额6亿7927万元，然而此块土地紧邻同为京城建设在2021年以单坪220万元，总价4亿9530万元，购入面积225.14坪，坐落在大顺与自由路口角地，2笔土地面积564.77坪，总价11亿7457万元，换算每坪收购价207.9万元。
钢铁业短期疲弱 烨辉7月内销开平盘8月外销每吨降20美元
【记者许丽珍／台北报导】义联集团旗下烨辉钢铁（2023）今公布7月内销以及8月外销盘价。烨辉表示虽然总体经济数据预期乐观，时序已进入高温、汛期的相对淡季，整体钢市供需受到拉扯，钢铁产业短期呈现弱势市况下，烨辉决定旗下镀锌、烤漆两项产品，7月内销开平盘不调整，外销8月则是每吨调降20元美金。不过展望2024下半年，在全球各主要经济体预期将开启降息循环，货币宽松与各项政策刺激加持之下， 钢需望可成长并有助稳定钢市平衡发展。
烨辉打入AI伺服器供应链 总座张振武：今年一定比去年好
【记者许丽珍／台北报导】义联集团旗下烨辉钢铁（2023）昨举行股东会，烨辉总经理张振武表示，2023年为钢铁业最差的一年，观察今年第3、第4季全球钢市，他坦言「需求不强」，但集团积极转型智慧化，将增加高利基、高毛利产品，「今年一定比去年好」，另外转投资大陆烨辉常熟厂搭上AI热潮，供应科技大厂AI伺服器外壳组件，产量占比约5%，可说是五大伺服器运营商的幕后推手。
富邦义联联上设新百货拱房价 大顺商圈新屋房价5字头成常态
【记者叶家铭／高雄报导】高雄近年来城市发展居住人口大幅往高雄车站以北的北高雄移动，而北从汉神巨蛋，西侧为美术馆特区，东侧则有农16特区与南侧大顺路商圈，所围绕区域堪称南版信义计划区，当中大顺路沿线目前有富邦、义联与联上3大百货商场兴建，总投资额高达800亿元，造就出区段新屋房价不仅坐稳4字头，未来将全面挑战5字头成交行情。
门面建筑近捷运轻轨站 城扬「登丰29」4字头住市心
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应发酵也让近期冈山、桥头与楠梓均出现4字头行情，然而若要用4字头购屋，为何不买市区具完善机能建案！近期城扬建设集团在三民区大昌大丰商圈推出预售案「登丰29」，建案属需结构外审29楼超高宅，户型没高雄厝与前阳台，将居住空间坪效放大，主力35-40坪正3房，含车位总价1600-2000万元，因区段生活机能佳，一次购屋终生免换屋。
买豪宅省上千万 京城「美术皇居」规划31项公设打造饭店宅
【记者叶家铭／高雄报导】民众买房最怕买在高点，唯有买的相对便宜，未来增值效应才明显。近年来高雄在台积电设厂后各区房价呈现大幅上扬，郊区包括楠梓、桥头与冈山更见4字头成交，然而位于高雄拥最高地房价美术馆特区，大楼成屋案京城「美术皇居」，120坪住宅含2车位总价落在4800-5800万元，换算每坪单价在3字头末到4字头，与周边建案出现单坪15-30万元价差，购屋轻松可省数千万元，豪宅买在区域低点更显增值空间。
独家｜「大顺黄昏市场」12.3亿成交 天玉集团将盖超高地标
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市区精华地段土地日渐稀缺，然而若在邻近地段可连续推出个案，对建商品牌将大幅加分，天玉集团近年来在左营高铁、汉神巨蛋与三民鼎中商圈分别推出鑫高铁、鑫巨蛋与鑫天地系列，当中近日公司完成三民区「大顺黄昏市场」土地成交，基地面积983.27坪，成交金额12.3亿元，而该案将是天玉集团在区段第7场鑫天地系列个案。
高雄蛋黄区800亿建设拉抬 城扬「珈柏丽」总价1100万元起
【记者叶家铭／高雄报导】台积电高雄厂区将在明年进入量产，并在今年底有逾1500位工程师进驻，然而当各处都在标榜为台积电打造优质住宅，购屋族应理性分析，唯有不败地段环境及享有完善生活机能，才能坐享房价增值，近期城扬建设集团于汉神巨蛋商圈推出成屋案「珈柏丽」，为高雄市心仅见邻近捷运，区段又有百货开发及明星学区个案，2房总价1100万元起，3房含车总价1800万元起，不败地段环境，更是北高雄房市发展轴心蛋黄区。
独家｜霸气出手！ 义联砸7.74亿元买冈山4.57万坪鱼塭
【记者叶家铭／高雄报导】事业版图横跨生产、教育、医疗、地产与休闲事业体的义联集团，今年初在其春酒活动才抛出惊人投资开发计划，未来将在「义大世界」旁打造占地面积25公顷「义大休闲农场」与30公顷「义大产业园区」，2大开发案总投资金额达451亿元，然而近期又传出大量购地讯息，最新实登揭露集团以「义大健康生物科技」名义，购入冈山区4.57万坪养殖用地，金额高达7亿7490万元。
不畏景气寒冬 义联集团3年内将投资三大产业逾700亿
【记者林巧雁／台北报导】义联集团不畏景气寒冬持续在高屏地区加码投资，创办人林义守表示，集团不会因景气好坏而停下投资建设脚步，未来3年内分两阶段投资钢铁、观光休闲及医疗产业超过700亿。
高雄房价不是炒出来的 陆炤廷：市府建设扎实房市续扬
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市不动产开发商业同业公会今(18日)，举办第15届会员大会，目前公会会员698家、会员代表1812人！公会理事长陆炤廷表示，台湾及国际社会都进入疫情后大复苏时代，加上俄乌及以巴战争，物价推升到新高，日前主计处亦表示今年GDP、消费者物价指数(CPI)预测值上修，物价仍面临通膨警戒，若未来电价确定调涨，不排除CPI再上升！
持续看好高雄 义联再投451亿打造休闲农场与产业园区
【记者叶家铭／高雄报导】义联集团3日晚间于公司旗下「义享天地A馆」万豪酒店举办春酒晚宴，过去在高雄已投入超过500亿元打造医院、百货的集团创办人林义守，再次抛出惊人投资开发计划，未来将在「义大世界」旁打造占地面积25公顷「义大休闲农场」与30公顷「义大产业园区」，2大开发案总投资金额达451亿元，集团历年总投资额不含钢铁业粗估逼近千亿。
义联再出手！为桥头工业区32年屋砸下25.6亿 创高雄透天厝第3高价纪录
【记者叶家铭／高雄报导】近期义联集团购地频传，最新实登揭露位于桥头区芋寮路297之5号于今年8月19日完成交易，成交物件为一栋地上4楼屋龄32年透天厝，揭露内容用途为办公室使用，然而该户建坪1169.26坪，土地高达44笔，地坪达25202.9坪，成交金额25亿6815.6万元，而买家为鑫阳钢铁，卖方则为烨辉，均属义联集团，而该屋也创下高雄史上第3高的透天成交纪录。
真蛋黄地段无可动摇 城扬「珈柏丽」年节前后成交30户单价5字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期大幅提升，当郊区房价不断上扬出现全面成交3字头，甚至出现4字头实登，也让市区房地产更具优势，近期精华地段汉神巨蛋富国富民商圈，城扬建设集团成屋案「珈柏丽」出现不少来客，在农历年节前后成交达30户，每坪均价站上5字头！专家分析，市区郊区出现比价效应，地段与产品稀有性造就建案销售热潮。
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