10年屋龄购屋热区 中南部800万元有谱
【地产中心/综合报导】新屋房价高,10年内屋龄住宅则兼具规划与总价优势,房仲业者根据实价登录资料统计,近一年七都屋龄10年以内且总价千万元以下的电梯大楼十大热销行政区,北部以淡水CP值最高,而台中的梧栖、清水与高雄楠梓、凤山、桥头、三民和仁武等区段,都有机会以总价800万元购屋。
【地产中心/综合报导】新屋房价高,10年内屋龄住宅则兼具规划与总价优势,房仲业者根据实价登录资料统计,近一年七都屋龄10年以内且总价千万元以下的电梯大楼十大热销行政区,北部以淡水CP值最高,而台中的梧栖、清水与高雄楠梓、凤山、桥头、三民和仁武等区段,都有机会以总价800万元购屋。
【地产中心/综合报导】内需回温,店面交易也逐渐热络,根据实价登录统计,2024年新北市店面成交单价最高者位于永和区的乐华夜市商圈一楼店面,6月成交总价4714万元、单价162万元,共29坪,目前由老牌锅贴业者经营中。
【记者张瑞杰/台北报导】想入主北市、晋升有宅一族,可以透过买小宅或地段佳的老国宅实现梦想,总价千万元左右就能一圆成家梦;房仲业者统计统计2024年1至9月台北市十大热销中古住宅大楼社区,万华区有3个社区上榜,松山区、信义区及中山区各有2个社区上榜,大安区有1个社区上榜,其中中山区小宅总价只要千万元左右,万华老国宅1500万内可入手。
【记者张瑞杰/台中报导】过去属于台中边陲地带的「南台中」区域,在「74号快速道路、高铁台中站」加持下,近年房价飙涨,住商机构盘整实价登录资料,除较偏山区之雾峰区之外,包含大里、太平以及乌日区房价,近年来约有3~5成涨幅,尤其太平地区、乌日更成为建商首购推案一级战区,房价站稳3字头。
【记者鲜明/台中报导】自来水公司第四区管理处为进行金谷桥送水管等4项用水改善工程,明天(18日)上午10时起至19日下午10时止在施工区域内停水36小时,影响范围包括台中大雅区、北屯区、北、中、南、东、西、西屯、南屯区及乌日等10个行政区,合计共22.5万户,呼吁用户储水备用。
【记者叶家玮/台北报导】总统赖清德上任至今5个多月,但由于立法院内仍由国民党、民众党等在野阵营占多数,期间朝野冲突不断,除了多项法案攻防,连总预算案、多项人事同意权的审查,立法院都难与执政单位配合;台湾民意基金会今天(19日)发表11月民调报告,根据民调结果显示,20岁以上台湾人中,42.8%赞同赖清德处理国家大事的方式,43%不赞同,1成4没意见、不知道。不赞同者比不赞同者多0.2个百分点。
【记者鲜明/云林报导】云林县1辆大货车昨天(16日)下午行经口湖乡台子渔港,不慎撞断电线杆冲进鱼塭后翻覆,距离约550公尺远的海巡署第四岸巡队金湖安检所人员听到撞击声,透过「智慧型港区监视系统」发现事故,立即通报119并前往救人,由救护车将2名伤者送医治疗,所幸均无大碍。
【记者庄曜聪/台南报导】全台零扑杀政策上路后,各地收容所反而大爆炸,尤其总统赖清德在台南市长任内,强调在零安乐死三读前,南市就已经提前达成,被视为一大政绩,但看似好的政策,却因相关法令、管理制度不足,加上国人对于生命教育认知不足,使得当时被视为模范生的南市,现在却被流浪犬问题搞得焦头烂额,而想多设置动物收容所的想法又容易遭民众抗议,可说是一个头两个大,想要解套恐怕得多费思量。
【记者张彩茜/台北报导】台北市长蒋万安今(15日)赴议会进行专案报告,民进党台北市议员陈怡君走访北市12行政区运动中心,发现场馆破旧、设施无维修保养、厕所假紧急求救铃等乱象尽出,她直呼运动政策只是虚有其表。蒋万安回应,会即刻请体育局全面总体检12区的运动中心。
【记者张瑞杰/台北报导】轨道经济带动新北房价变化,过去位处偏远的蛋白区在交通建设下房价、交易量表现亮眼,房仲业者统计近10年新北市住宅交易量前十名行政区之房价与交易量变化,其中淡水区交易量增加逾七成,位居榜单第一;而三峡区不仅交易量有48.5%的增幅,房价涨幅亦逾七成,房市价量双涨表现亮眼。
【记者曾佳俊/台南报导】台南市动物防疫保护处将于11月17日在善化糖厂盛大举办「我爱毛孩从心开始」动保市集,吸引不少知名动保品牌共同参与,深化台南市的动物友善形象。今(14)日上午的活动宣传记者会中,台南市长黄伟哲与知名动保大使林怡廷(牙牙)共同出席,互动引导「狗狗捡回收物」、「狗狗算数学」等有趣表演,借此传达动物保护和教育的重要性,现场邀请美女主播刘方慈主持,为整场记者会增添专业亮点。
