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豪宅难脱手?土银第二次标售三户大安区豪宅 每户1.4亿起跳

豪宅难脱手?土银第二次标售三户大安区豪宅 每户1.4亿起跳

【记者林巧雁/台北报导】北市蛋黄区豪宅罕见释出!土地银行10月4日至11月2日启动第二次标售台北市大安区「吉美大安花园」3户物件,每户底价1.43亿元至1.44亿元,皆有附属车位,每户坪数约88坪,每坪单价上看160万元,价格、坪数皆与前一次标售相同,预定11月3日开标。

哈利梅根纪录片装阔? 英媒揭:借他人豪宅摆拍

哈利梅根纪录片装阔? 英媒揭:借他人豪宅摆拍

【赖宇萍/综合外电】英国哈利王子与妻子梅根之前不断强调,要借由NETFLIX纪录片《哈利王子与梅根》说出真相,但打脸的是,纪录片却成为多家媒体揭发两人说谎的最直接证据。英媒近期更披露,他们展现幸福生活的「家园」,其实根本就是别人的豪宅。

高雄豪宅2字头买家仍犹豫 房仲点破毛坯屋成主因

高雄豪宅2字头买家仍犹豫 房仲点破毛坯屋成主因

【记者林佩萱/高雄报导】高雄美术馆和农16生活圈为豪宅区,地段精华,有公园绿地,为购屋热区。区域新建案单价4-6字头,一般的中古大楼单价也要3字头,不过有屋龄10年内的豪宅开价25万以上,不到3字头,乍看房价便宜许多,但房仲指出,目前这两区仅剩的2字头其实多为毛胚屋豪宅,坪数85坪以上,虽然比同屋龄的住宅行情每坪便宜5-8万,但入手后还需3-5百万装潢费,而且总价超过4000万的豪宅由于限制贷款的关系,往往乏人问津。

台中豪宅房价年涨11% 「丰邑PARK ONE」单坪95万称王

台中豪宅房价年涨11% 「丰邑PARK ONE」单坪95万称王

【地产中心/台中报导】台湾房屋依实录总价逾4000万元预售住宅交易资料,依社区最高成交单价,汇整2023年台中十大预售豪宅。结果由水湳经贸园区的「丰邑PARK ONE」,以31楼户95万元单价摘冠;亚军是单元二「续森」,21楼户单价87.9万,改写区段新高!以往总垄断豪宅榜的七期,本次虽无缘冠亚军,但仍由「远雄琉蕴」23楼的87.3万元守住季军。

房仲疯了吗?卖豪宅配大火废墟照 开价4500万还多人抢购

房仲疯了吗?卖豪宅配大火废墟照 开价4500万还多人抢购

【蔡筱雯/综合外电】美国田纳西州一名房仲杜瓦(Paula Duvall)最近用奇招卖掉手上一间豪宅,她在售屋网上传一张屋顶著火的照片,表明这间屋子状况不佳,开价150万美元(约4542万元台币),将以焦黑的废墟原貌出售,结果竟吸引数百万人次点阅、数万人按赞,多名买主有意洽购,房子也在短期内脱手。

台南缺大楼豪宅 租金单坪千元已是高门槛

台南缺大楼豪宅 租金单坪千元已是高门槛

【地产中心/台南报导】受惠于科技产业议题,台南近期房市出现多年未见的荣景,也增加豪宅租赁需求,住商机构盘点实价租赁资料,2023年台南豪宅租赁总价最高的五大社区,都位于安平区,且其中3户都属于永华路二段门牌。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,台南豪宅有室内坪数实在等优势,吸引外县市科技新贵以租代买,加上台南充满生活感,也吸引不少外地租客转进。

