造镇带来交易量 归仁高铁高发二路去年申贷破400笔
【地产中心／台北报导】台南市受惠南科效应，带动房市强强滚，十大热门申贷路段也出炉！台湾房屋集团根据联征中心资料统计，2023年台南市最热门申贷路段，冠军路段为归仁区高发二路，年度核贷笔数高人一等，突破4百笔，荣登台南市2023年最热门申贷路段冠军宝座，其他包括南区万年七街、东区崇元一街、永康区东桥五路及北区文成一路，均挤上前五名。
围绕竹科在买房 关埔重划区小宅多去年成交称霸
【地产中心／综合报导】新竹房价贵森森，到底新竹哪条路最热?台湾房屋根据联征中心申贷件数资料，统计2023年新竹县市5大热门路段，由位于关埔重划区的「埔顶三路」以276件夺下冠军，全年申贷量是第二名旭光一路137笔的两倍，而竹北光明六路为131笔，以些微差距拿下第三名。观察前五名热门路段中，平均鉴估值较高，为第5名的「新竹县竹北市兴隆路五段」1760万元，其余热门购屋路段平均鉴估值为1000~1200万元之间。
独家｜三地单坪166万元买左营高铁地 博爱大中口面高架桥可能盖商办
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让左营高铁特区房价不断上扬，位属高铁后站宝佳集团造镇案「恒鹏世纪庄园」，甚至出现5字头实登，随著产业建置也让建商积极购地，最新三地集团以单坪166万元，总价12.84亿元，购入目前承租给现代汽车做为门市店面，土地面积773.82坪属住5用地，针对此次购地，三地集团回应，目前确切规划内容未定，可能规划超高住宅或商办。
台积电华泰名品城建置双利多 嘉义县预售屋4年爆涨46.8%
【记者叶家铭／嘉义报导】台积电设厂嘉义且大型百货「华泰名品城」也设点，让嘉义县太保与朴子房价出现大幅上扬，清景麟建筑团队大楼造镇预售案「Ai世界城」甚至出现全案近完销，每坪最高实登36.2万元，而太保高铁特区中古大楼则出现翻倍上涨！专家分析，产业进驻加上全台投资客资产客进场，导致新屋房价站上3字头行情，早期购屋均可享有房价大幅增值。
限电风暴又来？桃园超过1万户停电 台电致歉说明原因
【记者张沛森、即时中心／综合报导】桃园市青埔地区、艺文特区昨（16日）分别爆发两波停电，超过1万用户受到影响，桃园市议员凌涛痛斥，相关单位能源政策失灵，质疑全台限电风暴将起？台电表示，初判是因为电缆故障、高压线断落等原因导致停电，对于造成用户不便深感抱歉，将加强巡检。
全桃园累积破万户停电 凌涛：全台限电风暴将起？
【记者张沛森／桃园报导】针对桃园市青埔地区和桃园区今天（16日）2度因为五权、青溪变电所馈线电驿动作跳脱事故停电，逾万用户受影响，桃园市议员凌涛晚间在脸书指出，早上才点出才四月份未达炎夏用电高峰，备载电力竟就降至2.8%，台湾濒临限电临界点；未料桃园就发生多处停电，市民朋友反映不便，也担心停电常态化。相关单位能源政策失灵，质疑全台限电风暴将起？
达丽「新高铁」总销190亿已售6成 董座：卖的比高铁速度还快！
【陈扬盛／台中报导】达丽建设董事长谢志长今(3/29)宣布，总销金额190亿元、乌日高铁特区的「新高铁」案正式公开！该案吸引南来北往的置产客购买，总户数1229户潜销期已卖破700户逾6成，谢志长强调去年9月开卖，只开放销售15楼以下，「卖的比高铁的速度还要快」，15楼以上的中高楼层每坪开价上看55万元，预期2027年交屋。
嘉义人口负成长 购屋族却年轻化！嘉义太保年轻购屋族占比逾半
【陈扬盛／综合报导】台积电正式拍板进驻嘉义，太保的发展备受关注。根据内政部户政司最新人口资料统计显示，嘉义县市2024年2月人口数为75万人，年减0.53%，排名全国第12位，人口呈现负成长。不过在地购屋族年龄层却有越来越年轻的趋势，台湾房屋集团根据联征中心新增房贷统计，嘉义县市近五年来，20~30岁的年轻购屋族占比增加3个百分点，30岁以上购屋族比例反而减少，其中，台积电设厂预定地嘉义县太保市，2023年购屋年龄层以20~40岁客群为大宗，总占比58%超过一半，且相比五年前，20~40岁的购屋族越来越多，其中20~30岁青年购屋族增加约4个百分点最多，反观40~50岁及60岁以上中高龄客群反而越趋减少，显示越来越多少年仔落脚嘉义买房。
目标打破台南高铁天花板 福裕「坐忘林」开价成交挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】福裕(4513)由代销南霸天清景麟建筑团队入主后，跨足房地产事业，并在今年2月19日举办首场位于归仁高铁建案「猜毛森江建筑命名活动」，猜中接待中心名称者，送TOYOTA YARiS CROSS汽车，今公布名接待中心名为「坐忘林几何馆」，活动吸引3332人参与并无人猜中，当中符合与答案相同6字共207位，在当中今日抽出6台Gogoro机车，而汽车大奖则由3332人均具抽奖资格，今日抽奖由「张羽」获得。
台积电落脚嘉义科学园区！这座厂要进驻 拚2026年完工带来3千职缺
