「希望の翼」近南科与台南产业园区 8分钟到市区末代2字头抢市
【记者叶家铭／台南报导】央行祭出第7波信用管制让全台房市买气下滑，然而却仍有少数个案，在近期进场销售开红盘，如泰嘉开发携手清景麟建筑团队在上周大楼预售案「世界之心」2期「希望の翼」早鸟潜销，不到一周就出现约70余户下订，区段主打社区位于南科与台南产业园区间，近2000坪社区开发，末代2字头到3字头房价，车程8-10分钟可到市区海佃商圈，因规划首购首换族好入门坪数，具低单价、低总价优势，成为建案吸引来客主因。
三地清景麟盖冈山806户造镇 都更案找隈研吾建新行政中心
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让北高雄房市起飞，过去1-2字头房价，如今全面将挑战4字头，甚至上看单坪45万元！今日高市府与三地集团举办「高雄冈山行政中心跨区公办都更签约」，未来除兴建1栋由国际建筑大师隈研吾规划设计冈山新行政中心给市府，并将兴建806户造镇，社区住家792户另有14户店面，单案总销120亿元，市场评估房价将挑战45万元起。
高雄建商售屋纠纷全国之冠 延迟交屋漏水施工瑕疵为大宗
【记者叶家铭／高雄报导】当高房价无法等同高品质，该现象也让购屋纠纷不断提升，内政部发函给中华民国不动产开发商业同业公会，今年第3季房地产消费纠纷统计，总计596笔当中292笔属合法仲介，291笔归咎于建商，7笔为代销，其他则有6笔；当中高雄建商产生消费纠纷高达82笔，遥遥领先其他都会区，高居全国之冠，占全国建商291笔达28.1%，专家分析，房价高涨购屋族意识抬头，当中施工品质不佳与延迟交屋是投诉大宗。
台积电设厂楠梓但桥头涨最多 早1年购屋30坪省200万元
【地产中心／高雄报导】高雄近年受台积电效应，房价涨速快又猛，连房价门槛较低的中古屋，平均单价也已冲破2字头，年涨幅逾1成。根据台湾房屋集团统计，高雄中古屋涨幅最大购屋区，包括左营区、鼓山区、前金区、新兴区及桥头区均入列，近一年中古房价涨幅均超过1成，其中，又以桥头区涨势最猛，近一年每坪单价从20.7万元上扬至26.7万元，年涨近3成，等于早一年入手，每坪价差省了高达6万元，30坪宅更少负担近2百万元，以其涨速及价差表现，荣登高雄早买早省购屋区冠军。
壹苹头家｜泰嘉携手清景麟推「希望の翼」 吕金发口碑行销创品牌新高度
【记者叶家铭／台南报导】过去10年若有购屋的你，有无选择好的建商品牌为自己财富增值？深耕南台泰嘉开发，近期携手清景麟建筑团队，于安南区推出「世界之心」系列2期「希望の翼」，社区主打坐落在台南产业园区与南科间，近2000坪基地仅兴建308户住家与2户店面，不到30%超低建蔽率且建案没规划中庭户，著重通风采光视野，订签18万元起，末代2-3字头房价，属台南少见低单价、低总价，但具高品牌价值口碑建案。
社区与运动中心为邻 鑫龙腾加州汽旅超高危老案动土
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓出现房价暴涨但交易量仍显著提升市况，即便近期央行持续打炒房，楠梓最高房价甚至出现单坪最高53.4万元历史纪录！今日上午天玉集团鑫龙腾(3188)举办位于楠梓车站商圈，原属「加洲汽车旅馆」基地动土，未来将兴建地上26楼，地下6楼，社区户数306户住宅，市场评估周边有「楠仔坑运动中心」即将完工，加上区段生活机能成熟，建案从预售到完工至少5年，房价将坐稳4字头均价行情。
高雄2字头买市区新屋 台积电效应房价大涨地上权竞争力扩大
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，郊区全面3-4字头，市区则出现5-7字头房价，然而对购屋族而言若想便宜买到市区精华地段宅，选购地上权将成不错选择，《壹苹新闻网》依实价登录统计，今年预售屋地上权宅每坪均价站上26万元，相对去年有5%涨幅，城扬建设董事长杨振宗指出，目前光营建成本单坪17-18万元，2字头地上权宅未来将绝迹。
创价销售九份子续扬 大楼预售屋单坪逼近5字头成交
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让周边行政区房价不断创价销售，当中善化、新市等行政区，均已出现预售屋房价站上4字头，最高5字头成交，而相对善化新市远离市心，这波南科效应受益最大房市热区就属安南区九份子重划区，区段从早期1-2字头房价，如今新屋全面成交逼近4字头，甚至大楼预售案「海富深见」出现单坪49.1万元，改写区段新高纪录。
800万元住北市 千万元这3区还能买3房
【记者张瑞杰／台北报导】虽然双北地区房价高，但是千万预算还是有机会入住双北地区，房仲业者根据实价登录资料，统计台北市、新北市近一年房屋总价千万元以下交易量前五名的行政区，并分析该区域中公寓及大楼的交易情形。台北市中山区精华地段套房千万内可入主；淡水区则有机会千万内买到3房大楼住宅。
台积电美光超微持续投资 台南预售屋房价持续走扬创新高
【记者叶家铭／台南报导】台积电从1995年晶圆3厂量产，进入8吋晶圆厂阶段至今已迈向30年，然而真正让台南房价出现大幅上扬却是近5年，让市区精华地段从2字头房价到全面迈向4-5字头，郊区则受南科效应影响，房价跳涨，当中善化、新市、安南均有个案坐稳4字头成交，《壹苹新闻网》统计，全市5年预售屋均价从5年前21.8万元成长到今年35.4万元，涨幅达6成。
