大直豪宅「让利千万」求售 神秘买家捧3.45亿现金接手
【记者张瑞杰／台北报导】限贷令下现金为王，实价揭露，大直重划区豪宅「西华富邦」，6月中楼层户，前法人屋主2015年以35,499万买进，持有九年后让利999万元，新买家无贷款，以现金总价3.45亿元接手，换算单价为234.5万元。
新北豪宅热销区 板桥豪宅跃上7字头
【地产中心／综合报导】台湾豪宅除了一级战区台北市之外，新北市的豪宅市场也值得关注。房仲业者统计2024年1至7月新北市总价6,000万元以上的豪宅交易情形，其中板桥区豪宅交易累计16户位居新北第一，交易量也是第二名的两倍，平均单价每坪76.9万元，平均每户总价8,429万元。
台中豪宅交易冷 成交下滑逾4成
【地产中心／综合报导】近年台中房市火热程度不言可喻，惟豪宅市场趋冷不少，住商机构观察实价登录资料，台中突破豪宅门槛4千万元的交易件数，3年来减少44.3%，惟观察台中最多豪宅议题的西屯、南屯等区域，却不见赔售潮，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，受《平均地权条例》修法等影响，豪宅买气冲击不少，惟短期买卖需负担高额房地合一税，卖方观望气氛浓厚，致使价格仍有支撑。
危机入市增值高 南港豪宅「大同玺苑」增值近4千万
【地产中心／综合报导】近期低总价住宅热卖，豪宅市场也颇热闹丰收，实价揭露显示，大直指标豪宅「西华富邦」拿下第一名，其中18楼原屋主2015年时取得价格为1.9亿元，持有逾8年以2.39亿元售出，帐面增值4839万元；南港豪宅「大同玺苑」屋主持有逾13年、以1亿200万元售出、增值3802万元。专家表示，长期持有、危机入市可说是这些豪宅增值亮眼的主因。
豪宅单价略微上升 「西华富邦」3年小涨5.2%单坪244万
【地产中心／台北报导】每周3因北市地政局实登资料更新，豪宅交易周周会有新动态已成常态！大直指标豪宅「西华富邦」，6月揭露2户高楼层交易，两位不同自然人分别以总价约3.67亿元各买一户，平均单价244~245万元，也让持有九年的地主户7.3亿入袋！对照同楼层交易，隔壁含装潢户在2021年时以每坪233万元成交，这次新买方每坪高出近10万元买下，短短3年就高出5.2%，等于光一户房价就多付了两千多万元。
双北小宅高单价快买不起 购屋族以空间换总价
【地产中心／台北报导】双北作为台湾的政经中心，吸引众多高资产族群定居，也带动双北区域内中高总价住宅市场的热络。永庆房屋观察双北地区中高总价住宅近3年房市表现，数据显示，近年高涨的房价亦冲击中高总价住宅市场，出现单价高涨、坪数减小，以换取总价不涨、甚至下跌的「以空间换总价」现象。
百坪豪宅门槛拉高 「和平大苑」单坪147.5万成交涨幅22.5%
【地产中心／台北报导】大安区指标豪宅「和平大苑」出现最新揭露，今年3月低楼层户别成交总价约2.18亿元、每坪147.5万元，共170.28坪，由自然人买下，对照同楼层历史交易纪录，隔壁户在2018年时成交单价约120万元，这次新交易每坪高出近30万元，显示近年整体房价向上成长，相隔六年，「和平大苑」新邻居入住门槛高22.5%。
两百万身价不可动摇 「西华富邦」原住户再花6.6亿买2户
【地产中心／台北报导】不动产抗通膨，富豪购屋不手软，大直豪宅「西华富邦」原住户加码，以6.6亿元无贷款一次打包两间高楼层户别，单价约220~221万元；此外，「西华富邦」中楼层也有新邻居，一自然人同样以无贷款入手一户，总价约2.4亿元、单价209.6万元，「西华富邦」两百万俱乐部身价屹立不摇。
春燕不来买气送入冷冻库 北市亿级豪宅量缩逾6成
【地产中心／台北报导】受政府打房影响，豪宅买气萎靡不振，尤其《平均地权条例》修正案去年7月上路，被视为压垮市场最后稻草。住商机构观察资料发现，双北去年下半年豪宅交易量皆有下滑，其中北市量缩幅度更是破8成。住商不动产企画研究室执行总监徐佳馨分析，该法所通过的「私法人购屋许可制」，加上去年下半年适逢总统大选前景不明，让高资产族群置产较为谨慎。
北市Q3豪宅交易23件创3年单季新低 影响亿级房产交易的3关键
【地产中心／台北报导】台股跌跌不休连带影响豪宅市场买气。房仲业者比对实价资料显示，北市近3年各季度的亿级豪宅交易量，在2020年Q4达到高峰，到了2021年上半年，量能稍稍下滑，随后于2021下半年再度拉；不过今年反转一路下滑，北市今年Q3仅揭露23笔豪宅交易，创下近3年的单季新低量。而对照近三年的股市指数变化曲线，确实有几次和豪宅交易量的变化相近。
