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5大银房贷利率2.194% 188个月新高

5大银房贷利率2.194% 188个月新高

【地产中心/综合报导】根据最新五大银行房贷统计显示,8月5大银房贷新作金额是近4个月以来首度跌破1000亿元,显示先前房贷之乱与央行喝咖啡奏效,且8月房贷利率2.194%,则是写下188个月以来新高,也是金融海啸以来新高,反映现在银行资金吃紧,虽然将资金多留给首购族,但房贷利率水准仍呈现上扬。

新青安房贷成炒房工具?刘世芳直言政府会出面遏止「找出政策漏洞」

新青安房贷成炒房工具?刘世芳直言政府会出面遏止「找出政策漏洞」

【记者叶家玮/台北报导】新青安房贷上路以来屡屡传出有人头户、转租等问题,造成房价上涨。行政院昨召开新青安房贷检讨会议,由行政院长卓荣泰主持,包括国发会、内政部、财政部、金管会都参与会议。内政部长刘世芳今(25日)受访表示,这两天会汇报资讯给行政院,并与各部会一起找出新青安房贷的漏洞。刘世芳强调,「我相信政策的立意是良善的,但有人把此当成炒房的借口,政府会出面遏止」。

台长不做了!陈斐娟突交棒 曝最新动向

台长不做了!陈斐娟突交棒 曝最新动向

【记者张瑞振/台北报导】股市房市交易热络,带动财经节目收视热潮,三立财经iNews从9月起推出「旗舰九点黄金线、1周7天不断电」,陈斐娟所主持的《关我什么事》,周1到周5将提早至晚上9点播出,抢攻白领收视群,由王志郁主持的《Catch大钱潮》,则转战周6、日晚上9点开辟新战场,陈斐娟被委以新重任,公司体恤做好带状节目的热忱,台长一职交棒,由王志郁身兼管理职。

新青安悲歌?申贷买房没法卖 民众哭诉:失业后缴不起

新青安悲歌?申贷买房没法卖 民众哭诉:失业后缴不起

【施养正/综合报导】「新青安」贷款方案自上路后正反评价不断,为防范购屋族借机买卖炒作,申贷者若在短时间内转卖,恐被视为企图赚取差价,必须追回贷款利息。而近日有民众向银行哭诉,表示自己因为失业缴不起房贷,才会想出售房产。对此财政部表示,未来会请行库定期回报、追踪资料,是否违规将交由行库自行判断。

追查新青安违规第2波有73件 财政部统计两波查核违规比率2.4%

追查新青安违规第2波有73件 财政部统计两波查核违规比率2.4%

【记者许丽珍/台北报导】为避免房市过热,杨金龙上周起陆续邀请34家国银总经理「喝咖啡」,要国银自主改善、首购从宽处理。财政部今表示,针对113年4月1日至6月底核贷案件启动的第2波查核,合计违规73件,若加上之前公布首波1502件违规,统计新青安自去年8月开办至今年6月底,共计1575件违反自住规定,占总拨贷户数6万5224户约2.4%。

新青安引房市爆量 银行房贷水位满祭「限贷令」想申贷排队到11月

新青安引房市爆量 银行房贷水位满祭「限贷令」想申贷排队到11月

【记者许丽珍/台北报导】新青安带动房市热潮,下半年房贷传出严重爆量,不少银行因不动产贷款逼近满水位情况下纷纷祭出「史上最严限贷令」。公股行库主管表示,目前受理新青安申请案件「还是可以申请,只是会跟客户说要等候」,等待时间有的公股行库最久要等到11月,不少等不及的民众转向民营银行或农渔会申货,据了解有民众被要求在该银行存款达百万或申贷利率喊到3%才有机会核贷。

新青安房贷阻人头户 政院拍板限贷1次、签自住切结

新青安房贷阻人头户 政院拍板限贷1次、签自住切结

【记者潘袁诗羽/台北报导】政府去年针对自住购屋推动「新青安贷款」,不过外界质疑,新青安贷款恐推助长人头户乱象、进一步推升房价。对此,行政院长卓荣泰今天(27日)于院会中裁示,请财政部严加督导、彻底落实银行公会防范投资客炒房、人头户申贷机制的规范,务必强化贷前征信审核以及贷后管理,并即日起要求新贷户签署自住切结书,并增订本专案优惠每人限贷一次的规定。

无惧央行打房!「购买房地产时机」指标上升 近4成民众乐观看好

无惧央行打房!「购买房地产时机」指标上升 近4成民众乐观看好

【记者许丽珍/台北报导】即便央行重手打房 ,财政部也针对新青安贷款严查人头户并于7月中旬公布首波查核结果,根据国立中央大学台湾经济发展研究中心今公布的数据显示,国人「购买房地产时机」指标,7月调查结果为107.0点,较上个上升0.1点,另外38.3%的民众觉得未来半年是购买房地产的好时机,显示国人仍乐观看好房地产景气。

新青安遭滥用财政部「零容忍」彻查到底 明日找公股银开会

新青安遭滥用财政部「零容忍」彻查到底 明日找公股银开会

【记者许丽珍/台北报导】新青安房贷遭外界质疑恐助长人头户乱象,为此行政院今拍板限贷1次、签自住切结。财政部次长阮清华今强调,新青安房贷的补贴款项应该「用在刀口上」,对于对于新青安可能遭到滥用,财政部对违规户的态度是「零容忍」彻查到底,对于任何违规行为「不会放手」。财政部明日将找公股银行,讨论有关新青安清查情形。

