福懋建设单坪151.7万元卡位高大 溢价129%要做市场定锚价
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今(26)举办第2季土地标售，此次共10标土地释出，吸引37封标单，当中7标土地标脱，标脱率7成！市场瞩目楠梓大学10街与大学27街口，706.13坪商3地，底价4亿6709.5万元，换算每坪地价66.1万元，吸引8大建商抢标，最终福懋以单坪151.77万元，总价10亿7169.9万元，溢价129%，针对超高价购地，福懋建设指出，短期无开发计划。
独家｜没有最高只有更高 天玉集团单坪123万8.98亿买楠梓地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓效应持续发酵，也让区域地价不断挑战新高，近期才传出荣欣建设以单坪百万元卡位楠梓德民路汽车销展中心，然而创价地价很快就被打破！《壹苹新闻网》取得独家讯息，天玉集团25日以单坪123万元，总价8.98亿元购入楠梓车站商圈「楠都旅馆」，该讯息已获证实，天玉集团指出，购入土地短期不会开发，会以规划2-3房住宅为主。
高大成屋单坪成交38万 居兴推「好生活运动」打造人文建筑
【记者叶家铭／高雄报导】当高雄房价基期不断拉高，已脱离过去长期郊区新屋1字头，市区2-3字头行销模式，许多建商开始著墨品牌经营，盼能在购屋族或潜在消费者中留下好印象，今日(22)居兴建设于高雄大学大楼成屋案「居兴好好学」举办「好生活运动」，安排百人共同参与创作画作艺术体验，著重在地化体验、学习与分享，共同提升周边生活品质。
华友联今年推左营苓雅案 「以山AI」单价成交破42万
【地产中心／高雄报导】华友联开发(1436)今(19)举办股东会公布去年营收16.28亿元，营业利益10.94亿元，税后净利9.4亿元，112年每股税后盈余9.69元，并配发现金股息6.017元，股票股利1.002元。而针对今年房市，公司将推单案总销35亿元果贸3期预售案「以山AI」，及坪数49-69坪针对市区换屋族，单案总销28亿元苓雅五块厝案，预计9月开始销售。
独家｜楠梓地价创新高 荣欣建设每坪100万11.8亿买汽车销展中心
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓地房价不断飙高，而且短期仍不断创价销售！《壹苹新闻网》取得独家讯息，位于楠梓区德民路与元昌街口，目前承租给NISSAN右昌展示中心与后侧仓库，占地面积1180.7坪住4用地，荣欣建设以单坪100万元也就是总价约11.8亿元购入，地价改写楠梓新高，而针对此次购地，荣欣建设证实确实购入，但短期并无开发计划。
政治因素干扰消失 高市卖抵费地4745坪总底价29.57亿元
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今年首季为配合中央抵费地规划社宅，因此暂缓标售，然而考量地方财政，加上新总统上任已无政治因素问题，因此第2季土地标售将在26日举行，今日上午公告将释出10标土地，标售抵费地总面积4745.6坪，总标售底价29亿5731.3万元，当中中都重划区、高雄车站商圈、仁武福清段与楠梓高雄大学均有高总价指标地出售，市场评估势必抢标。
卡位爱河最精华区 「巴黎河左岸」2000万买3房车位
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上高雄建设利多，让港都房价基期提升，目前冈山、桥头与楠梓郊区预售屋均已出现4字头实登，然而考量区段生活机能与城市愿景，何不加点预算购入市心！今年329档期兴富发推出位于爱河畔河左岸系列2期「巴黎河左岸」，目前销售已进入倒数，主力38坪含车位总价2000-2200万元，成为兼具卡位亚洲新湾区且紧邻爱河风景区住宅。
永信建设配11.29元现金股利 今年续推3案总销65亿元
【记者叶家铭／高雄报导】永信建设(5508)今(12)日召开股东会，会中通过配发现金股利每股11.29元，并公布112年度营业收日达82亿2708万元，较111年度41亿3280万元增加99.07%，净利为27亿2859万元，较111年度15亿3279万元增加78.01%，每股盈余12.55元！针对今年房市，永信建设指出，未来几年科技大厂纷纷进驻，2-3年内高雄房屋需求增加，将会带动整体交易量能。
丰宝推台积宅「青山公寓」 业界首创买贵退价差+全护基金
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅上扬，当中厂区所在楠梓，预售屋房价更站上4字头成交，而该现象也让越来越多建商愿意打造更具特色建筑，今(9日)丰宝建设在鼓山美术馆公园内的内惟艺术中心，举办地上5楼电梯公寓案「青山公寓」说明会，建物采南台极罕见清水模壁面，并打出「保证买贵退差价」、「不动产开发信托」、「丰宝全护基金」，与「设计不满意附买回」4大保证，搭配顶级建材，吸引百位潜在买家到场。
台积电设厂热钱涌入 高雄地房价暴涨楠梓4字头不远了
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂让整个高雄房市出现暴涨，然而该现象在今年厂区也就是楠梓更为明显，不仅房价创价销售，地价也不断挑战区段新高，《壹苹新闻网》依据实登统计发现，今年楠梓区地价、预售屋房价、新成屋房价与中古屋房价均呈现走扬，当中土地涨幅高达32%，专家分析，地价持续走扬未来转嫁到房价机率极大，市场可能出现挑战4字头均价行情。