双北百货宅历久弥新 淡水2字头可入手
【地产中心／综合报导】双北近年商圈景气逐渐往百货公司周边转移，其中社区型百货同样受到爱戴，进而带动房价增长，房仲业者整实价登录资料，双北各社区型百货商圈中，以淡水「大都会广场」5年房价成长34.2%最高，且该处价位仅约2字头，相当之亲民，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，百货业者为区域带来商业机能，尤其是区域型百货，增进地区生活便利性更是明显，周遭房价颇具支撑力道。
桃园区中古屋为预售屋六折价 一坪便宜19万
【地产中心／综合报导】今年预售屋价格上扬，与中古屋价差比持续扩大，台湾房屋集团汇整桃园市不动产交易e指通数据发现，桃园市预售屋均价35.3万元，五年内新成屋均价31.9万元，两者价差达一成；而五年以上中古屋均价23.9万元，比预售屋便宜32%。其中，桃园区预售屋均价47.6万元，中古屋均价28.6万元，每坪单价差了19万元，价差幅度高达40%，价差比为桃园各区排名第一，中古屋等于是预售屋六折价！
桃园重划区预售 草漯均价900万元有找
【地产中心／综合报导】双北房价居高不下，越来越多民众转向桃园购屋，永庆房产集团统计近一年桃园市八个主要重划区的预售屋房市表现，其中A7重划区近一年成交量逾4000件最多。成交价方面，青埔高铁重划区成交单价50.8万元最高，草漯重划区单价26.7万元最为实惠，平均总价也仅为845万元，是唯一总价不到千万的重划区。
房价3级跳 天玉卡鼎山家乐福商圈预售屋卖到逼近5字头
【记者叶家铭／高雄报导】近来天玉集团将推案布局重压北高雄，在市区地段除在左营高铁与巨蛋商圈推出「鑫高铁」及「鑫巨蛋」系列，另处推案核心就属鼎山家乐福商圈周边，推出「鑫天地」系列，而在今(7日)天玉在三民区爱国路及顺昌街，举办鑫天地6期「龙腾丽阁」动土，该案从5月进场至今实登揭露249户，住家每坪成交38.3-48.2万元，专家分析，区段房价呈现3级跳，从1期仅卖1-2字头，如今出现逼近最高5字头房价。
盘点桃园中古屋 青埔冲上4字头、八扩2字头最亲民
【记者张瑞杰／台北报导】双北高房价带动「桃园轻移民」风潮，其中街廓方正、整齐美观的重划区，受到许多民众的追捧喜爱，桃园重划区的交易表现也相当稳定。房仲业者统计桃园市六个主要重划区的中古屋房市表现。其中青埔高铁重划区成交均价40.1万元最贵，交易量方面则是由艺文特区以507件夺冠，相当于每天平均成交近3件。
买不到便宜预售屋 高雄2字头仅剩林园大寮为主力
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价从郊区1字头到目前全面3-4字头，市区则出现5-7字头房价，对购屋族要买到便宜房子难度高，该现象也反应在目前预售屋市场，《壹苹新闻网》依实登统计，今年上半年全市预售屋成交1万128户，当中3字头内也就是1-2字头仅剩1817户，占比17.9%，而随著房价基期提高越晚买房价越贵，可从今年6月实登看出端倪，6月实登2242户仅263户为1-2字头，占比下滑到仅剩11.7%。
泰嘉携手清景麟 南科宅「希望の翼」末代2字头订签18万元起
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让整个台南房价基期大幅提升，依实登揭露，全市今年预售屋均价在1-7月已来到单坪35.1万元，相对2023年全年均价33.8万元持续上扬，当地价不断上涨且营建成本持续提升，购屋族若要置产可选择低基期且具愿景区，而就在今(13日) 泰嘉开发携手清景麟建筑团队，于安南区安佃街举办大楼「希望の翼」动土，基地1982.6坪，建筑采低建蔽率与高绿覆率，2-3房社区310户，房价锁定末代2字头至3字头前段。
处处飙新高 高雄蛋黄区小宅6字头直逼豪宅天花板
【记者叶家铭／高雄报导】地价不断上涨，营建成本不断提升也让高雄房价天花板在近年来被皇苑建设所推出美术馆特区大楼预售案「御皇苑」打破，然而不仅豪宅不断创价，对于多数购屋族更有感的是连一般2-3房宅也不断挑战历史新高天花板，如同属美术馆兴连城大楼预售案「里山美术」，35坪住宅成交单坪65.6万元；天玉集团左营高铁预售案「鑫天际」亦出现多户6字头。
房价低造就人口红利 淡水居冠南市安南中古屋不到25万元
【地产中心／综合报导】人口的迁移牵动著区域的房市发展。永庆房产集团根据内政部户政司的净迁徙数据和实价登录中古屋交易资料，盘点2024年1月至7月七都中净迁入人数前十名的行政区，新北与桃园均有3个行政区上榜，显示在重大建设与亲民房价优势下，让新北市与桃园市成为「人口红利区」，具备强大的人口拉力。
安平盖超高地标豪宅 泰嘉泰郡清景麟引国际团队挑战房价天际线
【记者叶家铭／台南报导】由泰嘉开发、泰郡建设与清景麟建筑团队，3大建商于安平区光州路与健康路三段金城段建案，于2020年11月合资10.28亿元，以单坪65万元取得1582坪土地，今(19日)举办动土，社区仅兴建84户，建筑外观为新加坡Aedas设计，公设、室内设计、地景艺术及1-2楼基座建筑为橙田建筑室研所建筑师罗耕甫操刀，未来将打造2栋27与21楼，百坪豪宅双塔建筑，市场评估房价将挑战台南新高天际线。
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