前三季使照破10万户创新高 专家：交屋贷款将是最大挑战
【地产中心／综合报导】内政部统计月报资料显示，今年前三季住宅使照量创下2006年有统计资料以来新高。永庆房屋指出，受惠于前几年建商大量推案，今年开始庞大预售推案进入完工阶段，预料未来几年仍是使照高峰，将迎来史上最大交屋潮，对此专家表示，未来新成屋交屋贷款将会是市场最大挑战。
房市降温 兴富发宣布2025年起暂不购地：未来降价是趋势
【记者张瑞杰／台北报导】面对市场买气保守，一向是市场派指标的兴富发昨日举办法说会，动向备受瞩目，兴富发表示正面看待房市降温，更直言未来降价是必然趋势，而兴富发2025年将有920亿案量完工，已售占67%，为了因应市场景气变化，法说会上宣布暂不购地，转向危老都更布局。
买气差堪比疫情三级警戒 建商拉长销售度时机
【记者张瑞杰／台北报导】央行打炒房造成买气巨幅震荡，买气因此明显量缩，市调机构显示10月包括新成屋户数、待售建案个数、来客组数、成交组数纷纷进入缩退，议价方面持平，特别的是预售屋推案量升，显示建商已做好「拉长销售期度时机」打算，市况显示这是今年3月以来表现最差的一个月。
央行9月下旬推第7波信用管制 4成民众降低买房意愿
【记者许丽珍／台北报导】中央银行于9月下旬推出第7波信用管制，调整购屋贷款的宽限期与最高成数。国泰金控公布的一项调查指出，针对信用管制政策对民众买房意愿的影响，调查结果显示37.5%的民众因第7波信用管制而降低买房意愿，目前居住处所为自有的群体中，41.2%的民众会因信用管制而降低买房意愿，民众对于房价下跌的预期较半年前提升。
2024摩天豪宅「西华富邦」最卖 前三季总销达41.1亿
【地产中心／综合报导】今年最热销的摩天豪宅，再现两笔交易，「西华富邦」7月中楼层户成交3.6亿元、每坪245.4万元，且卖方持有9年转手增值546万元，而另一户交易为次顶楼户，总价3.69亿元、每坪250万元，这两户都由自然人无贷款入手。台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，台北高楼豪宅以「西华富邦」最具代表性，不仅户数最多，因为楼层高，高低楼价差大，最高交易2015年39楼的291.9万，而低楼层单价140万内可以入手，以今年的平均单价250万来看几乎每坪价差就达100万元，单户价差可达1~2亿。
桃园十大伴手礼名店「美德糕饼舖」6千万新厂房惹纠纷 控遇无良建商偷工减料忧结构安全
【记者曾佳俊／桃园报导】曾获桃园市政府「金牌好店」十大伴手礼的美德糕饼舖，近期因斥资6000万余元新建中央厨房厂房闹出纠纷，与营造商上法院互告。美德糕饼舖今(20)日委由议员段树文等人陪同下召开记者会，拿出合约书施工照片等证据，指控对方未按照合约而粗糙施工，偷工减料下已影响结构强度，盼法院指派第三方鉴定单位还公道；营造商则称自己才是受害者，由法院来查明真相。
房价高＋生活压力大 贷款金额创三项新高
【记者张瑞杰／台北报导】房价高＋生活压力大，让贷款金额创下三项新高，根据联征中心最新数据，全台7月双贷族人数约近37.5万人，「房贷」平均每人金额591.7万元、「信贷」平均每人金额达106.1万元，专家分析，近年房价屡创新高，以及通货膨胀带来高度的生活压力，都是借款金额不断翻高的主因。
中信金前3季累计税后盈余586.5亿元创历史新高 EPS为2.95元
【记者许丽珍／台北报导】中信金控2024年前三季税前盈余713.1亿元，累计税后盈余为586.5亿元，前三季累计税后盈余创下历史新高，税后股东权益报酬率（ROE）为17.82%，税后资产报酬率（ROA）为0.93%，每股税后盈余（EPS）为2.95元。
怕难贷「不买了」 换屋族以装修取代换屋
【记者张瑞杰／台北报导】因为打房政策，房市从第三季开始降温，不过装潢需求却不减反增，接案平台PRO360达人网统计平台装潢案量，今年7-10月装潢相关案件较去年同期增6%，在今年设计案量中仍以「全屋装潢」60.8%最大宗，其次「浴室翻新」20.7%，另外统计也发现，有7.1%的人单纯做「厨房整修」，显示在高房价、难借贷款的市况下，不少民众打算以装修度时机。
房产骗术骗走房 专家提醒：屋主一动作可护房
【地产中心／综合报导】房产诈骗横行，曾有不肖人士持伪冒本票，直接向法院声请本票裁定与强制执行，诈取房屋法拍款项得手；更有诈骗集团钻漏洞、造假债权，骗取房产过户，专家提醒，屋主一定要小心要小心「假调解，真过户」与「假债权，真法拍」的两种骗术。屋主可向内政部申请「地籍异动即时通」服务，联络第一时间可获得简讯或电子邮件通知，及时阻止诈骗。
气候工业革命成净零转型新契机 国泰金总座李长庚吁打造气候金融竞争力