囤房税2.0促豪宅成交 「富邦醴仁」顶楼毛胚单坪205万
【地产中心／台北报导】去年12月中正区新成屋豪宅「富邦醴仁」顶楼户采毛胚屋交易，136.38坪，总价约2.25亿元、单价205.8万元，为社区最高价格，买方为自然人。此外，松山区指标豪宅「润泰敦峰」，11月交易低楼层户，总价约1.8亿元、每坪205.5万元，共108.47坪，由两位自然人向建商购入，比起同月份同楼层邻居185万单价还贵20万，似乎价格不受囤房税卖压影响。
高价现金买豪宅 「西华富邦」单坪成交212.8万元
【地产中心／台北报导】实价揭露大直指标豪宅「西华富邦」，10月交易33楼高楼层户，共188.73坪，总价3.2亿元、单价212.8万元，和2021年入手的同层邻居212.8万行情相当，而买方是由法人以无贷款方式买下，几乎可以说是今年下半年第一个由法人购买的知名豪宅交易。
北市TOP5豪宅出炉 「国宾皇琚」年成交36户荣登热销王
【地产中心／台北报导】永庆房产集团汇整预售屋实价登录交易资讯，筛选2023年台北市交易总价7000万元以上的前五大预售交易建案，中山区「国宾皇琚」交易件数36件居冠最为热络，相当于每个月就有3件交易纪录！而松山区「勤美璞真城仰」去年平均单价每坪211万元，不仅为前五大建案单价最高，交易量也有15件，是去年表现最有价有量的豪宅预售建案。
豪宅买气回温？ 北市「信义联勤」4.2亿现金成交
【地产中心／台北报导】北市豪宅市场开春就出现捷报，大安区指标豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」，今年首月交易共171.92坪的中高楼层户，隐形富豪以无贷款方式，豪砸约4.2亿元、单价279.4万元买下，单价高居社区第五名，且还超越2023年同社区的豪宅王277万元。
天母豪宅买气回温 「富邦777」单坪125万创近6年新高
【地产中心／台北报导】实价揭露天母中山北路七段豪宅「富邦777」，150.95坪的中楼层户，在去年6月时成交1.35亿元，扣除车位后每坪约125.4万元，创下近六年以来的社区单价新高，经查由两位自然人买下。
台中豪宅房价年涨11% 「丰邑PARK ONE」单坪95万称王
【地产中心／台中报导】台湾房屋依实录总价逾4000万元预售住宅交易资料，依社区最高成交单价，汇整2023年台中十大预售豪宅。结果由水湳经贸园区的「丰邑PARK ONE」，以31楼户95万元单价摘冠；亚军是单元二「续森」，21楼户单价87.9万，改写区段新高！以往总垄断豪宅榜的七期，本次虽无缘冠亚军，但仍由「远雄琉蕴」23楼的87.3万元守住季军。
不知民间疾苦 房价高涨财政部却下修豪宅课税门槛
【记者叶家铭／综合报导】财政部日前宣布下修豪宅交易税课税门槛，各县市标准下降，让许多去2023年出售符合旧制条件高总价房屋的屋主措手不及，以台北市为例，从7千万降为6千万，采用旧制申报的自然人屋主，恐将在今年5月报税时缴纳更多的「财产交易所得税」。专家分析，房价高涨却下修豪宅门槛，政府已不知民间疾苦。
豪宅买气见春燕？ 新板特区出现单价9字头亿万宅成交
【地产中心／台北报导】今年新板亿级豪宅交易频传！近两年板桥交易最热指标豪宅「世界花园桥峰」，8月成交高楼层户，总价1.05亿元，拆除车位后每坪约90.8万元，共130.5坪，是社区第五笔站上9字头的交易，也是今年新北市总价亿元以上成屋住宅中，单价最高的社区；另外豪宅「谦岳」，也在同月有新交易，中楼层成交1.15亿元，每坪约75.1万元，共179坪。
北市小宅飙天价 「冠德安沐居」单坪成交200万元
【地产中心／台北报导】台北成屋小豪宅首度突破单价200万！大安区复兴南路二段「冠德安沐居」，2023年11月交易顶楼户，单价200.8万元，创社区单价新高，也是台北市实价登录以来，成屋小豪宅历史新高单价，总价4,998万元，共24.9坪，该社区屋龄仅1年相当新颖，是大安区少数的新成屋小豪宅。
北市豪宅再传春燕 「皇翔御琚」成交2户13.1亿元
【地产中心／台北报导】睽违4年半！信义计划区豪宅「皇翔御琚」终于再度出现交易，10月成交两户中楼层户别，总价共计约13.1亿元，单价落在215.1~218万元，虽然是实价登录以来的社区最低价，但该社区仍是忠孝东路五段236巷的最贵社区，买家是由两位同姓自然人无贷款买下。
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