高雄商办单坪成交逼近6字头 全市租金5年增36.5%
【记者叶家铭／高雄报导】央行祭出第7波信用管制，导致住宅买气下滑，而这波市场投资动能是否会移转到商办，成为未来市场瞩目焦点。实登揭露目前高雄唯一销售商办，位于农16特区面凹子底森林公园首排「京城IFC」，25楼景观户，91.77坪含1个总价350万元坡道平面车位，成交总价5586万元，若拆算车位，每坪成交59.8万元刷新全市商办新高！
已砸16.2亿买地盖百亿商办不够 御盟再投1.56亿卡位新湾区
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区规划建置，在特贸三开发案招商成功后，慢慢地看见成果，包括鸿海、超微、辉达等科技大厂持续投资，也让区段商办市场看好，近期实登揭露位于梦时代旁时代大道近成功二路，216坪特贸七用地，成交1亿5689万元，换算单价72.6万元，而买方卲姓自然人为御盟集团代表，而该笔交易也是御盟继2023年以16.2亿元购入新湾区地后，再次加码看好未来港湾发展。
独家直击｜地下医美藏高雄商办大楼 人气疗程「索夫波」竟被山寨仿冒 遭警方逮捕
【记者凃建丰／高雄报导】廉价的地下医美猖獗，检警也大动作查缉，桥头地检署上月侦办查出高雄一栋高级商办内隐藏流动的地下医美工作室，医疗器材及药品都是从中国输入的仿冒品，主嫌彭女声押获准，其余共犯以5-10万元交保。而检警执行搜索当天，《壹苹新闻网》记者正巧直击警方当天上午10时许抵达高雄市左营区博爱二路一栋高级办公大楼，为避免引起注意，从后门进入地下停车场，随即上楼，直达13楼，进入该地下医美工作室后，控制场面，即请专业人士确认相关医美医疗器材均为违规仿冒品，即将相关人员带回侦讯，检警随后扩大搜索，前往双北再破获该地下医美集团的另2间流动工作室。
高雄商办再创天价 「京城IFC」单坪成交51.8万
【记者叶家铭／高雄报导】当市场没任何比较标的物，新屋房价如何卖，建商说的算！高雄农16与美术馆睽违超过14年终于有新商办进场，位于农16特区基地正对凹子底森林公园「京城IFC」，最新实登揭露5楼景观户，110.71坪成交5939万元，拆算车位后每坪成交51.8万元，改写同栋大楼过去在潜销时顶楼单坪45万元纪录，而当5楼景观户成交5字头，也让未来其他楼层房价增添更多想像空间。
房价涨带动商办 农16凹子底首排「京城IFC」年后公开估创价5字头
【记者叶家铭／高雄报导】有别于中北部商办市场蓬勃发展，高雄商办交易相对住宅属极冷门，市场供给少，造就交易量不高，然而该现象最快在今年农历年后会出现转机，位于农16特区京城集团「京城IFC」，社区正对凹子底森林公园，然而该案从2020年传要进场，从原先预售到未来采结构销售，目前虽正式价格尚未出炉，但房价势必改写高雄商办新高行情机率极大。
高雄商办买气新旧价格悬殊 新案单坪年涨10万元、中古成交8万元
【记者叶家铭／高雄报导】过去长期被视为商办沙漠的高雄，随著台积电效应引入许多科技产业链投资，也让商办市场看见曙光！目前全市唯一销售商办，兴富发建设中正金融商圈大楼「高雄CBD」，今年成交单价全面3字头，与去年均价相比出现大涨10万元；然而并非所有商办均受青睐，如指标中古商办「长谷世贸联合国大楼」(俗称50层大楼)，今年每坪均价仍仅8万元。
高雄推案将掀商办潮 单坪挑战4字头行情
【记者叶家铭／高雄报导】近来高雄城市转型，从原先工商业导向，迈向高科技半导体智慧城，然而该现象也让商办市场需求提升，包括兴富发、京城、三发、富邦、新光人寿、丽宝等均有商办开发案，加上特贸3市府可分回一半楼地板面积做为商办使用，高雄将迎来史上最大量商办供给潮，然而高雄商办需求，在过去20年来如同死水，目前实登单价最高每坪成交仅35万元，未来有望挑战4字头行情。
高雄商办迎春燕 特贸三兴富发6栋商办房价估坐四望五
【记者叶家铭／高雄报导】高雄城市转型从过去工业城到未来智慧城，当中扮演转型重要推手就是关系到整个南高雄未来数十年房市发展亚洲新湾区，继今年10月国城建设释出与日本国宝级建筑师安藤忠雄合作，在占地3025坪基地打造安藤忠雄全球唯一住宅、商办及美术馆3合1开发案后，兴富发建设则于昨(14日)与兆丰银、一银及合库3大公股行库共同统筹326亿元联合授信。
实登定锚高雄A级商办 京城兴富发双创价单坪最高45万元
【记者叶家铭／高雄报导】相对于中北部商办供给与交易热络，南台湾商办市场在过去因需求有限，因此交易量不多，然而该现象在台积电进驻，港都成为南台湾半导体S廊带核心后有了重大改变，当中近年来新型A级商办更频创价，包括农16特区京城集团「京城IFC」与中正金融商圈兴富发「高雄CBD」，双双创价销售，每坪成交最高已达45万元，改写商办新纪录。
高雄房市再利多 「左营高铁科技之心」通过！2.4顷土地变更为商业区
【记者吴慧芬／高雄报导】内政部都委会今（16日）通过「左营高铁科技之心」都市计划案，将左营高铁站西侧约2.4公顷土地，从「转运专用区」等用地，透过都市计划变更为「商业区」等用地，预估可开发达7万多坪。高市府指，此都计变更案，将有助于左营高铁站周遭成为新兴的高级商办聚落。
高雄烂尾楼养蚊17年 少赚17亿后「今年终于招商」
【记者林佩萱／高雄报导】高雄大元国际大楼今年底之前将重新整修，对外招商，当地房仲曾估算，该楼空置17年，每月可收租金840万，等于少收17亿，不过2片外墙每月可租200万，曾经对外出租最高一年3500万，亦不无小补。业者表示，该楼重整招商可填补高雄商办缺口，为亚湾区的商业发展增添动能，附近的小宅建案行情也站上5字头。
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