吴尊梦幻豪宅开箱 旋转滑水道泳池美呆了

吴尊梦幻豪宅开箱 旋转滑水道泳池美呆了

【吴惠菁/综合报导】出身汶莱的吴尊目前和老婆、一对子女定居中国上海,不过他在汶莱仍亲手设计一间满足一家4口喜好的梦幻豪宅,他拍下开箱片,家的中心就是一座旋转滑水道的泳池,还有篮球场,豪华如度假饭店,网友羡慕喊「开放参观吗」,他笑说要想想门票卖多少钱。

买豪宅发大财 「国泰天母」持有3年大赚3700万元

买豪宅发大财 「国泰天母」持有3年大赚3700万元

【地产中心/台北报导】房市交易降温,不过仍有豪宅屋主转售获利。今年5月天母知名豪宅「国泰天母」,最新交易近200坪以1.82亿元成交、每坪约120万元,实价登录显示原屋主2020年取得价格为1.45亿,仅持有不到3年售出,帐面上增值3700万元,可说是今年豪宅转手增值最多,也是近三年获利最高的天母豪宅交易!

高价现金买豪宅 「西华富邦」单坪成交212.8万元

高价现金买豪宅 「西华富邦」单坪成交212.8万元

【地产中心/台北报导】实价揭露大直指标豪宅「西华富邦」,10月交易33楼高楼层户,共188.73坪,总价3.2亿元、单价212.8万元,和2021年入手的同层邻居212.8万行情相当,而买方是由法人以无贷款方式买下,几乎可以说是今年下半年第一个由法人购买的知名豪宅交易。

五都豪宅开箱看这里! 591线上卖豪宅半年已破8千亿

五都豪宅开箱看这里! 591线上卖豪宅半年已破8千亿

【记者林巧雁/台北报导】抢攻高档房屋市场,591房屋交易网针对台北市总价6000万、新北3500万及桃园、台中、高雄3000万以上的高档新建案及尊荣购屋用户量身打造的「高档住宅专区」,提供业内最高规格影音制作开箱、分众化服务高端购屋族群,今年统计1~6月五都豪宅销售已破8000亿。

房价高涨豪宅面积也缩水 都会区购置坪数少7-10%

房价高涨豪宅面积也缩水 都会区购置坪数少7-10%

【地产中心/台北报导】随著房价持续走扬,消费者购屋面积越来越小,即使是豪宅产品也一样。永庆房产集团统计2019年和2023年七大都会区豪宅的平均单价、坪数和总价变化,新竹县市、台南市豪宅的平均单价涨幅超过20%最多;坪数则是皆有缩水现象,7都平均总坪数减少近一成。从总价来看,台南市、桃园市豪宅平均总价增幅逾一成,涨势领先其他4都和新竹县市。

颜宽恒遭搜索!沙鹿1250坪庄园豪宅曝光 一原因砍对折4500万抛售

颜宽恒遭搜索!沙鹿1250坪庄园豪宅曝光 一原因砍对折4500万抛售

【即时中心/综合报导】前立委颜宽恒夫妻涉嫌窃占、伪造文书,据传和台中沙鹿的千坪庄园豪宅有关。民进党发言人卓冠廷2021年曾指控颜宽恒沙鹿的千坪庄园自2014年12月占用保护区国有地,并曝千坪豪宅外观,从照片可见白色的建筑物看起来相当的醒目。

顶级豪宅买气惨不忍睹 200万元俱乐部去年大减43%

顶级豪宅买气惨不忍睹 200万元俱乐部去年大减43%

【地产中心/台北报导】依据实价登录最新资料,去年北市成交单价在200万元以上豪宅交易共33笔,跟2021年58笔相比,大幅减少43.1%,这些200万俱乐部豪宅的平均成交单价也出现萎缩,去年平均每坪225.9万元,比2021年下降2.5%!专家分析,房市买气受大环境景气影响,豪宅交易量持续萎缩,短期难有复苏空间。