总价2000万内买3房+平车 「时代寓砥」近左营3铁百货
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市沸腾，当中区段具3铁共站左营高铁，今年3月迎来当区史上最大投资，国扬以188亿元取得「左营高铁科技之心公办都更案」，未来将兴建A级商办、商场、旅馆及智慧住宅，随著区段建设不断，近期友众建设推出大楼预售案「时代寓砥」，主力32与39坪，3房含平车总价1688-2000万元，成为少见可用2000万元内卡位市心建案。
高雄房价目前仅是地板 隆大今年推高大及桥科案总销53亿元
【记者叶家铭／高雄报导】隆大营建今(31日)举办股东会，公布112年度营业收入43亿6557万元，与111年度47亿1371万元相比，减少3亿4814万元，减幅7.39%；112年度综合损益8亿552万元，与111年度综合损益9亿1009万元相比，减少1亿457万元，减幅11.49%。公司112年度获利，每股税后盈余为3.69元，配发现金股利2.2元。
台积电效应持续发酵 楠梓新旧屋房价再创新高
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价出现大幅上扬，然而即便房价已高涨多年，在今年持续发酵，当中位于台积电厂区的楠梓，今年无论新旧房持续创价销售！《壹苹新闻网》依实价登录揭露，统计今年楠梓预售屋与各类成屋屋龄发现，房价涨幅相对去年增加1.4%-10%，当中预售屋均价32.01万元，屋龄5年内新屋30.43万元，双双站稳3字头行情。
独家｜看好台积电2奈米厂将完工 欧美7亿卡园区首排盖超高楼
【记者叶家铭／高雄报导】南科效应已让台南包括厂区周边如善化、新市等行政区房价出现4字头成交，该现象也将吹到高雄，最新市场讯息欧美建设以单坪86万元购入楠梓学专路楠梓产业园区首排，有就是台积电园区首排，成交金额约7亿元，针对购地欧美建设董事长卓永富表示，该笔土地具危老奖励，未来朝向规划区域超高地标建筑，目前房价未定，会符合区域行情。
房价大涨建商抢地 兴连城7.73亿卡高大与中都盖景观宅
【记者叶家铭／高雄报导】代销起家兴连城开发在转型成为建商后积极购地，近期传出以单坪83万元总价4亿1318万元，购入楠梓高雄大学生活圈援中路，面后劲溪占地497.81坪住4分区地，另又以单坪80万元购入中都重划区，辽宁3街449.84坪住3分区地，2笔土地成交约7.73亿元均将盖景观宅，专家分析，价格在区段均属相对高价，未来高大4字头，中都坐5望6机率高。
楠梓预售屋4字头 「高大之森」含家电费拉高单价属特例
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价出现史无前例上扬，最新实登揭露楠梓高雄大学生活圈大楼预售案「高大之森」，出现7户4字头房价，该讯息引起市场哗然，然而查看实登备注栏，建案将家电费灌入房价，因此也拉高实登单价行情，《壹苹新闻网》分别统计楠梓区与高雄大学生活圈，今年预售屋房价，虽均价皆出现上涨，但距离挑战4字头房价还有很大落差空间！
独家｜远雄投11.66亿整合高大地 明年推案市场估挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓，在今年下半年将有首批1500人进驻，也让整体房市交易动能持续温热，而去年传出原先有意处分高雄大学土地的远雄建设，最新实登揭露公司不仅没卖地，还整合邻地，总投入金额达11亿6618万元，整合地位于大学26街与大学23街口，而看好区段房市发展，远雄建设未来将在台南与高雄每年至少推1案，为南台房市引入更多新屋供给。
卡位高雄大学特区 「之见筑」规划零店面挑高宅
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让北高雄左营、楠梓、桥头等行政区成科技新贵置产热区，然而当众多建案都在标榜台积宅，如何卡位理想住居，好的建筑规划及建商信誉，往往决定未来房价是否具增值空间！以「生活传达师」为经营理念居富开发，以钢铁事业起家后立足营建，在楠梓生活机能最完善高雄大学特区，推出预售案「之见筑」，社区144户零店面纯住家，19楼超高楼著重结构安全，2房24与29坪、3房36与43坪，每坪31-36万元。
用心盖好每栋住宅 高雄大学「冠杰Ui」具备顶级智能配备
【记者叶家铭／高雄报导】台积电在楠梓设2奈米厂，让整体高雄房市起飞，然而当许多建案标榜专为科技新贵打造，著重自住兼具投资效应时，聪明购屋族应回归理性，从地段环境、产品规划与建商品牌多重考量，才能挑选理想住居，当中区段位属楠梓房市发展核心，位于高雄大学生活圈东段「冠杰Ui」，主打无可替代地段搭配智能社区配备，已吸引上百位购屋族置产青睐。
欢迎顶大来高雄！环团吁「旧左中公园」与清大共融共存
【记者凃建丰／高雄报导】清华大学高雄分校规划进驻莲池潭湖畔5.9公顷的旧左营国中，推动旧左中绿地保存的发起团体莲池潭守护联盟也表态支持清大、阳明交大来高雄，但其选址与都市计划确实应谨慎思考。高雄市长陈其迈两年半前因应大量民意声浪，公开在媒体承诺旧左中要做公园，放弃170亿土地利益，后都发局官办三场公民参与工作坊，都发局官宣结论依然是朝兼顾观光发展之公园用地来推动，高雄市也依此通过都市计划变更，内政部正在审查，呼吁陈市长不要撤案，重视过去的民主程序与承诺，努力寻求双赢方案。
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