【记者王志弘／嘉义报导】行政院副院长郑文灿今天(18日)在嘉县府正式宣布，台积电先进封装厂(CoWoS)将进驻嘉义科学园区，建照核发已进入最后审查阶段。嘉县长翁章梁特别感谢总统蔡英文、行政院及相关部会协助，他强调「嘉义正在蜕变！会继续带领乡亲们找回梦想与想像力。」
中古屋2字头还买得到 中坜桃园全年成交逾8400户
【地产中心／台北报导】2023年六大都会区建物买卖移转栋数为236,363栋，与2022年相比年减3.0%，虽然是自2020年来最低交易纪录，不过还是有不少区域表现仍十分突出。永庆房产集团根据六都建物买卖移转栋数资料，统计2023年六都的十大热门交易行政区，发现桃园市的「中坜区」和「桃园区」包办交易量前二名，新北市则以5个行政区入榜最多；而台中「西屯区」凭借区域优势，预售屋平均单价已超车新北板桥区！
产业先到就等人进来 台南高铁特区后市看涨
【特别企划】六都高铁特区高铁站沿线房价，台南高铁特区的归仁仍维持在3字头，且在高铁与台南重大建设的发展下，相对低基期房价，涨幅空间相比市区与六都其他高铁特区来得显著，随著周边沙仑智慧绿能科学城、三井OUTLET、台南大会展中心等建设陆续完工，各大建商也纷纷购入高铁特定区土地，储备未来推案筹码，也让区域发展再次受到注目。
双北客抢买桃园中坜 2区中古屋去年大卖逾6800户
【地产中心／台北报导】有巢氏房屋根据实价登录2023年中古屋交易资料，盘点全台房市交易前五大行政区，桃园区、中坜区以二字头房价吸引双北市通勤人口入住，加上重划区建案不断推出，带动两区年成交量直逼3,500件；而新北市淡水区以3,100件、板桥区以2,600件分列第三名和第四名。
清景麟入主福裕首案将销售 毛森江盖接待中心猜名送汽车
【记者叶家铭／台南报导】为吸引购屋族目光，现在贩售新屋比的不仅是产品力，还有如何引起高共鸣行销创意。今日福裕(4513)负责人林聪麟举办记者会，活动以「猜毛森江建筑命名活动」为核心，猜中者就送TOYOTA YARiS CROSS汽车，之所以大费周章举办猜接待中心名(非建案名)，在于为行销公司入主福裕后首场建案，而建案位于归仁高铁，预计今年Q1进场。
左营高铁年涨12.3% 友众首场大楼329进场房价锁定4字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅提升，当中左营三铁共构商圈，已出现单坪5字头成交实登，主因是区段距台积电所在地楠梓产业园区不远！今日上午友众建设举办大中二路大楼案「时代寓砥」动土，未来兴建地上15楼、地下3楼，社区98户，住家18-39坪，预计今年329档期进场，每坪开价均价落在45万元，成交价锁定站上4字头行情。
打破人口红利房价必涨铁律 全国最大福山里房价年跌3.9%
【记者叶家铭／高雄报导】台湾房屋集团统计，六都及新竹县市民政局2024年1月最新人口，全台人口最大里达4.52万人的高市左营区福山里再度蝉连，单一里人口数比全台6成以上乡镇市区还多，而《壹苹新闻网》统计，区段2023年不分屋龄大楼每坪均价25.84万元，但相对2022年26.91万元便宜，房价出现3.9%跌幅，专家分析，居住人口多不代表房价稳定上扬，人口红利与房价无绝对关系。
疫情解封机捷运量大增 青埔高铁A17领航站年涨12.2%
【地产中心／台北报导】疫情解封出国潮涌现，推升机场捷运旅运量，根据桃园捷运官方资料显示，2023年机场捷运各站进出旅运人次，比2022年大增2成以上，机场航厦及高铁桃园站甚至翻倍激增！伴随旅运量提升，机捷沿线房价似乎也受到鼓舞。台湾房屋统计2022~2023年机捷各站房价涨幅前十名，其中青埔高铁特区的A17领航站，以12.2%的涨幅居冠。
高铁南延加科学园区动土 屏东近5年房价涨36%
【地产中心／综合报导】近年来全台房价高涨明显，六都当中除双北因高房价而使涨幅相对和缓外，其余四都和新竹县市的中古屋，近5年来都有2成左右的涨幅。台湾本岛其余县市的中古屋价格是否也有相对应的涨幅？永庆房产集团统计近5年，扣除六都和新竹县市，其余11县市的中古屋总价中位数变化，发现屏东县飙涨36.3%最高。
商场进驻成房市金鸡母 下一站点名台中高铁特区
【特别企划】百货商场必得掌握物流、人流、金流三大关键流量，聚货、聚人、聚财进而凝结商圈扩大、地方发展，放眼全台甚至全球知名大型购物中心，其共通点皆是位在人口密集、交通便利、快速发展中区域。由国际经营团队主导的「高铁娱乐购物城」便是紧抓住三大流量密码，选择台中高铁特区为唯一落脚处。
抢搭台积电设厂顺风车 左营高铁新案想卖5字头房价
【记者叶家铭／高雄报导】当台积电尚未宣布设厂高雄楠梓前，区段属蛋黄与蛋白交界左营高铁特区，新屋房价长期多属2字头，然而抢搭台积电效应，近年来不仅房价高涨，更有挑战农16与美术馆之姿，新屋开始挑战4字头，甚至最高出现5字头成交。《壹苹新闻网》统计区段近年各类屋龄价量，无论预售或各类屋龄中古屋，在今年均站史上新高，当中10年内住宅全面成交3字头。
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