严打新青安!违规户利率恐调回2.275% 宽限期降为3年

严打新青安!违规户利率恐调回2.275% 宽限期降为3年

【记者许丽珍/台北报导】央行重手打炒房,为防杜新青安遭不当滥用,财政部要求各行库强化贷前、贷后管理机制。公股行库表示若揪出转租等违规户就视为「非自住」,且回到一般房贷处理,利率则由新青安一段式1.775%,调高至首购市场非政策地板价利率2.185%之上,甚至回到新青安补贴2码前的2.275%;宽限期则从新青安的5年,回归到一般房贷3年。财政部预计8月初说明查核结果。

新青安贷款先甘后苦 贷款千万40年多偿还550万利息

新青安贷款先甘后苦 贷款千万40年多偿还550万利息

【地产中心/台北报导】新青安房贷放贷爆量,已经成为首购族优先选择的贷款方案,尤其5年宽限期与40年期房贷成为市场短期付款最轻松的方式,试算40年期的新青安房贷一千万元,都不提前偿还状况下,利息支出就高达550万元,等于借1千万40年要偿还1550万元,信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出,选择适合自己的年期,制订好的理财规划与还款策略,有钱就还可以降低负担。

嘉义县市交界华兴桥车祸 休旅车自撞安全岛!车头全毁驾驶不治

嘉义县市交界华兴桥车祸 休旅车自撞安全岛!车头全毁驾驶不治

【记者凃建丰/嘉义报导】一名年约40岁男子驾车今(25日) 凌晨自撞嘉义县市交界的华兴桥安全岛,撞击力道猛烈,车头全毁,零件掉落满地。一名刚下班的急诊护理师经过目击,立即一同协助救援,不过男子伤势严重,当场无生命迹象,送医仍不治。

贷款1000万当房东「会太硬吗?」 过来人曝拼转手才有赚头

贷款1000万当房东「会太硬吗?」 过来人曝拼转手才有赚头

【林士为/综合报导】「新青安贷款」已经成为首购族优先选择的贷款方案,尤其5年宽限期与40年期房贷成为市场短期付款最轻松的方式,试算40年期的新青安房贷一千万元,虽然推出以来争议不断,有网友表示,他年收入60万左右,近期和家人讨论想买房当房东,他预计贷款1000万,好奇询问这样会太硬吗?贴文一出,引起不少网友讨论,有过来人透露拼转手才有赚头。

律师解「房」|预售屋签约前5大注意事项 小心这些不合理契约

律师解「房」|预售屋签约前5大注意事项 小心这些不合理契约

【撰文/黄有衡律师】 财政部近期推出新青安房贷方案,吸引许多年轻人纷纷投入房地产市场,预售屋也成为许多年轻购屋者的首选。然而,预售屋市场的纠纷频传,让不少购屋者在签约前感到不安。为此,本文提供预售屋签约前的五大注意事项,让购屋者在购买预售屋前,能做好充分准备,避免潜在的陷阱与风险。

利率冻涨、存准率调升1码! 央行祭出新一轮打房措施

利率冻涨、存准率调升1码! 央行祭出新一轮打房措施

【记者吕承哲/台北报导】美国联准会(Fed)今(13)日凌晨宣布利率按兵不动,维持在5.25%~5.50%不变,是为连7冻,中央银行今日召开第二季央行理监事会,如外界预料不调整利率,但是上调存款准备率1码至11.5%,至于外界关注的房市管制措施,央行表示,调整自然人特定地区第2户购屋贷款,从7成下调至6成。

央行加重打房 财政部发声明:青安贷款非投机客炒房帮凶

央行加重打房 财政部发声明:青安贷款非投机客炒房帮凶

【记者许丽珍/台北报导】央行今祭出第6波选择性信用管制加重打房,外界质疑新青安优惠政策房贷有转租、人头户嫌疑,甚至传出建商因应新青安推促销吸引民众购买预售屋,财政部今晚强调,购置预售屋并非青安贷款适用对象,而且影响房屋价格因素众多,例如税赋、市场利率、家庭可支配所得、购屋动机、地区产业发展前景、对房市预期心理等,实不应直指青安贷款为投机客炒房的帮凶。

联卖+诚实创造高绩效 永庆4品牌中台Q1业绩大增62%

联卖+诚实创造高绩效 永庆4品牌中台Q1业绩大增62%

【地产中心/台北报导】落实永庆房产集团诚实服务精神的永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产加盟四品牌,不仅全台绩效优异,今年第一季中台湾(台中、彰化、南投)也缴出亮眼成绩单,不仅业绩较去年同期大增62%、来到21.7亿元,其中8.3亿元来自联卖贡献、年增率近1倍。此外,永庆加盟四品牌在中台湾的店数也突破360间店,其中有巢氏房屋、永庆不动产两品牌店数皆突破130店,双双成为中台湾店数最多的两大加盟房仲品牌。

一表看懂「青安房贷」精进方案! 3年最多可省这些利息

一表看懂「青安房贷」精进方案! 3年最多可省这些利息

【记者施智龄/台北报导】前立委黄国昌与网红「馆长」陈之汉16日将号召全民上凯道,其一诉求就是居住正义,财政部今抛出青年购屋优惠贷款方案作为呼应,不仅贷款额增加200万至最高1千万元,还款期拉长10年到40年,「还息不还本」的宽限期也从目前的3年延长至5年,此外提供为期3年的利息补贴1.5码。

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