曾馨莹砸6.24亿买首席公馆 车位荣登台北市最贵
【地产中心/台北报导】郭台铭家族再出手买豪宅!据实价登录揭露,信义区「首席公馆」成交同层两户,总价共约6.24亿元、单价245万元,据相关人士证实,买方是郭台铭妻子曾馨莹。令人惊讶的是,单户配两个车位,一个10坪,一个8.7坪,总价共1850万,平均一个就要925万,超越实登「皇翔御琚」今年的883万,荣登台北市最贵车位。
【地产中心/台北报导】郭台铭家族再出手买豪宅!据实价登录揭露,信义区「首席公馆」成交同层两户,总价共约6.24亿元、单价245万元,据相关人士证实,买方是郭台铭妻子曾馨莹。令人惊讶的是,单户配两个车位,一个10坪,一个8.7坪,总价共1850万,平均一个就要925万,超越实登「皇翔御琚」今年的883万,荣登台北市最贵车位。
【记者张瑞杰/台北报导】最新全台年度五大豪宅榜出炉!全台每坪单价最高的五大豪宅没有意外全都位在台北市,包括享有永久大安森林公园栋距的「One Park Taipei元利信义联勤」,最知名富豪社区「仁爱帝宝」,邻近松山机场、享大直水岸景观的「西华富邦」,信义计划豪宅聚落的「皇翔御琚」以及「首席公馆」,在地段、景观以及规划上各有特色,深受豪宅客青睐,单坪成交价更是全都逼近「300万俱乐部」。其中排名第五的「首席公馆」成交价以每坪270.6万元,挤下植物园第一排的「松涛苑」。
【地产中心/综合报导】购屋贷款「两样情」,一般民众排队等不到贷款,但富豪则是不贷款买豪宅。信义计划区豪宅「皇翔御琚」5月有买家以约6.69亿元现金,买下中高楼层户,每坪219.2万元;大安区豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」自然人以约3.98亿元、每坪252万元入手中楼层;大直豪宅「西华富邦」7月自然人以2.58亿元现金买下低楼层户。
【记者林佩萱/连线报导】全台最贵车位在台北市信义区豪宅「皇翔御琚」,1个车位要价870万,连续多年维持实登最高价纪录;而同属信义区的豪宅「首席公馆」,曾喊卖一个车位要价千万,不过查询实登最高850万,虽然没有超越「皇翔御琚」,但这价钱可以在新北市板桥、三重、淡水等地换一套2-3房中古屋了。
【记者林巧雁/台北报导】霖园集团创办人蔡万霖3子蔡镇宇,以身家22亿美元 (约675.58亿台币)排名富比士台湾即时富豪榜第17,他与2哥蔡宏图分家后,手握大笔现金寻找投资机会,他虽然与国泰金切割,但去年蔡镇宇与蔡宏图两人仍现身国泰60周年庆合影,显见两人感情仍不淡。
【地产中心/台北报导】依据实价登录最新资料,去年北市成交单价在200万元以上豪宅交易共33笔,跟2021年58笔相比,大幅减少43.1%,这些200万俱乐部豪宅的平均成交单价也出现萎缩,去年平均每坪225.9万元,比2021年下降2.5%!专家分析,房市买气受大环境景气影响,豪宅交易量持续萎缩,短期难有复苏空间。
【记者杨明峰/台北报导】台北市信义区堪称是「天龙国中的天龙国」,房价名列前矛,不过,今年信义区25笔预售实登纪录中,最便宜为单价77万的「信义CASA」,不到单坪162万「全坤X101」的一半价,两者价格天差地别,专家解释,纵使是高房价黄金地段,也会有蛋黄、蛋白之分,房价差距大,并不足为奇。
【记者余奕贤/台北报导】台北房价居高不下,常人渴望拥有自己的房子难如登天,但对富豪而言价格不是问题,根据实价揭露,由顶禾开发在中正区推出的豪宅「顶禾园」,今年6月出现一笔新交易,8楼户含5个车位以现金2亿7426万元成交,换算单价高达170万元,新买家为魏姓自然人,外界推测是由顶新魏家以现金买下,单价虽然与社区去年交易的11楼户相同,符合近年的交易行情,财力阔绰依旧令人称羡。
【财经中心/台北报导】2022年全球股市大动荡,不少亿万富豪身家大缩水,台湾富豪也出现洗牌,据《富比士》即时富豪榜截至2022年底,台湾首富是「鞋王」宏福实业创办人张聪渊,身家达87亿美元(约2671.6亿台币),其次为鸿海集团创办人郭台铭61亿美元(约1873.19亿台币),第3是旺旺集团创办人蔡衍明58亿美元(约1781.06亿台币)。