【记者许丽珍／台北报导】国泰金控是国内唯一挺进联合国第29届气候峰会（COP29）蓝区（Blue Zone）举办会议的金融业，国泰金控总经理李长庚今再度担任COP重要周边会议「世界气候峰会（World Climate Summit，WCS）」的开场讲者，他表示面对气候变迁与生物多样性丧失的危机，在迈向净零转型发展上，如今也需来一场「气候工业革命」、「自然工业革命」，才能促成能源、循环经济、自然解方、科技应用等领域结构性与系统性转型，另一方面此改变势必对既有经济结构与社会分配带来冲击，如今全球越发重视金融业如何有效支持气候韧性相关专案，关键是跨领域整合及多元融资途径，将每一份资源放到正确位置，他以台湾网路流行语「钱没有不见，只是变成喜欢的样子」幽默表达，「投入气候解方的每一分钱并没有不见，而是变成我们更美好的永续未来」，呼吁更多企业与金融机构积极团结加速行动，打造气候金融竞争力。
邮局曝3类「诈骗讯息」最常见 暂停FB、IG等社群广告
【记者庄伟祺／台北报导】诈骗广告在FB、IG等社群平台上泛滥，除了土银、台银、一银等宣布全面停止赞助非实名制登录的社群网站、网红等从事任何广告与行销活动，邮局也宣布年底前暂停在非实名制相关社群平台投放付费广告。邮局表示，常有民众因非实名制社群平台受骗，包含假冒中华邮政名义散布办理信用贷款、征求代工或包裹招领等3类诈骗讯息，未来也将透过AI侦测异常帐户等进行防范措施。
钢铁大厂倒闭欠20亿 老董又为宾士车杠上国小同学！法院这样判
【记者庄曜聪／台南报导】台南知名钢铁伸线大厂仙宗兴业在2021年底惊传倒闭停工，且恶性倒闭积欠厂商、员工薪资达20亿元，前年桥头地检查出仙宗向银行、下游厂商诈贷15亿，老董王俊雄家中坐拥「爱马仕山」奢华度日，还被搜出3把手枪，遭诈欺罪起诉，现在又因为一部宾士敞篷车提告昔日国小同学侵占，结果竟是拿车抵债，台南法院判对方无罪。
2143亿确定到手！美商务部敲定台积电补助 魏哲家说话了
【国际中心／综合报导】川普即将重返白宫，台积电能否获得补助增添变数，美国商务部今（15）日敲定发放66亿美元（约2143亿台币）给台积电，加速在美发展先进半导体技术。
珠海35死「杀戮凶车是它」 他贷款90万元入手新车隔天就犯案
【刘育良／综合报导】中国广东省珠海市香洲区体育中心，日前一名62岁樊姓男子开车闯入后进行随即冲撞攻击，造成35人死亡、43人受伤的惨剧。而被樊男用来夺走35条人命的凶器，是他为了行凶特地新买的北京汽车BJ40越野车，在案发前一天才领到车。
明年江翠、央北推估交屋近800户 房贷紧缩恐冲击房市
【地产中心／综合报导】央行第七波选择性信用管制下，银行房贷紧缩恐冲击购屋者交屋，明年交屋量大的重划区要特别留意；房仲业者统计新北市11处热门重划区，推估2025年的预售屋交屋量将近6000户。其中，板桥江翠北重划区和新店央北重划区，推估2025年都将有超过800户预售交屋量。在银行持续紧缩房贷下，恐对两区域的预售市场造成较大冲击。
房市不会崩 预售屋解约率台南高雄均不到1%
【记者叶家铭／高雄报导】近期全台房市买气冷清，主因是央行祭出第七波信用管制，未来全国不分户若属第2户置产，非首购族贷款成数仅5成！当央行限缩购屋族资金流，导致市场交易冷清，该现象也让民众开始期待，是否市场会崩跌可进场捡便宜，然而《壹苹新闻网》统计，台南高雄近年来预售屋解约率，多数低于1%，台南今年仅32户占比0.36%；高雄114户占比0.79%，对多数选购预售的民众而言，对未来房市仍具信心。
诈团伪造本票假调解假债权骗房 永庆吁申请地籍异动即时通可破解
【地产中心／台北报导】房产诈骗横行，诈骗集团钻漏洞、造假债权，针对名下有房的民众，借故骗取身分证影本，接著利用伪冒的本票与借款契约等，骗取房产过户；也曾有不肖人士持伪冒本票，直接向法院声请本票裁定与强制执行，诈取房屋法拍款项得手。恐怖手法让人不寒而栗！「对诈骗没有警觉，又没有任何预防方法，被诈骗的风险就非常高！」永庆房屋业管部协理陈赐杰表示，伪冒本票的诈欺手法行之有年，但这几年诈骗集团将目标转移到房地产上，因为房地产价高，让财损规模再扩大。尤其要小心「假调解，真过户」与「假债权，真法拍」的两种骗术。
全台房地合一税收涨八成 新北、台中破百亿大关
【地产中心／综合报导】疫情以来的房市多头，房地合一税收大丰收，房仲业者财政部资料，1至10月全台个人房地合一税收达565.99亿元，与去年同期相比涨幅84.8%；其中六都以新北市数据最亮眼，其他县市则以嘉义县、澎湖县表现最惊人。
林佳仪破亿公司倒闭内幕曝光 遭前夫骗房产险「断手断脚」
【记者林秭渝／台北报导】以《一个人的我依然会微笑》歌曲红遍全台的歌手林佳仪，日前受邀于由谢震武律师主持的《震震有词》，分享「婚姻、人生的考验怎么这么多？！放生后一个人依然会微笑！」从结婚到负债、离婚的心路历程。节目中也邀请到资深媒体人许圣梅、咨商心理师吴姵莹、林鹏越律师一同参与。
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