高雄房市怪象 小宅豪宅房价均属5字头行情

高雄房市怪象 小宅豪宅房价均属5字头行情

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄房价基期拉高,但这波涨势仅对中小坪数住宅产生作用,豪宅买气依旧冷清,对于过去豪宅房价天花板,由国扬建设于亚洲新湾区所创下的单坪68.66万元,仍丝毫未受影响。然而超级豪宅卖5字头成交价,市区精华地段小宅同样也属5字头行情,呈现豪宅小宅单价相近仅坪数不同怪象。

im.B主嫌豪宅曝光!1600坪紧邻大湖超气派 遭调查前火速脱产

im.B主嫌豪宅曝光!1600坪紧邻大湖超气派 遭调查前火速脱产

【即时中心/综合报导】「不动产借贷媒合平台im.B」涉嫌吸金诈骗25亿元,全台至少有数千人受害。台北地检发动搜索约谈,将负责人父子收押禁见。主嫌曾耀锋的1600坪、紧邻大湖的超气派豪宅招待所也曝光,甚至主嫌在调查前即火速脱产。

难能可贵购屋族埋单 新板特区再见9字头豪宅价

难能可贵购屋族埋单 新板特区再见9字头豪宅价

【地产中心/台北报导】房市盘整,中大坪数豪宅买气仍持续低迷,但最新实价揭露新板特区指标豪宅「世界花园桥峰」,去年12月成交顶楼36、37楼的楼中楼户,总价1.16亿元,扣除车位总价790万元之后,拆算单价约95.7万元,不仅跃升为2022年新北豪宅单价冠军,也创新北豪宅交易单价历史新高纪录,稳坐新北第一豪宅的宝座!

豪宅买气小回温 法人5.57亿买信义计划区「琢白」

豪宅买气小回温 法人5.57亿买信义计划区「琢白」

【地产中心/台北报导】信义计划区指标豪宅「琢白」,今年首度出现交易!21楼户于5月时,由公司法人以5亿5570万元,向建商买下的第一手交易,该笔交易共约288.4坪,单价每坪约211万元,采毛胚交屋。

于美人搭上「打炒房逃命潮」末班车 1.6亿豪宅脱手实赚800万

于美人搭上「打炒房逃命潮」末班车 1.6亿豪宅脱手实赚800万

【记者杨明峰/台北报导】中山区豪宅「元大方圆」成屋1年即出现转手交易,15楼户今年11月以1.6亿转售给自然人,法人卖方传是知名主持人于美人,对比当时预售以1.44亿购入,帐面获利约1609万,因产权登记4个月后转售,扣房地合一税后约有800余万获利,专家分析,打炒房修法限制私法人买卖住宅,恐使卖方提早获利了结。

豪宅买不起也租不起 「仁爱帝宝」住1年等同南部买套房

豪宅买不起也租不起 「仁爱帝宝」住1年等同南部买套房

【地产中心/台北报导】豪宅除价格高,租金也让民众只能仰望,依实价资料,去年租金最高前5名豪宅,每月租金都在32万元以上,第1名为知名豪宅「仁爱帝宝」,月租金达46万元,整年租金552万元,可在中南部买户套房。大家房屋企划研究室总监郎美囡分析,豪宅租金单价事实上与一般住宅相当,不过动辄百坪以上,总租金高,由于屋主多数以置产为主,因此租金投报不在考量内。

独家|又见7字头豪宅 「高雄HH」邻居加码单坪成交72万

独家|又见7字头豪宅 「高雄HH」邻居加码单坪成交72万

【记者叶家铭/高雄报导】高雄房价天花板在这波台积电效应后持续拉高,顶级豪宅成交价也不断改写纪录,最新实登揭露,美术馆特区屋龄8年豪宅「高雄HH」,14楼在今年2月底以总价9957万元,内含2个平面车位成交,坪数140.34坪,若拆算车位后每坪成交单价72万元,改写区段成屋豪宅新高,而该案也是继皇苑及京城分别有单坪73与72万元成交后,第3场大楼7字头。

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