【地产中心/综合报导】房价高,购屋外溢至桃园、基隆地区最有机会一圆成家梦,而两个县市相对亲民的房价,消费者也更有机会轻松入手大坪数产品。房仲业者根据实价登录资料,统计近一年桃园市、基隆市坪数30坪以上且房屋总价千万元以下电梯大楼的交易量前五名行政区。桃园市中坜区交易件数达639件,位居桃园第一,显示消费者最有机会在中坜区以总价千万元内买到3房大空间。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应在台南高雄均发酵多年,但这股跟著科技大厂设点所衍生购屋需求至今,力道仍十分强劲!《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对南二都科学园区周边行政区预售屋量价统计,台南高雄今年交量最多仍在厂区所在善化与楠梓,但单价最高则在新市与桥头,分别为37.2与34.2万元,而6大行政区成交总价多数落在1200-1300万元。
【记者鲜明/台中报导】自来水公司第四区管理处为进行金谷桥送水管等4项用水改善工程,将于11月18日(星期一 )上午10时起至11月19日(星期二)下午10时止,于施工区域内暂停供水36小时,影响范围包括大雅区、北屯区、北、中、南、东、西、西屯、南屯区及乌日等10个行政区,合计共22.5万户,由于都是台中市人口稠密区,估计影响超过百万人。
【地产中心/综合报导】住商机构观察内政部与实价登录资料,全台15岁以上人口未婚比例较高县市中,以嘉义市未婚比例达35.8%最高,新北市则以35.1%次之, 大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,未婚比例较高县市,除新北市与较少房市交易资料的连江县之外,其他县市房价都属相对亲民地段,其中基隆市更是全台房价所得比最低县市,显示面对年轻人不婚不生议题,除房价之外,仍有其他问题极需面对。
【记者叶家玮/台北报导】内政部今(11)日上午举办地政节庆祝大会,同时颁奖表扬绩优地政机关及人员。内政部次长董建宏表示,地政事务是社会发展的基石,与人民财产与居住权息息相关,今天地政节70周年,内政部携手地政人员推动创新,精进服务,见证地政工作从人工到数位化的飞跃,这些蜕变成绩,都要感谢所有地政人员的辛劳付出,并期勉未来继续秉持「AI地政、测绘未来」的专业精神迎接挑战,创造更公平、透明、优质的地政服务。
【记者鲜明/台中报导】去年全台使用逾9亿锭止痛药,堆叠起来约10880座台北101高度。以制作「强心」心脏药闻名的优生制药公司,自美国独家引进一款名为「安疼舒痛环」的可携带式二级医疗器材,运用美国专利脉冲电磁场(PEMF)作用于身体深层组织,可有效舒缓因中枢神经致敏化引起的慢性疼痛,经过台大医疗团队认证,目前正逐步推广至各大医院门诊,成为舒缓疼痛的另一个选择。
【记者鲜明/台中报导】警政署今年9月起以「打诈仪表板」公布全台各地诈骗案件数据,台中市警局今天(6日)表示,今年1月至10月全市共发生2万5千多件诈骗案件,合计被骗128 亿余元,平均每小时发生3.45件诈骗;若以行政区统计,被骗金额最多的分别为北屯、西屯及南屯,诈骗手法最多为假投资,其中1名洪姓被害人就因为下载假的投资APP,被骗高达8千多万元。
【地产中心/台南报导】台南捷运深绿线已完成可行性研究期末成果,不过计划还有待送交通部审议通过,沿线区域房价已先涨翻?!根据台湾房屋集团统计,台南捷运深绿线预定计划路线,行经归仁区、永康区、新化区、新市区与善化区,这五大行政区近三年房价已全面上扬!其中新市、归仁及新化区,涨幅均达6成以上,同时新市与归仁区平均房价,更从1字冲破3字头,而新化区平均房价也从12.5万元,今年上半年上扬至27.9万元,涨幅翻倍高达123.2%,涨势力道位居五区之首。
【记者叶家铭/台南报导】随著房价不断上涨,也让民众购屋坪数持续减少,都会区购屋主力也多落在2-3房,《壹苹新闻网》依财团法人台湾联征中心统计,今年上半年台南新增房贷授信额,多数行政区落在总价千万元内,仅东区突破1000万元来到1008万元,而新增房贷授信额最多落在归仁高铁,晚一年多153万元,专家分析,区段预售屋均价不断上扬,带动整体价格提升。