29岁工程师借钱买2100万房 乐观想贷8成靠「护国神山」撑腰
【李雅欣/综合报导】近年房价节节高升,许多人担心收入跟不上房价上涨的速度,因而有人借钱买房。一名网友在网路上分享担任工程师的友人借钱缴头期款,买下一间总价2100万的房子,他自恃在台积电上班,乐观认为贷款8成没问题,月付额为7万多元,比友人月薪仅6万多还多。
【李雅欣/综合报导】近年房价节节高升,许多人担心收入跟不上房价上涨的速度,因而有人借钱买房。一名网友在网路上分享担任工程师的友人借钱缴头期款,买下一间总价2100万的房子,他自恃在台积电上班,乐观认为贷款8成没问题,月付额为7万多元,比友人月薪仅6万多还多。
【江宜洁/综合报导】民众买房时会先支付一笔「斡旋金」来提出购买诚意、也就是所谓的「议价保证金」,当卖方承诺该出价条件时,这笔钱即转为「定金」,不过一名网友却求助表示,自己看房后已下了10万斡旋,怎料房仲如今竟又加码多讨40万,让他感到可疑并当场拒绝,结果贴文一出反而吸引不少人逆风挺房仲,甚至有内行人直呼:「你的仲介很好耶」,而背后原因也随之曝光。
【王怡人/综合报导】买房时大家都希望能买到自己的梦想中的家,不过碍于预算考量只能退而求其次挑选「利大于弊」的物件,日前一名网友看房时,发现前阳台正对两栋大楼中间缝隙,让他犹豫不决,他拍下照片PO网询问大家「天斩煞」如何解?引发正反两派网友议论。不过却有网友提醒他要当心的其实是「这个」!
【王怡人/综合报导】家中厕所由于处于潮湿环境,若没注意通风问题,经常会遇到恼人的发霉问题!许多人会在厕所安装暖风机防霉,一名女网友在网路上发文问大家「厕所使用暖风机会不会更容易发霉?」引发网友议论,还有网友机推「2神物」更好用。
【王怡人/综合报导】好不容易买了一间房,当然希望能够欢喜交屋,不过如果交屋前屋内却发现「尸体」,恐怕当场「惊喜」变「惊吓」!一名网友在网路上发文表示准备交屋时,房仲却告知他在屋内发现2只猫的尸体,让他感觉毛毛的上网取暖,网友纷纷奉劝他快做一件事!
【即时中心/综合报导】现在集合式住宅大楼的粪管跟水管位置大多位于管道间内,但有民众买房验屋时发现,粪管竟然在客厅正上方,让他相当懊恼上网求助该如何解决?有网友痛批:「太不专业的设计了,哪天楼上屎管塞住你家会喷屎。」
【即时中心/综合报导】随著房价高涨,买一个车位也动辄百万,有民众就算起30年的租金,认为若以台中租车位1个月2千元来计算,30年才72万,认为似乎有点不划算,但内行人纷纷道破盲点,揭露现实的残酷真相。
【王怡人/综合报导】台湾高房价让广大受薪族望尘莫及,一名捧著政府铁饭碗的公务员抱怨,自己月领45K,只能负担最高650万的房子,但放眼新北哪里有这个价格的房子?他无奈叹:「新北人想在新北买房是不是做梦比较快?」不料引来网友热议给出一长串答案。
【即时中心/综合报导】位于新北林口、新庄、与桃园龟山交界附近的「A7重划区」被封为首购天堂,吸引许多首购族来此买房!一名男网友近日准备结婚,想在A7入手千万婚房,他在网路上公开自己的购屋计划,询问大家意见,没想到其中「2个字」让网友们纷纷劝退,呼吁他再重新计议。
【记者林佩萱/综合报导】购屋民众怕买在高点,又担心房价还续涨、越等越贵,在网上提问,是否可以等到明年再买房;专家建议,目前进入升息循环,个别建商或中古屋可能因为买气不佳而调整价格,确实影响买气,可以先看房,持续观望,「自住客有需要就买」,但不宜追价。
【记者林佩萱/连线报导】民众在宜兰沿海看上一间总价1700万3层楼透天,准备下斡旋,但考虑该房距离海边仅3公里,担心海平面逐年上升的问题,因此犹豫不决,不知该不该买。网友揶揄她想太多,除非海啸发生,才可能淹没3层楼。专家则建议,区域过去若无特殊淹水纪录,就不用太担心。
【记者林佩萱/综合报导】民众看上火葬场旁600公尺的房子,价格便宜仅约300多万,不知是否该入手。网友建议他不要买,因为火葬场是嫌恶设施,还有空污、噪音、塞车、运送车天天经过、粉尘污染等问题,磁场聚集太多悲伤,住久了身心会受影响。专家指出,以台北为例,邻近火葬场旁的住宅比起正常住宅有3成价差,「杀伤力堪比凶宅,未来转手性也不好」。
【记者林佩萱/综合报导】一位28岁网友月薪4万,他大学开始打工存钱,先买套房,一路换屋到总价1300万预售屋,另有存款450万,现在想贷款1000万,不知能否顺利申贷。网友认为他的故事很励志,但建议再找一个保人会比较好贷款,专家则认为12月至明年上半年至少还有2次升息,可能增加贷款负担,若吃不消可以向银行申请宽限期。
【记者林佩萱/连线报导】这辈子住房可以「只租不买」吗?一名45岁准购屋族看上一间小套房,开价388万,他细算,若以每月8千元租屋至85岁,只需支付384万,而买房还要支付税金和房贷利息,开销反而比较大。